Direct naar de inhoud
Logo van Francis Helmig Makelaardij

Eerste Atjehstraat 27 1

1094JZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: PB Makelaars o.z.

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 7.870

Fotogalerij

Eerste Atjehstraat 27 1 Amsterdam
Foto 15
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed ingedeeld en licht 3-kamerappartement (54 m2) in de gezellige Indische Buurt, gelegen op eigen grond! Dit appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde, een nette badkamer en apart toilet, en breed balkon (6 m2) over de gehele achterzijde met avondzon. De woning heeft charmante hoge plafonds. Daarnaast is er een aparte berging (4 m2) behorend bij het appartement! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** De locatie is super: op loopafstand van de gezellige Javastraat, het Oosterpark & Flevopark, Linneausstraat en station Muiderpoort! Indeling Hal/entree; ruime & lichte woonkamer aan de voorzijde; nette open keuken en ruimte voor wasmachine; riante slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon; tweede slaap/werkkamer, tevens met deur naar het balkon; heerlijk en breed balkon (6 m2) met avondzon; badkamer met inloopdouche & wastafelmeubel; apart toilet met fonteintje. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een separate berging (4 m2) behorend bij het appartement. Omgeving: De woning ligt op een mooie locatie in het hippe stadsdeel Oost, een van de gewilde buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving op loopafstand. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals de Czaar Peterstraat, het Oosterpark, het Flevopark, de Linnaeusstraat en het Beukenplein. In deze gezellige buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, Bar Botanique, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Bachrach, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin en Brouwerij t'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in het hart van Amsterdam en in de gezellige Pijp. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt op loopafstand van het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 77,50. Bijzonderheden - Bouwjaar 1903, renovatie ca. 1973; - Gesplitst in 2001; - Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht!); - Op een toplocatie in de gezellige Indische buurt (Oost); - Actieve VvE in eigen beheer; - Servicekosten VvE € 77,50 per maand; - Woonoppervlakte ca. 54 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Berging van ca 4 m2; - Goed ingedeeld, licht appartement; - 2 slaapkamers - Heerlijk balkon (6 m2) met avondzon; - Intergas CV-ketel uit 2012; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. ***ENGLISH TRANSLATION*** Well-laid-out and bright 2-bedroom apartment (54 m²) in the lively Indische Buurt, situated on freehold land! This apartment features a spacious living room with open kitchen, two bedrooms at the rear, a neat bathroom and separate toilet, and a wide balcony (6 m²) spanning the full width of the rear façade, enjoying the evening sun. The property has charming high ceilings. In addition, there is a private storage room (4 m²) belonging to the apartment! The location is fantastic: within walking distance of the bustling Javastraat, Oosterpark & Flevopark, Linnaeusstraat and Muiderpoort station! Layout Entrance hall; spacious & bright living room at the front; neat open kitchen with washing machine connection; large bedroom at the rear with access to the balcony; second bedroom/study, also with access to the balcony; lovely and wide balcony (6 m²) with evening sun; bathroom with walk-in shower & washbasin cabinet; separate toilet with washbasin. On the fourth floor there is also a separate storage room (4 m²) belonging to the apartment. Location The apartment is located in a great spot in the trendy Amsterdam East district, one of the city’s most popular neighborhoods. All daily and non-daily amenities can be found within walking distance. The lively Javastraat and Javaplein are just around the corner, as are Czaar Peterstraat, Oosterpark, Flevopark, Linnaeusstraat and Beukenplein. In this vibrant neighborhood you’ll find plenty of great restaurants and hotspots such as Het Badhuis, Bar Botanique, Wilde Zwijnen restaurant, Bar Bachrach, Bar Basquiat, Hartje Oost, Café LouieLouie, De Biertuin and Brouwerij ’t IJ. Within a few minutes by bike, you can reach the heart of Amsterdam and the popular De Pijp neighborhood. The apartment is very well connected by public transport (bus/tram) and is within walking distance of Muiderpoort station. Amstel Station and Central Station can also be reached within just a few minutes by bike. By car, there is quick access to the A10 Ring Road. Owners’ Association There is an active and self-managed Owners’ Association. The monthly service charges are €77.50. Details • Built in 1903, renovated around 1973; • Divided into apartments in 2001; • Situated on freehold land (no leasehold!); • Prime location in the lively Indische Buurt (Amsterdam East); • Active, self-managed Owners’ Association; • Service charges €77.50 per month; • Living area approx. 54 m² (NEN-2580 measurement report available); • Storage room of approx. 4 m²; • Well laid out, bright apartment; • 2 bedrooms; • Lovely balcony (6 m²) with evening sun; • Intergas central heating boiler from 2012; • Energy label C; • Transfer in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
151 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1903
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.