Direct naar de inhoud
Logo van The One Real Estate

Dirk van Hasseltssteeg 34

1012NE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 7.211

Fotogalerij

Dirk van Hasseltssteeg 34 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek Rijksmonument met energielabel A, gelegen in het historische centrum van Amsterdam. Dit 3-kamerappartement van circa 95 m² beschikt over twee slaapkamers, een patio van circa 9 m², een berging en toegang tot een gemeenschappelijk dakterras met buitenkeuken. Een unieke combinatie van monumentale charme, comfort en buitenruimte, gelegen op eigen grond. WONEN MET KARAKTER EN COMFORT Het appartement maakt deel uit van het Rijksmonument "In den Boeckbindery", een kleinschalig wooncomplex dat in 1994 is gerealiseerd. De monumentale gevel bevindt zich aan de Nieuwezijds Kolk, terwijl de entree aan de rustige Dirk van Hasseltsteeg ligt. Hierdoor woont u midden in de levendigheid van de Amsterdamse binnenstad, maar geniet u tegelijkertijd van rust en privacy. Gelegen op de eerste verdieping biedt het appartement een praktische en ruime indeling met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een beschutte privépatio tussen het voor- en achterhuis. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Nieuwezijds Kolk en de gezellige terrassen die deze levendige omgeving kenmerken. Een bijzonder pluspunt is het gezamenlijke dakterras op de eerste verdieping. Deze fraai aangelegde buitenruimte heeft een mediterrane uitstraling dankzij de groene beplanting, buitenkeuken, grote eettafel en loungehoek. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. INDELING Via de entree aan de Dirk van Hasseltsteeg bereikt u middels een rechte trap het gezamenlijke binnenterras, waar zich de toegang tot het appartement bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en hier bevinden zich twee praktische bergkasten. Eén kast biedt ruimte voor de wasmachine/droger en extra bergruimte, terwijl de andere is ingericht als technische ruimte met de cv-installatie en mechanische ventilatie. Aan de rustige patiozijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen profiteren beide kamers van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Vanuit de hal is tevens de privépatio bereikbaar, een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De woonkamer vormt het hart van de woning. Drie grote monumentale ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op de Nieuwezijds Kolk. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een strak werkblad. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van de woning. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig met ruimte voor twee fietsen. PARKEREN Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel. Met deze vergunning is het tevens mogelijk om te parkeren in de nabijgelegen parkeergarage Q-Park Nieuwendijk en Rokin. Hiermee bent u vrijwel altijd verzekerd van een overdekte parkeerplaats. LOCATIE De Dirk van Hasseltsteeg is een rustige en karakteristieke steeg in het historische centrum van Amsterdam, gelegen tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal. De locatie is uitzonderlijk centraal. Op loopafstand bevinden zich de winkels van de Nieuwendijk, de Kalverstraat en De Bijenkorf, evenals een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Ook populaire stadsdelen zoals de Jordaan en de Negen Straatjes liggen op enkele minuten wandelen. Dankzij de nabijheid van het IJ is ook Amsterdam-Noord eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur en Amsterdam Centraal Station ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Hierdoor zijn zowel nationale als internationale bestemmingen eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen op eigen grond; • Rijksmonument; • Woonoppervlakte circa 95 m²; • Energielabel A; • Privé berging op de begane grond; • Twee slaapkamers; • Patio van circa 9 m²; • Gemeenschappelijk zonnig dakterras; • Luxe buitenkeuken, eettafel en loungegedeelte voor gezamenlijk gebruik; • Gezamenlijke fietsenstalling; • Actieve VvE "In den Boeckbindery"; • Servicekosten VVE: €234,31 p.m.; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Uitstekende bereikbaarheid nabij Amsterdam Centraal Station;

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.