Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Eerste Jan Steenstraat 125 3

1072NH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 7.273

Fotogalerij

Eerste Jan Steenstraat 125 3 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eerste Jan Steenstraat 125 - 3, Amsterdam Licht, luxe en een spectaculair dakterras in het hart van De Pijp! Midden in de geliefde Oude Pijp bevindt zich dit bijzondere dubbele bovenhuis van circa 110 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand. Een woning met uitzonderlijk veel potentie, waarbij architectuur, luxe en buitenruimte samenkomen in een hoogwaardig woonconcept. Voor het appartement is reeds een omgevingsvergunning aangevraagd voor een ingrijpende interne renovatie, inclusief het realiseren van een balkon op de derde verdieping en een royaal dakterras op de vierde verdieping. De beschikbare impressies tonen overtuigend hoe deze woning kan transformeren tot een stijlvol en luxueus stad appartement van internationaal niveau. Globale indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de (toekomstige) entree van de woning op de tweede verdieping. Derde verdieping: Deze verdieping is ontworpen als royale leef verdieping met aan de voorzijde een brede en lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de karakteristieke bebouwing van De Pijp. De renders laten een elegante leefruimte zien met een hoogwaardige afwerking, maatwerkinterieur, visgraatvloer en een rustige, minimalistische uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de eetkamer, die op natuurlijke wijze in verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken. Aan de achterzijde is de luxe woonkeuken gesitueerd. De impressies tonen een strak vormgegeven maatwerkkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol materialenpalet. Vanuit de keuken ontstaat, conform de vergunningsaanvraag, toegang tot een ruim balkon dat een prachtige verlenging vormt van de leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en de interne trap naar de bovenste woonlaag. Vierde verdieping: De vierde verdieping biedt ruimte aan meerdere slaapkamers en een luxe badkamer. Onder de karakteristieke kapconstructie ontstaat een sfeervolle slaapverdieping met optimaal gebruik van de ruimte en veel maatwerkmogelijkheden. De master bedroom onder de kap heeft een bijzonder charmante uitstraling dankzij de schuine daklijnen en prettige lichtinval. De luxe badkamer is ontworpen met een hoogwaardige wellness-uitstraling en beschikt volgens de impressies over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in natuurlijke tinten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een royale kamer die uitstekend kan functioneren als tweede slaapkamer, werkkamer of multifunctionele ruimte. Dakterras: Absolute blikvanger van deze woning vormt het toekomstige dakterras op de vierde verdieping. De vergunningsaanvraag voorziet in een royaal en zonnig terras met panoramisch uitzicht over de Amsterdamse skyline. De impressies geven een prachtig beeld van de sfeer: een rustige en groene buitenruimte midden in de stad, met volop privacy en ruimte om te ontspannen of te dineren. Een buitenruimte van dit niveau is in De Pijp zeldzaam en vormt een aanzienlijke meerwaarde voor zowel het wooncomfort als de waardeontwikkeling van het object. Omgeving: De Eerste Jan Steenstraat is één van de meest geliefde straten van De Pijp: rustig gelegen, maar tegelijkertijd midden in het bruisende stadsleven. Op loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, talloze restaurants, koffiebars, wijnzaken en speciaalzaken. Ook culturele hotspots en sportscholen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn, diverse tramverbindingen en goede uitvalswegen richting Ring A10. Bijzonderheden: * Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde verdieping; * Gelegen in het populaire stadsdeel De Pijp; * Circa 110 m² gebruiksoppervlak wonen; * Eigen grond; * Omgevingsvergunning aangevraagd voor ingrijpende renovatie; * Vergunningsaanvraag voor balkon op derde verdieping; * Vergunningsaanvraag voor royaal dakterras op vierde verdieping; * Veel lichtinval door grote raampartijen; * Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers; * Karakteristiek Amsterdams pand; * Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en auto; Meetinstructie De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 110 m². * Ouderdomsclausule van toepassing * Niet bewoond clausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
359 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.