Direct naar de inhoud
Logo van Recourt Makelaars

Eerste Looiersdwarsstraat 11 H

1016VL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Baerle Makelaars

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 8.223

Fotogalerij

Eerste Looiersdwarsstraat 11 H Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OMSCHRIJVING *** English translation below Zeer ruim drie-dubbelbovenhuis op een super locatie in een rustige staat in de Jordaan. Het driedubbele bovenhuis (152 m2) heeft o.a. een eigen entree, 4 ruime slaapkamers, 2 woonkamers, een gezellige leefkeuken en een zonnig beschut terras. Het geheel is zeer goed onderhouden, is gelegen op eigen grond en is in 2004 volledig verbouwd met behoud van authentieke details. Naast dit alles heeft er in 2007 funderingsherstel plaatsvonden! INDELING Middels eigen entree op de begane grond toegang tot het driedubbele bovenhuis. Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel, allen toegankelijk vanuit de ruime hal. De tweede verdieping is uiterst sfeervol met een riante woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de drie brede ramen heb je leuk uitzicht over de typische straten van de Jordaan en door de ligging op het zuid-westen is het een heerlijk lichte kamer. De gezellige open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en ook hier volop daglicht door de zijramen. Hier vind je de ruime keuken in hoekopstelling met een grote tafel in het midden. Heerlijk lang tafelen in het centrum van de woning. De woonverdieping is voorzien van een erg mooie houten lamelparketvloer. Tevens bereik je hier via de hal, een ruime berging en tweede toilet met wastafel en nog een douche aansluiting. De derde verdieping wordt op dit moment gebruikt als tweede zitkamer, maar kan ook ideaal gebruikt worden als geheel eigen verdieping! Hier heb je middels openslaande deuren toegang tot het zonnige en beschutte terras van ca. 11 m2. Het is hier heerlijk rustig en ongezien zitten in het zonnetje. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde mooie houten lamelparketvloer. Daarnaast is hier nog een wasruimte gelegen, met wederom een aansluiting voor een douche. LIGGING Op een super locatie, midden in de Jordaan, tussen de Looiersgracht en de Elandsgracht en om de hoek van de Prinsengracht. Door deze centrale ligging zijn werkelijk alle faciliteiten op loopafstand gelegen. Op de Elandsgracht vind je alle winkels die je nodig hebt, van een supermarkt tot de kaasboer, van hippe kledingwinkels tot leuke restaurants met wereldse keukens. Ook verschillende goede scholen vind je in de Jordaan. Daarnaast zijn de 9-straatjes, de grachten, en Oud-West allemaal op loopafstand gelegen. Door de goede ligging heb je tal van opties met openbaarvervoersmogelijkheden, maar ook met de auto is de woning goed te bereiken middels de Marnixstraat of de Nassaukade. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Volledig verbouwd 2004; - Funderingsherstel 2007; - CV Nefit Proline 2021 - Driedubbel bovenhuis van 152 m2 met 11 m2 terras; - Eigen opgang/entree; - Goed onderhouden, direct te betrekken; - Het bovenhuis heeft 2/3e aandeel in de gemeenschap; - VvE wordt intern beheerd; - Servicekosten € 100,- per maand; - Kasreserve ca. € 3.300,- per datum september 2025: - Oplevering in overleg; *** English translation DESCRIPTION Very spacious three-level upstairs apartment in a prime location on a quiet street in the Jordaan. The triple upper house (152 m²) features a private entrance, 4 spacious bedrooms, 2 living rooms, an open-plan kitchen, and a sunny, sheltered terrace. The property is in a very good condition, situated on own ground, and was completely renovated in 2004 while preserving authentic details. In addition, the foundation was restored in 2007! LAYOUT Private entrance on the ground floor leading to the triple upper house. On the first floor you’ll find four bedrooms and a spacious bathroom with bathtub, separate shower, toilet, and sink, all accessible from the large hallway. The second floor is extremely charming, with a generous living room at the front. The three wide windows offers a lovely view over the typical Jordaan streets, and thanks to its southwest orientation, it is a wonderfully bright room. The inviting open-plan kitchen is located at the rear, also filled with daylight from the side windows. The kitchen is designed in an L-shape with a large dining table in the center – perfect for long dinners at the heart of the home. This floor is finished with a beautiful wooden lamelparquet floor. From the hallway, you also have access to a spacious storage room, a second toilet with sink, and an additional shower connection. The third floor is currently used as a second living room but can easily serve as a fully private floor! French doors open onto a sunny, sheltered terrace of approx. 11 m² – a peaceful, private spot to enjoy the sun. This floor also features the same lamelparquet flooring, plus a laundry room with yet another shower connection. LOCATION Perfectly located in the heart of the Jordaan, between Looiersgracht and Elandsgracht, and just around the corner from the Prinsengracht. With this central position, all facilities are within walking distance. On Elandsgracht you’ll find everything you need – from supermarkets to cheesemongers, trendy clothing shops to restaurants offering cuisines from all over the world. Several good schools are also located in the Jordaan. The famous 9 Streets, the canals, and Oud-West are all within walking distance as well. Public transport options are abundant, and the home is also easily accessible by car via Marnixstraat or Nassaukade. SPECIFICATIONS - Own ground; - Fully renovated in 2004; - Foundation restored in 2007; - Central heating boiler: Nefit Proline (2021); - Triple upstairs apartment of 152 m² with 11 m² terrace; - Private entrance; - Well maintained, move-in ready; - The upper house has a 2/3 share in the community; - Homeowners’ association is self-managed; - Service costs €100 per month; - Reserve fund approx. € 3.300,- per september 2025; - Transfer date in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
501 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline-Nxt HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.