Direct naar de inhoud
Logo van TIP Makelaar

Eerste Jan Steenstraat 57

1072NC Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 8.207

Fotogalerij

Eerste Jan Steenstraat 57 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TIP! Kom kijken naar dit 3 kamer (starters-) appartement van 53 m² op de eerste verdieping midden in de Pijp, ideaal gelegen om de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Stel je voor: wonen in een sfeervol appartement midden in de bruisende Pijp van Amsterdam, maar toch in een rustige straat. Daarnaast is het appartement gelegen op eigen grond. *** ENGLISH BELOW *** De indeling is als volgt: Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de galerij, uitkijkend over de groene binnentuin. Je komt het appartement binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een handige bergkast met een wasmachine aansluiting en boiler. De woonkamer heeft een goede afmeting, meerdere inbouw kasten, een laminaatvloer en lichte wanden. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en vanuit de woonkamer heb je middels 2 aparte balkondeuren toegang tot het knusse balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Doordat er twee deuren aanwezig zijn, is er veel vrijheid om de woonkamer op meerdere manieren in te richten zonder toegang tot het balkon te limiteren. In 2017 is de woonkamer uitgebreid met een open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de badkamer, die in 2024 is vernieuwd met oog voor de kenmerkende Amsterdamse stijl. Aan de galerijzijde van het appartement zijn twee kamers, welke in te richten zijn tot bijvoorbeeld twee slaapkamers of een slaapkamer en een kantoorruimte. In de kleinste van de twee kamers zit tevens de meterkast. Ondanks dat de kamers aan de galerijkant liggen, is er aan het einde van de dag ook hier te genieten van de laatste zonuren. Het appartement is te bereiken via twee trappenhuizen, elk aan weerszijde van de supermarkt op de begane grond. De ingang naast de supermarktingang huisvest de deurbellen en postbussen, de andere ingang biedt toegang tot de ruime kelderberging en heeft een gedoogbeleid voor het stallen van fietsen van bewoners. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op eigen grond; - De woning heeft dubbel glas en energielabel C; - De aansluiting voor elektrisch koken is geïnstalleerd in de meterkast en de faseaansluiting bevindt zich in de keuken; - Ruime externe berging in de kelder (ca. 6 m2); - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 199,- met daarin opgenomen een voorschot blokverwarming van € 45,-; - De vereniging van eigenaren Eerste Jan Steenstraat 53-77 is gezond en vergadert minimaal halfjaarlijks. Er wordt meer dan voldoende gespaard om het onderhoud volgens het MJOP in de toekomst te kunnen betalen; - De supermarkt direct onder de woning is sinds kort een moderne en grote Albert Heijn en is eind 2024 volledig gerenoveerd; - De woning ligt tussen de twee ingangen van Metro station De Pijp en is hierdoor ideaal bereikbaar met het openbaar vervoer; - Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor zone Zuid 3.1 De Pijp Noord. (voor ~ €192,81 per halfjaar met een huidige wachttijd van zeven maanden); - Oplevering kan snel. Omgeving: Dit gezellige appartement is gelegen op een unieke locatie in Amsterdam, middenin de Pijp. Op steenworp afstand vind je diverse leuke winkels, gezellige cafés en heerlijke restaurants en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt waar De Pijp bekend om staat. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Sarphatipark of het Museumplein. Bereikbaarheid: Openbaar vervoer voorzieningen zijn te vinden op de Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en het Weteringcircuit met tramlijnen 1, 3, 7, 12, 19 en 24. Beide ingangen van de Noord-Zuidlijn zijn op 3 minuten loopafstand. Tevens is het appartement goed te bereiken met de auto via de ring (afslag S100 en S109) en kan er gemakkelijk geparkeerd worden op straat of in één van de nabij gelegen parkeergarages. Eigendomssituatie: Eigen grond dus geen erfpacht. Kadastrale gegevens: Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste etage, bestaande uit drie kamers, bergruimte in de kelder en toebehoren, plaatselijk bekend Eerste Jan Steenstraat 57 te 1072 NC Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie R, complexaanduiding 5800 A, appartementsindex 4, uitmakende het vierenveertig/duizend zevenhonderdste (44/1.700) onverdeelde aandeel in de gemeenschap bestaande uit een perceel grond met daarop een gebouw met erf gelegen aan de Eerste Jan Steenstraat 53 tot en met 77 A te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie R nummers 3390 en 5768, tezamen groot negen are en tweeëntwintig centiare (9 a 22 ca). Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Eerste Jan Steenstraat 53-77 te Amsterdam”. De servicekosten bedragen € 199,- per maand inclusief € 45,- stookkosten. De administratie wordt gevoerd door Parel Beheer. Verwarming en warm water: Radiotoren zijn aangesloten op centrale blokverwarming en het warme water wordt geleverd middels een liggende elektrische boiler bovenin de hal kast. Oplevering: in huidige staat, leeg en ontruimd. Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met je! Deze aanbiedingstekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. *** ENGLISH *** TIP! Come and view this 2-bedroom (starter) apartment of 53 m² on the first floor in the heart of De Pijp, ideally located just around the corner from Ferdinand Bolstraat. Imagine living in a charming apartment in the vibrant De Pijp district of Amsterdam, yet tucked away on a quiet street. Bonus: the apartment is situated on freehold land. Layout: Via the communal staircase, you reach the gallery overlooking the green courtyard garden. You enter the apartment into a spacious hallway that provides access to all rooms. In the hallway, there is a convenient storage closet with a washing machine connection and boiler. The living room is a good size and features several built-in cupboards, laminate flooring, and light-colored walls. A large window brings in plenty of daylight, and from the living room, you can access the cozy south-facing balcony through two separate balcony doors. Thanks to the two doors, you have more flexibility in arranging the living space without compromising access to the balcony. In 2017, the living room was extended with an open kitchen equipped with built-in appliances. From the central hallway, you access the bathroom, which was renovated in 2024 with an eye for the distinctive Amsterdam style. At the gallery side of the apartment, you'll find two rooms, which can be used as two bedrooms or as a bedroom and an office. The smaller of the two rooms also houses the meter cupboard. Even though these rooms are located on the gallery side, they still receive sunlight at the end of the day. The apartment is accessible via two stairwells, each located on either side of the supermarket on the ground floor. The entrance next to the supermarket entrance contains the doorbells and mailboxes, while the other entrance gives access to the spacious basement storage and has a tolerated policy for residents’ bicycle storage. Key features: - The apartment is on freehold land (no leasehold); - Double glazing and energy label C; - Electric cooking connection installed in the meter cupboard, with phase connection in the kitchen; - Large external storage room in the basement (approx. 6 m²); - Monthly VvE (owners' association) contribution is €199, including a €45 advance for block heating; - The VvE “Eerste Jan Steenstraat 53-77” is financially healthy and meets at least twice a year. There are sufficient reserves to cover future maintenance as per the multi-year maintenance plan; - The supermarket directly below the apartment is now a modern, large Albert Heijn, fully renovated at the end of 2024; - The apartment is ideally located between both entrances of metro station De Pijp, making it very accessible by public transport; - Parking permit possible for zone South 3.1 De Pijp North (approx. €192.81 per six months, current waiting time is seven months); - Quick transfer possible. Surroundings: This charming apartment is situated in a unique location in Amsterdam, right in the heart of De Pijp. Just steps away you'll find a variety of trendy shops, cozy cafés, and excellent restaurants, not to mention the famous Albert Cuyp market that De Pijp is known for. For recreation, head to the nearby Sarphatipark or Museumplein. Accessibility: Public transport options can be found on Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan, and Weteringcircuit with tram lines 1, 3, 7, 12, 19, and 24. Both entrances of the North-South metro line are just a 3-minute walk away. The apartment is also easily accessible by car via the ring road (exit S100 and S109), and parking is available on the street or in nearby garages. Ownership situation: Freehold property – no ground lease. Cadastral information: The apartment right, entitling exclusive use of the home on the first floor consisting of three rooms, basement storage, and associated rights, located at Eerste Jan Steenstraat 57, 1072 NC Amsterdam, registered in the cadastral municipality of Amsterdam, section R, complex designation 5800 A, apartment index 4, forming forty-four/seventeen hundredths (44/1,700) undivided share in the community consisting of a parcel of land with a building and courtyard located at Eerste Jan Steenstraat 53 to 77 A in Amsterdam, at the time of subdivision registered under cadastral municipality Amsterdam section R numbers 3390 and 5768, with a total area of 9 ares and 22 centiares (922 m²). The owners' association is named “Eerste Jan Steenstraat 53-77 te Amsterdam.” Service charges: €199 per month, including €45 heating costs. Administration is handled by Parel Beheer. Heating and hot water: Radiators are connected to a central block heating system. Hot water is supplied via an electric boiler located in the hallway cupboard. Transfer: In current condition, vacant and cleared. Notary: The buyer can choose a notary based in Amsterdam, who will draw up a purchase agreement according to the Amsterdam model. We would be happy to schedule a non-binding viewing appointment with you! This property description has been prepared with the utmost care based on information provided by the seller and/or third parties. No rights can be derived from this information with respect to the agent or the seller.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
173 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.