Direct naar de inhoud
Logo van Your Home Makelaars Amsterdam

Eastonstraat 137

1068JD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

Eastonstraat 137 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene omgeving in stadsdeel Nieuw-West bieden wij dit appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift. geniet u van een prachtig uitzicht en een uitstekende bereikbaarheid. De erfpacht is afgekocht! Omgeving: De woning is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, een populaire bestemming voor mensen die in het centrum van Amsterdam werken. Het stadsdeel staat namelijk bekend om de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam, diverse voorzieningen, faciliteiten en parken. Zo bevinden zich in de directe woonomgeving winkels, scholen, recreatiegebieden, parken en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op loopafstand het Sierplein met supermarkten en andere winkeltjes en iedere woensdag de Siermarkt. Daarnaast ligt het winkelcentrum aan het Osdorpplein op steenworp afstand. Het theater “De Meervaart” is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Op 10 minuten fietsafstand bevinden zich verder het Vondelpark. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer is ook zeer gunstig. Zo bevindt zich op 4 minuten fietsen treinstation Lelylaan. Hier is de trein te nemen naar o.a. Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Schiphol en Den Haag. Vanaf station Lelylaan vertrekt ook de metro in meerdere richtingen. Tramlijn 1, 17 en diverse busverbindingen zijn om de hoek. Eveneens zijn op zeer korte afstand de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Indeling: Je komt binnen via de ruime hal, die meteen een gevoel van licht en lucht geeft. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een royale ruimte met grote ramen. Overdag baadt de kamer in natuurlijk licht, en ’s avonds kijk je uit over de rustgevende omgeving. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, perfect voor gezellige diners met vrienden of familie. Grenzend aan de woonkamer ligt de werk- of hobbykamer, een fijne extra ruimte die ook als derde slaapkamer of thuiskantoor gebruikt kan worden. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt. Vanuit hier loop je direct het balkon op, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek aan het eind van de dag, het kan allemaal. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, allebei met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is verzorgd en efficiënt ingericht, met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Er is ook een separaat toilet aanwezig. Bij de woning hoort een eigen berging in het gebouw, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Eastonstraat 133 tot en met 148. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is €333,58,- Inclusief €120 euro kosten voor verwarming. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht. Bijzonderheden: - in Amsterdam Nieuw-West. - Woonoppervlakte van 77m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Erfpacht is afgekocht: - Energie label D; - 2 Balkons; - Grote berging op de begane grond; - Service kosten VvE € 333,58,- per maand; Inclusief €120 euro kosten voor verwarming. - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ A Peaceful and Green Setting in Amsterdam Nieuw-West. In a quiet and green area of Amsterdam Nieuw-West, we offer this well-maintained apartment located on the second floor of a building with an elevator. Here, you can enjoy beautiful views and excellent accessibility. The ground lease has been bought off. Surroundings: The apartment is located in Amsterdam Nieuw-West, a popular area for those working in the city center. This district is known for its convenient location with easy access to public transport, various facilities, and nearby parks. In the immediate surroundings, you’ll find shops, schools, recreational areas, parks, and sports clubs. For your daily groceries, Sierplein is within walking distance, offering supermarkets, shops, and the Siermarkt every Wednesday. The Osdorpplein shopping center is just a short distance away, and the Meervaart Theater can be reached within a few minutes by bike. The Vondelpark is only a 10-minute bike ride away. Public transport connections are also excellent: within 4 minutes by bike, you reach Lelylaan train station, with direct connections to Amsterdam Central, Sloterdijk, Schiphol, and The Hague. From this station, several metro lines also depart in different directions. Tram lines 1 and 17, as well as multiple bus connections, are just around the corner. The A4, A5, A9, and A10 highways can all be reached within a few minutes by car. Layout: You enter through a spacious hallway that immediately gives a sense of light and openness. From here, you step into the living room, a bright and generous space with large windows. During the day, the room is filled with natural light, and in the evening, you can enjoy the peaceful view of the surrounding greenery. The living room offers plenty of space for a comfortable sitting area and a large dining table, perfect for cozy dinners with friends or family. Adjacent to the living room is a study or hobby room, a versatile extra space that can also serve as a third bedroom or home office. The kitchen is efficiently designed and equipped with everything you need. From here, you have direct access to the balcony, where you can relax and enjoy the outdoors. Whether it’s morning coffee in the sunshine or reading a good book in the evening, it’s the ideal place to unwind. The apartment features two spacious bedrooms, both with pleasant natural light and enough space for a double bed and wardrobes. The bathroom is well maintained and efficiently arranged, with a shower, washbasin, and washing machine connection. There is also a separate toilet. The property also includes a private storage room in the building, perfect for bikes, suitcases, or seasonal belongings. Homeowners’ Association (VvE): The apartment is part of a healthy and active homeowners’ association, named ‘VvE Eastonstraat 133–148’. The association is professionally managed and holds annual meetings. The monthly service charge is €333.58, (included €120 for heating. Ownership: The property is located on municipal leasehold land (erfpacht). The ground lease has been bought off. Key Features: - Located in Amsterdam Nieuw-West; - Living area: 77 sqm (NEN measured); - Two bedrooms; - Leasehold bought off; - Energy label D;; - Two balconies; - Large private storage room on the ground floor; - Monthly VvE contribution: €333.58 ((included €120 for heating.); - Parking via permit system, with ample parking in the area; - Transfer date in consultation; - The sale becomes binding only once the purchase contract is signed; - Purchase deed to be drawn up by a notary in Amsterdam; - Additional Information; - Non-owner-occupancy clause applies; Disclaimer: This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters of importance. The selling agent represents the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you in the purchasing process. If you have specific requirements regarding the property, please communicate these to your purchasing agent in good time and conduct (or have conducted) independent research accordingly. If you choose not to engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself. NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.