Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Dijkmeerlaan 303

1096DE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 8.823

Fotogalerij

Dijkmeerlaan 303 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een luxe nieuwbouwappartement, voorzien van alle denkbare luxe! Dan is dit lichte en recent opgeleverde 2-kamer appartement in de exclusieve en duurzame woontoren The Robin in het Bajeskwartier wellicht wat voor jou! Maar er is meer! De woning is direct te betrekken. Dit alles gelegen op eigen grond! Geen gedoe met erfpacht. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** De bouw van The Robin is geïnspireerd op de vorm van de originele bajestoren, met rondom een gelaagd landschap van daktuinen. Indrukwekkend en een echte eyecatcher is verder de gemeenschappelijke atrium bij binnenkomst van het complex. Deze ruimte herinnert je aan het historische karakter van het terrein, biedt een ruimtelijk gevoel en verbindt de verdiepingen met de rode accenten en de ramen. Maar dit is niet alles; de woning beschikt over een fraaie appartement brede glazen pui, een ruime loggia voorzien van harmonicaramen, een luxe keuken, een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, een A++ energielabel, vloerverwarming - en koeling. Enthousiast geworden! Wij laten je graag dit prachtige appartement zien! Welkom thuis aan de Dijkmeerlaan 303 te Amsterdam. Indeling: Entree, videofoon bellentableau, imposant atrium, brievenbussen, liften naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Entree tot de woning, ruime hal met toegang tot de separate toiletruimte met fontein, meterkast voorzien van glasvezel, stookruimte voorzien van wasmachineaansluiting, W.K.O- unit en WTW-systeem. Via de zwart stalen deur is de lichte woonkamer te betreden welke is voorzien van een appartement brede glazen pui die uitkijkt op het groene (nog aan te leggen) binnenterrein. De loggia is via de woon- en slaapkamer toegankelijk en beschikt over fraaie harmonicaramen, deze kunnen volledig open gezet worden. De fraaie en gezellige open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. En helemaal nieuw geplaatst. De ruime en lichte slaapkamer geeft toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en inloopdouche, de fraaie houten vloer maakt de woning helemaal af! Als bewoner van The Robin kun je genieten van de gemeenschappelijke dakterrassen op de 5e en 9e verdieping, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de groene en duurzame wijk. Heb je zelf geen auto maar wil je graag gebruik maken van de deelmobiliteit in het Bajeskwartier? Als bewoner heb je toegang tot de mobiliteitshub. Op afroep kan je dan een elektrische deelauto huren via het servicecenter in het gebouw. Er bevindt zich in de onderbouw ook een parkeergarage. Wordt er een pakketje bezorgd en ben je niet huis? Geen zorgen, het servicecenter neemt jouw pakketje aan. Ligging: The Robin is de is opgeleverd in de duurzame, energieneutrale wijk Bajeskwartier, welke grenst aan de hippe wijk Overamstel en het Amstelkwartier. In deze wijk worden veel nieuwe voorzieningen toegepast op het gebied van wonen, werken en recreëren. De Amstel ligt op steenworp afstand, waar je kunt genieten van een wandeling of een gezellige lunch bij een van de populaire restaurants zoals tHuis aan de Amstel en L'Osteria. De buurt is perfect verbonden met het openbaar vervoer, met metrohalte Spaklerweg op slechts 2 minuten lopen en station Amstel binnen 5 fietsminuten. Binnen 10 minuten ben je op de Zuidas, en met de auto ben je snel op de snelwegen naar Schiphol of het centrum van de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 68 m2 - Bouwjaar 2022 - Gelegen op eigen grond - Gemeenschappelijke daktuinen en zonnepanelen - Heerlijke loggia op het noordwesten van7 m² met harmonicaramen welke geheel open kunnen - Vloerverwarming en vloerverkoeling voor optimaal comfort - Uitstekend geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A++ - WKO-systeem - (Betaald) parkeren kan onder het gebouw. Parkeervergunningen worden niet verstrekt. - Er is een professionele en gezonde Vereniging van Eigenaars - De servicekosten bedragen circa € 210,- per maand - Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you looking for a luxury new construction apartment, equipped with every imaginable luxury! Then this bright and recently completed 2-room apartment in the exclusive and sustainable residential tower The Robin in the Bajeskwartier might be for you! But there is more! The house is directly involved. All this located on private land! No hassle with leasehold. The construction of The Robin is inspired by the shape of the original bay tower, surrounded by a layered landscape of roof gardens. Further impressive and a real eye-catcher is the communal atrium as you enter the complex. This space reminds you of the historic character of the site, offers a spacious feeling and connects the floors with the red accents and windows. But this is not all; the house features a beautiful apartment wide glass front, a spacious loggia equipped with harmonica windows, a luxury kitchen, a modern bathroom with walk-in shower and bathtub, an A++ energy label, underfloor heating - and cooling. Enthusiastic! We would love to show you this beautiful apartment! Welcome home to the Dijkmeerlaan 303 in Amsterdam. Layout: Entrance, videophone doorbells, imposing atrium, mailboxes, elevators to the floors. Second floor: Entrance to the house, spacious hall with access to the separate toilet room with fountain, meter cupboard equipped with fiberglass, boiler room equipped with washing machine connection, W.K.O- unit and WTW system. Through the black steel door is the bright living room to enter which has an apartment wide glass front which overlooks the green (yet to be constructed) courtyard. The loggia is accessible through the living room and bedroom and features beautiful harmonica windows, which can be fully opened. The beautiful and cozy open kitchen is equipped with all conceivable appliances. And completely newly installed. The spacious and bright bedroom gives access to the bathroom with bathtub, sink and walk-in shower, the beautiful wooden floor completes the house! As a resident of The Robin you can enjoy the communal roof terraces on the 5th and 9th floor, where you can relax and enjoy the view over the green and sustainable neighborhood. Don't have your own car but would like to use the shared mobility in the Bay Quarter? As a resident, you have access to the mobility hub. On demand, you can then rent an electric shared car through the service center in the building. There is also a parking garage in the basement. Is a package being delivered and you're not home? No worries, the service center will accept your package. Location: The Robin is the is completed in the sustainable, energy-neutral district Bajeskwartier, which borders the trendy district Overamstel and Amstelkwartier. In this district many new facilities are applied in the areas of living, working and recreation. The Amstel River is a stone's throw away, where you can enjoy a walk or a nice lunch at one of the popular restaurants such as tHuis aan de Amstel and L'Osteria. The neighborhood is perfectly connected to public transport, with metro stop Spaklerweg just a 2-minute walk away and Amstel station within 5 bike minutes. Within 10 minutes you are on the Zuidas, and by car you are quickly on the highways to Schiphol Airport or the city center. Details: - Living area approx 68 m2 - Construction year 2022 - Located on private land - Communal roof gardens and solar panels - Lovely loggia on the northwest of 7 m² with harmonica windows which can be completely opened - Underfloor heating and cooling for optimal comfort - Excellent insulation, gas free and energy label A++ - Heat and cold storage system - (Paid) parking is available under the building. Parking permits are not issued. - There is a professional and healthy Owners Association. - The service costs are approximately € 210, - per month - Completion can be fast The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
223 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1096

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.