Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Eerste Helmersstraat 126 1

1054EH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 9.597

Fotogalerij

Eerste Helmersstraat 126 1 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in de geliefde Helmersbuurt! Op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam ligt dit sfeervolle en uitstekend ingedeelde 2-kamerappartement van circa 62 m², voorzien van een balkon en karakteristieke details. Gelegen in de populaire Helmersbuurt, op steenworp afstand van het Vondelpark en het bruisende Leidseplein, geniet u hier van het beste dat de stad te bieden heeft. De omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, hoogwaardige restaurants, boetieks, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Of u nu wilt ontspannen in het Vondelpark, een avond uit plant of wilt genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft: alles ligt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek, waardoor zowel het centrum als Schiphol eenvoudig bereikbaar zijn. Met de Ring A10 op korte afstand bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Kortom: een charmant appartement met karakter, comfort en een fantastische ligging in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Indeling Begane grond: Eigen entree met meterkast en trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij de fraaie authentieke details, zoals glas-in-loodramen, een karakteristieke schouw en praktische inbouwkasten. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot een charmant Frans balkon. Aangrenzend bevindt zich de separate eetkamer, eveneens voorzien van een praktische inbouwkast. Keuken: De keuken is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een wasmachine-/drogercombinatie. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Slaapkamer: De royale slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door een fraai gedetailleerd plafond met sierrozetten en ornamenten, passend bij het karakter van het pand. Dankzij de grote ramen geniet de kamer van veel natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt de slaapkamer over meerdere praktische inbouwkasten en een eigen wastafel. Badkamer: De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en designradiator. Bijzonderheden - Gelegen in de populaire Helmersbuurt; - Op loopafstand van het Vondelpark en het Leidseplein; - Woonoppervlakte circa 62 m²; - Ruime slaapkamer met diverse inbouwkasten; - Ruim balkon aan de achterzijde; - Charmante authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en sierornamenten; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE en kleinschalige; - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 65,-; - Bouwjaar circa 1900. Interesse? Bent u op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan contact op met makelaar Mitch Eriks voor een bezichtiging. Uiteraard kunt u ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a Prime Location in the Highly Sought-After Helmersbuurt! Situated in one of Amsterdam’s most desirable locations, this charming and exceptionally well-laid-out one-bedroom apartment of approximately 62 m² features a balcony and beautiful period details. Located in the popular Helmersbuurt, just a stone’s throw from the Vondelpark and the vibrant Leidseplein, this property offers the very best of city living. The surrounding area boasts an extensive selection of cozy cafés, high-quality restaurants, boutiques, specialty shops, and cultural attractions. Whether you want to relax in the Vondelpark, enjoy a night out, or take advantage of everything Amsterdam’s city center has to offer, it is all within easy reach. Accessibility is excellent as well. Various tram and bus connections are located just around the corner, providing easy access to both the city center and Schiphol Airport. In addition, the A10 Ring Road is only a short distance away, allowing convenient travel to other parts of the city and beyond. In short, this is a charming apartment offering character, comfort, and an outstanding location in one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods. Layout Ground Floor Private entrance with utility meter cupboard and staircase leading to the apartment on the first floor. First Floor Spacious landing providing access to the living room, dining room, kitchen, bedroom, and bathroom. Living Room The bright front-facing living room exudes character thanks to its beautiful original features, including stained-glass windows, a traditional fireplace mantel, and practical built-in cabinetry. Large windows provide an abundance of natural light, while French doors open onto a charming Juliet balcony. Adjacent to the living room is the separate dining room, which also features a convenient built-in cupboard. Kitchen The kitchen is located at the quiet rear of the property and is arranged in a practical linear layout. It is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and a washer-dryer combination. French doors provide access to the balcony, a wonderful place to relax and enjoy the outdoors in peace and privacy. Bedroom The generously sized bedroom is also situated at the rear of the apartment. This attractive space is distinguished by its beautifully detailed ceiling, featuring decorative ceiling roses and ornamental moldings that reflect the character of the building. Large windows allow plenty of natural daylight to enter the room. In addition, the bedroom offers multiple built-in wardrobes and a private washbasin. Bathroom The modern bathroom is well-finished and equipped with a shower, toilet, and designer radiator. Features Located in the highly sought-after Helmersbuurt neighborhood; Within walking distance of Vondelpark and Leidseplein; Living area of approximately 62 m²; Spacious bedroom with multiple built-in wardrobes; Generous rear-facing balcony; Charming original features, including stained-glass windows and decorative moldings; Situated on freehold land (no leasehold); Small-scale and active homeowners’ association (VvE); Monthly service charges (VvE contribution): approximately €65; Built around 1900. Interested? Are you looking for a charming apartment in a prime Amsterdam location? Please contact real estate agent Mitch Eriks to arrange a viewing. Naturally, you are also welcome to bring your own NVM purchasing agent.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
242 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.