Direct naar de inhoud
Logo van Recourt Makelaars

Driehoekstraat 54

1015GL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 7.692

Fotogalerij

Driehoekstraat 54 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OMSCHRIJVING *** English translation below Comfortabel wonen, dat kan in deze goed ingedeelde benedenwoning met 2 slaapkamers gelegen in een zeer goed onderhouden monumentaal pakhuis De Witte en Swarte Olifant (1648) op een super locatie in de Jordaan. De Driehoekstraat is een rustige straat gelegen tussen de Brouwersgracht en de Lijnbaansgracht om de hoek van de Palmgracht en de Lindengracht. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond! INDELING Middels verzorgd gemeenschappelijk entree met lift en trapopgang toegang tot de woning op de begane grond. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer welke is gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een goed zitgedeelte en voldoende plek voor een ruime eethoek. De open keuken is gelegen in U-opstelling en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het leuke van de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de voorzijde gelegen op het westen, hier kan je heerlijk van de zon genieten en heb je uitzicht over het water van de Lijnbaansgracht. Aangrenzend aan de woonkamer is de 2e slaapkamer gelegen welke nu in gebruik is als een werkkamer. Via de hal bereik je de grote slaapkamer, de badkamer, separaat toilet en een ruime berging. Het geheel is voorzien van een nette laminaatvloer. In de binnentuin is nog een extra gemeenschappelijke fietsenberging gelegen welke via een buitenpoort bereikbaar is. LIGGING Gelegen op verborgen stukje in de Jordaan, om de hoek van de Brouwersgracht, de Lindengracht en de Haarlemmerdijk. Door deze centrale locatie ligt werkelijk alles in de directe omgeving, vele winkels, gezellige koffietentjes, restaurants, cafés, speciaalzaken, traiteurs maar ook supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het groen van het Westerpark, de speeltuin op de Palmgracht en het authentieke Prinseneiland. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed te noemen doordat de Marnixstraat, het Haarlemmerplein en het Centraal Station allemaal in de buurt gelegen zijn. Met de auto is de woning goed te bereiken via de Haarlemmerweg. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond!; - Begane grond met 2 slaapkamers; - Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar buiten, aan de Lijnbaansgracht; - Rijksmonument De Witte en Swarte Olifant (1648); - Het pand is grootschalig gerenoveerd in 1985 tot 18 luxe appartementen; - De VvE wordt professioneel beheerd door Iris Beheer en heeft een MJOP; - De VvE bestaat uit 18 appartementsrechten en het appartementsrecht heeft 66/1274e aandeel in de vve; - Servicekosten € 159,45 per maand; - In 2023/2024 hebben er grootschalige gevelwerkzaamheden plaatsgevonden waaronder het gehele schilderwerk; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Oplevering in overleg, kan snel. *** English translation DESCRIPTION Comfortable living is possible in this well-laid-out ground-floor apartment with 2 bedrooms, located in the exceptionally well-maintained national monument warehouse De Witte en Swarte Olifant (1648) in a prime location in the Jordaan. The Driehoekstraat is a quiet street situated between the Brouwersgracht and the Lijnbaansgracht, around the corner from the Palmgracht and Lindengracht. Besides all of this, the property is located on freehold land (no leasehold)! LAYOUT Through a well-maintained communal entrance with elevator and staircase, you reach the apartment on the ground floor. The spacious hallway provides access to the living room, which is southwest-facing. The living room is generously proportioned, offering a comfortable seating area and enough space for a large dining area. The open kitchen is arranged in a U-shape and equipped with all necessary built-in appliances. A charming feature of the living room are the French doors at the front (west-facing), where you can enjoy the afternoon and evening sun and a lovely view over the water of the Lijnbaansgracht canal. Adjacent to the living room is the second bedroom, currently used as a home office. The hallway also provides access to the main bedroom, bathroom, separate toilet, and a spacious storage room. The entire apartment features a neat laminate floor. In the communal courtyard garden, there is an additional shared bicycle storage area, accessible via an external gate. LOCATION Situated in a hidden gem within the Jordaan, around the corner from the Brouwersgracht, Lindengracht, and Haarlemmerdijk. Thanks to this central location, everything is within easy reach: numerous shops, cozy coffee bars, restaurants, cafés, specialty stores, delicatessens, supermarkets for daily groceries, as well as the greenery of the Westerpark, the playground on the Palmgracht, and the authentic Prinseneiland. The accessibility of the property is excellent, with the Marnixstraat, Haarlemmerplein, and Central Station all nearby. By car, the apartment is easily accessible via the Haarlemmerweg. SPECIFICATIONS - Located on freehold land (no leasehold); - Ground-floor apartment with 2 bedrooms; - French doors from the living room to the canal side (Lijnbaansgracht); - National monument: De Witte en Swarte Olifant (1648); - The building is completely renovated in 1985 into 18 luxury apartments; - The homeowners’ association (VvE) is professionally managed by Iris Beheer and has a long-term maintenance plan (MJOP); - The VvE consists of 18 apartment rights; this apartment holds a 66/1274th share in the association; - Service charges: €159,45 per month; - Extensive façade renovations were carried out in 2023/2024, including complete exterior painting; - Shared bicycle storage; - Transfer in consultation; can be arranged quickly. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
148 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1648
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.