Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Domselaerstraat 29 H

1093JM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 9.035

Fotogalerij

Domselaerstraat 29 H Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement met balkon, gelegen op eigen grond, bevindt zich in de populaire Domselaerstraat in Amsterdam-Oost. De woning ligt rustig en biedt vrij uitzicht, terwijl u zich tegelijkertijd op korte afstand bevindt van het centrum, de levendige Javastraat, de Dappermarkt en diverse openbaar vervoersvoorzieningen. Via het verzorgde, karakteristieke trappenhuis bereikt u de bovenwoning. Eenmaal binnen wordt u direct verwelkomd door een prettige sfeer, een praktische indeling. De living bevindt zich aan de voorzijde en profiteert de grote raampartijen, wat zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en versterken het ruimtelijke gevoel van de woning. Het fraaie balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt ruimte voor een tweepersoonstuinset. Een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie van het buitenleven en het straatbeeld te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van 5-pits gasfornuis, een combi oven-/magnetron, een vaatwasser, koelkast incl. vriesvak, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is comfortabel van formaat. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer en is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Kortom, een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie, perfect voor wie zorgeloos wil wonen in de stad. Niet alleen de woning zelf, maar ook het aanzicht maakt dit een bijzondere plek. De straat kenmerkt zich door een prachtig, authentiek Amsterdams gevelbeeld met een sfeervolle en verzorgde uitstraling. De voorgevel van de woning is altijd met veel liefde onderhouden en vormt een echte eyecatcher, zeker wanneer de blauwe regen in bloei staat! Locatie De Domselaerstraat ligt in een sfeervolle en geliefde buurt in Amsterdam-Oost, waar rust en levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. De straat zelf is rustig, terwijl u om de hoek direct het bruisende karakter van de wijk ervaart. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken, evenals tal van gezellige cafés en restaurants. De Javastraat en de Dappermarkt liggen op korte afstand, net als bekende horecagelegenheden zoals een echte klassieker in de buurt, Café Kuijper. Ook op het gebied van bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op loopafstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Amstel en verder. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of andere delen van de stad bent. Met de auto zijn de uitvalswegen eveneens snel bereikbaar. VVE De VvE is kleinschalig (vier leden), financieel gezond en wordt in eigen beheer gevoerd. Er is een actueel MJOP aanwezig en het kassaldo bedraagt € 14.500,- (per 18-12-2025). Parkeren is mogelijk op de openbare weg in een betaald parkeergebied. Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk, momenteel geldt er een wachttijd van circa 11 maanden. Bestuurders van een elektrische auto krijgen voorrang op de wachtlijst. Meer informatie is te vinden op de website van de Gemeente Amsterdam. Goed om te weten: Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht Door de gehele woning ligt een eikenhoutenvloer (lamel parket) Volledig dubbel glas Twee slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Vrij uitzicht straatzijde zuid Super lichte woonkamer Voorgevel is recent (2024) geverfd en altijd met aandacht onderhouden. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - niet-zelfbewoningsclausule, - ouderdomsclausule, - meetclausule Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
181 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1093

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.