Direct naar de inhoud
Logo van Bob! Makelaardij

Eerste Atjehstraat 142 A

1094KV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 8.750

Fotogalerij

Eerste Atjehstraat 142 A Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Sfeervolle en volledig gerenoveerde en instapklare benedenwoning van ca 68 m2 met een fijne tuin , gelegen in één van de leukste straten van de populaire Indische Buurt! De Indische Buurt staat bekend om haar levendige en ontspannen sfeer, met een breed aanbod aan gezellige hotspots. Op steenworp afstand ligt de bruisende Javastraat, waar je terechtkunt voor een goede koffie, uitgebreide brunch of gezellige borrel. Denk aan populaire plekken zoals Bar Botanique, Le French Café en Gallizia. Ook qua groen zit je hier perfect: zowel het Oosterpark als het Flevopark liggen op korte afstand, ideaal voor ontspanning en sport. Daarnaast vind je in de directe omgeving diverse winkels, boetieks en speciaalzaken, van ambachtelijke delicatessen tot trendy conceptstores. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen binnen en buiten de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en parkeren is mogelijk via een vergunning. Indeling Via de eigen entree op de begane grond stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de rest van de woning. Bij binnenkomst valt de hoogte van de plafonds meteen op. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd, met een dubbel geïsoleerd plafond en vloer, wat zowel geluiddempend als warmtevasthoudend werkt. Door de hele woning ligt vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kastruimte en een werkplek. De slaapkamer is van de rest van de woning gescheiden met op maat gemaakte glazen deuren met een houten kozijn - met gordijnen is de slaapruimte qua zicht en geluid gemakkelijk af te sluiten van de rest van de woning. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een ruime zithoek en een gezellige plek om te eten. Achterin de woonkamer ligt de moderne, goed verlichte open keuken met bar. Deze is op maat gemaakt van hard hout en met een uniek marmeren blad en bevat diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker en Bora-kookplaat. Via grote openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De sfeervolle badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De WC (met fonteintje) is los en eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer. Daarnaast zijn er meerdere handige bergruimtes/kasten aanwezig in de woning, ideaal voor extra opslag. Tuin De woning beschikt over een royale en zonnige achtertuin, bereikbaar via de keuken. In de tuin is een terras aangelegd, bloemenperkjes en het gras zijn in aangroei. Het is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke werkdag. Achter in de tuin bevindt zich een kleine berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 68 m²; • Ruime tuin op het zuiden; • Recent gerenoveerd en volledig instapklaar; • Energielabel A; • Erfpacht met een jaarcanon van € 885,26 (tijdvak tot 31-12-2056); • Toplocatie in de Indische Buurt; • Actieve en professioneel beheerde VvE. Bijdrage € 120,82 per maand. ******************************** Atmospheric, fully renovated and move in ready ground floor apartment of approximately 68 m² with a lovely garden, located on one of the nicest streets in the popular Indische Buurt area! The Indische Buurt is known for its vibrant yet relaxed atmosphere, offering a wide variety of trendy hotspots. Just around the corner you will find the lively Javastraat, where you can enjoy great coffee, extensive brunches, or drinks with friends at popular places such as Bar Botanique, Le French Café and Gallizia. For greenery and outdoor activities, both Oosterpark and Flevopark are located nearby, making them perfect for relaxation and sports. The area also offers a great selection of shops, boutiques, and specialty stores, ranging from artisanal delicatessens to trendy concept stores. Accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort Station is within walking distance and provides fast connections both within and outside the city. By car, the A10 ring road can be reached within minutes, and parking is available through a permit system. Layout Through the private entrance on the ground floor, you enter the hallway, which provides access to the rest of the apartment. One of the first things you notice upon entering is the impressive ceiling height. The apartment was completely renovated in 2021, including double insulated ceilings and floors, providing both sound insulation and excellent heat retention. Underfloor heating is installed throughout the entire property. At the front of the apartment is the spacious bedroom, offering ample space for a double bed, wardrobe storage, and a home office area. The bedroom is separated from the rest of the apartment by custom made glass doors with a wooden frame. With the curtains closed, the sleeping area can easily be visually and acoustically separated from the rest of the home. From the hallway, you enter the living room, which forms the heart of the apartment and offers plenty of room for a spacious seating area and a cozy dining space. At the rear of the living room is the modern and beautifully lit open kitchen with a bar area. The kitchen is custom made from hardwood, features a unique marble countertop, and is equipped with various built in appliances, including a Quooker tap and a Bora cooktop. Large French doors provide direct access to the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The stylish bathroom is centrally located within the apartment and features a walk in shower and double washbasin. The toilet, with a small sink, is separate and also accessible from the living room. In addition, the apartment offers several practical storage spaces and built in cupboards, ideal for extra storage. Garden The apartment benefits from a spacious and sunny south facing backyard, accessible through the kitchen. The garden features a terrace, flower beds, and newly planted grass. It is a wonderful place to unwind after a busy working day. At the back of the garden, there is a small storage shed, ideal for storing gardening equipment. Features • Living area approximately 68 m²; • Spacious south facing garden; • Recently renovated and completely move in ready; • Energy label A; • Leasehold with an annual ground rent of €885.26 (current period until 31-12-2056); • Prime location in the Indische Buurt; • Active and professionally managed homeowners’ association (VvE), service costs €120.82 per month.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
254 m³
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.