Direct naar de inhoud
Logo van Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Doggersbankstraat 12 1

1055NX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 7.552

Fotogalerij

Doggersbankstraat 12 1 Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruim en compleet gerenoveerd 4-kamerappartement van ca. 100 m² met groot zonnig balkon, energielabel A en extra zolderkamer van 12 m² – helemaal instapklaar! Gelegen aan de rustige en geliefde Doggersbankstraat in Amsterdam (bouwjaar 1936), tref je dit karakteristieke appartement op de derde én vierde verdieping van een charmant pand. In 2022/2023 is de woning volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor comfort, duurzaamheid en luxe afwerking. Met drie slaapkamers, een extra werk-/bergruimte op zolder, een riante leefruimte én een royaal balkon op het zuiden, is dit een ideaal appartement. Indeling (derde verdieping): Binnenkomst via verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. Ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Royale en lichte woonkamer met luxe open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop werkruimte. Dankzij grote raampartijen en de zuid ligging is het hier de hele dag genieten van zon en licht. Via openslaande deuren stap je zo het extra lange balkon op het zuiden op — een heerlijke ruime buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel en modern sanitair. Separaat toilet aanwezig. Vierde verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar zich een praktische berg-/werkkamer bevindt — perfect voor thuiswerken, extra opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100 m² (exclusief extra ruimte op zolder) - Bouwjaar 1936, volledig gerenoveerd in 2022/2023 - Energielabel A - Vloerverwarming door de gehele woning - Airconditioning aanwezig (verwarmen én koelen) - Leidingen voor een eventuele warmtepomp zijn reeds aangelegd - Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur - 3 slaapkamers + extra zolderkamer - Zonnig balkon op het zuiden (extra ruim) - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 258,- p/m - Erfpacht voortdurend afgekocht tot 30 juni 2061 - Gelegen in een rustige straat met veel groen - Goed bereikbaar met OV, fiets en auto Een unieke kans om te wonen in een sfeervol jaren ’30 appartement met het comfort van een nieuwbouwwoning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! English translation: Bright, spacious, and completely renovated 4-room apartment of approximately 100 m² with a large sunny balcony, energy label A, and an additional 12 m² attic room – move-in ready! Located on the quiet and popular Doggersbankstraat in Amsterdam (built in 1936), you'll find this characteristic apartment on the third and fourth floors of a charming building. The apartment was fully renovated in 2022/2023, with a strong focus on comfort, sustainability, and luxurious finishes. With three bedrooms, an additional study/storage space in the attic, a spacious living area, and a generous south-facing balcony, this is an ideal apartment. Layout (third floor): Entrance via a well-maintained communal staircase. Spacious central hall with access to all rooms. Spacious and bright living room with a luxurious open-plan kitchen, equipped with modern appliances and ample workspace. Thanks to large windows and the south-facing location, you can enjoy sunshine and light all day long. Through French doors, you step directly onto the extra-long, south-facing balcony—a wonderfully spacious outdoor area where you can relax in peace. The house has three full-sized bedrooms. The modern bathroom is stylishly fitted with a walk-in shower, double sink, and modern fixtures. A separate toilet is also available. Fourth floor: A staircase leads to the attic, where you'll find a practical storage/study room—perfect for working from home, extra storage, or a hobby space. Features: - Living area approx. 100 m² (excluding additional attic space) - Built in 1936, fully renovated in 2022/2023 - Energy label A - Underfloor heating throughout the house - Air conditioning (heating and cooling) - Pipes for a potential heat pump have already been installed - Luxurious open-plan kitchen with high-quality appliances - 3 bedrooms + additional attic room - Sunny south-facing balcony (extra spacious) - Active and healthy homeowners' association (VvE), contribution approx. €258 per month - Leasehold permanently redeemed until June 30, 2061 - Located in a quiet street with plenty of greenery - Easily accessible by public transport, bicycle, and car A unique opportunity to live in a charming 1930s apartment with the comfort of a new-build home. Schedule a viewing now!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
316 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2061)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.