Direct naar de inhoud
Logo van SNIJ Makelaardij

Eerste Atjehstraat 60 F

1094KP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 10.000

Fotogalerij

Eerste Atjehstraat 60 F Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English version below** Wonen met uitzicht over het groen in de bruisende Indische Buurt! Zoek je een instapklaar, superlicht en slim ingedeeld appartement op één van de allermooiste plekjes van Amsterdam-Oost? Dit is je kans! Gelegen op de derde verdieping geniet je hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over een groen plein. Tel daar de openslaande deuren naar het Franse balkon bij op, én het feit dat de woning op EIGEN GROND staat, en je hebt je droomplek gevonden. Jouw nieuwe thuis Via de centrale hal stap je deze perfect afgewerkte woning (van ruim 35 m²) binnen. Dankzij de slimme indeling voelt elke ruimte verrassend royaal aan. Lichte living & open keuken: De hoge raampartijen laten het daglicht heerlijk binnenstromen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief koelkast, combi-oven, vaatwasser en kooktoestel. Ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en een gezellige eettafel. Frans balkon op het oosten: Sla ’s ochtends de deuren open en geniet met een verse kop koffie in de zon van het uitzicht over het plein. Comfortabele slaap- & badkamer: In de praktische slaapkamer past met gemak een groot tweepersoonsbed. De nette badkamer is slim ingericht met een toilet, douchecabine en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Luxe afwerking: Door het hele appartement ligt een fraaie lamelparketvloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. In de woonkamer vind je daarnaast nog een handige, ruime bergkast met de CV-installatie. Bruisende buurt, rustige ligging Je woont hier letterlijk om de hoek van de levendige Javastraat, maar dan mét de rust van een charmant, groen plein. De hotspots liggen werkelijk aan je voeten. Horeca & Cultuur: Rol je bed uit voor een brunch bij Drovers Dog beneden, haal je ochtendkoffie bij de Coffee Company op het Javaplein of borrel bij het Badhuis. Dineren doe je bij de Wilde Zwijnen en voor een filmavond loop je in 5 minuten naar Studio K. Zin in een speciaalbiertje? Brouwerij ’t IJ ligt op een korte wandeling. Boodschappen & Ontspanning: Of je nu kiest voor de Albert Heijn aan het eind van de straat, de kleurrijke Dappermarkt of de speciaalzaken in de Javastraat; alles is dichtbij. Hardlopen of relaxen kan in het Flevopark of het Oosterpark. Bereikbaarheid: Ideaal! Station Muiderpoort ligt praktisch naast de deur, bus 22 brengt je zo naar Centraal Station en tram- en bushaltes zijn om de hoek. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen no-time op de ring A10. Vereniging van Eigenaren (VvE) Je wordt onderdeel van een actieve, professioneel beheerde VvE van 8 gerenoveerde appartementen. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen € 155,- per maand (inclusief o.a. de opstalverzekering, onderhoudskosten en reservering voor groot onderhoud). Grondsitiatie Eigen grond! Alles op een rij - Sfeervolle en perfect gemoderniseerde 2-kamerwoning (instapklaar!) - Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht) - Fantastisch vrij uitzicht over een groen en rustig plein. - Openslaande deuren naar het Franse balkon op het oosten (ochtendzon) - Strak gestuukte wanden en een luxe lamelparketvloer. - Uitstekend geïsoleerd: HR++ glas en een betrouwbare CV-ketel (2008) - Actieve en gezonde VvE - Midden in de populaire Indische Buurt Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! ** English version** Living with a view of the greenery in the vibrant Indische Buurt! Are you looking for a move-in ready, super bright, and smartly laid-out apartment in one of the most beautiful spots in Amsterdam East? This is your chance! Located on the third floor, you can enjoy a beautiful unobstructed view of a green square every day. Add to that the French balcony with French doors, and the fact that the property is on FREEHOLD LAND, and you have found your dream spot. Your new home You enter this perfectly finished home (over 35 m²) via the central hall. Thanks to the smart layout, every room feels surprisingly spacious: Bright living room & open kitchen: The large windows let the daylight stream in beautifully. The modern open kitchen is fully equipped, including a refrigerator, combination oven, dishwasher, and stove. Plenty of room for a cozy seating area and a nice dining table. East-facing French balcony: Open the doors in the morning and enjoy the view of the square in the sun with a fresh cup of coffee. Comfortable bedroom & bathroom: A large double bed fits easily in the practical bedroom. The neat bathroom is smartly designed with a toilet, shower cabin, and connections for your washing machine and dryer. Luxury finish: Beautiful laminate parquet flooring runs throughout the entire apartment, and all walls and ceilings are smoothly plastered. Additionally, in the living room, you will find a convenient, spacious storage cupboard housing the central heating system. Vibrant neighborhood, quiet location Here, you live literally around the corner from the lively Javastraat, yet with the tranquility of a charming, green square. The hotspots are truly at your doorstep. Hospitality & Culture: Roll out of bed for brunch at Drovers Dog next door, grab your morning coffee at the Coffee Company on Javaplein, or have drinks at the Badhuis. Dine at De Wilde Zwijnen, and for a movie night, you can walk to Studio K in 5 minutes. In the mood for a craft beer? Brouwerij ’t IJ is just a short walk away. Shopping & Leisure: Whether you choose the Albert Heijn at the end of the street, the colorful Dappermarkt, or the specialty shops on Javastraat; everything is close by. You can go for a run or relax in Flevopark or Oosterpark. Accessibility: Ideal! Muiderpoort Station is practically next door, bus 22 takes you straight to Central Station, and tram and bus stops are around the corner. By car, you can reach the A10 ring road in no time via the Piet Hein Tunnel. Homeowners Association (VvE) You will become part of an active, professionally managed VvE of 8 renovated apartments. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. The service charges amount to € 155 per month (including, among other things, building insurance, maintenance costs, and a reserve for major maintenance). Everything at a glance - Charming and perfectly modernized 2-room apartment (move-in ready!) - Located on FREEHOLD LAND (so no leasehold) - Fantastic unobstructed view over a green and quiet square. - French doors opening onto the east-facing French balcony (morning sun) - Smooth plastered walls and a luxurious laminate parquet floor. - Excellently insulated: HR++ glass and a reliable central heating boiler (2008) - Active and healthy Owners' Association. - Right in the middle of the popular Indische Buurt. Want to see and experience it for yourself? Contact us quickly for a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
133 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1094

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.