Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Eerste Oosterparkstraat 5 3

1091GT Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 8.910

Fotogalerij

Eerste Oosterparkstraat 5 3 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waar vroeger restaurant Pepe Nero was, is begin dit jaar Enoteca De Olyphant geopend. Een levendige bistro en wijnbar, voor echte liefhebbers van het goede leven in Amsterdam Oost. En hoe mooi is het als je boven deze fantastische horecagelegenheid kunt wonen, in een fantastisch appartement van circa 78 m2 op de derde en vierde verdieping. Zonder bovenburen, met een fantastisch dakterras, met twee ruime slaapkamers en een ruime woonkamer met aansluitende keuken. Een topwoning, met aan de achterzijde uitzicht op Oost en aan de voorzijde richting de Amstel! De Weesperzijde-strook is een populaire buurt in Amsterdam met winkels, sportscholen, vele restaurants en speciaalzaken. Je hebt De Olyphant als onderburen, maar er is nog veel meer te ontdekken. Aan de overkant van de Amstel is de Pijp, met de bekende Albert Cuypmarkt. Verder woon je in de nabijheid van het Oosterpark en het Sarphatipark, waar je kunt wandelen en hardlopen. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde van de entree is de gezamenlijke entree van huisnummer 5. Achter de voordeur is de gezamenlijke hal, met de trap naar de bovengelegen verdiepingen. Dit fantastische appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping, waar het uitzicht het allermooist is. Derde verdieping: Bij binnenkomst sta je in de hal, met laminaat op de vloer en met genoeg plek voor een garderobe. Er is een open verbinding met de meer dan 6.50 meter brede woonkamer, met grote ramen aan de westkant en dubbele deuren naar een klein balkon. Dit is een heerlijke plek in het appartement, met een ruime zithoek en een eetgedeelte dat nu deels als dj-plek wordt gebruikt. Achter de trap is de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze keuken heeft genoeg bergruimte, een houtlook aanrechtblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast én een vriezer. Heel compleet, en klaar voor gebruik! Op deze verdieping is de eerste slaapkamer die als kinderkamer, werkkamer of dj-plek gebruikt kan worden. Met een oppervlakte van circa 9.2 m2 is deze kamer klaar voor een nieuwe invulling. Vierde verdieping: Een mooie, vaste trap geeft toegang tot de vierde verdieping. Hier zijn de sfeervolle master bedroom, badkamer, een aparte toiletruimte en meerdere bergingen/kasten. De master bedroom is aan de voorzijde, bij de hijsbalk, en in de badkamer is de granitovloer behouden. Buiten: Vanaf de overloop is het dakterras van circa 11.4 m2 te bereiken, met volop zon en uitzicht over Oost. Je kunt hier alleen of samen zitten, maar er is ook genoeg plek voor vrienden of familie. Dat wordt genieten! Omgeving: De metrohalte op de Wibautstraat is maar een paar minuten lopen, net als de halte van tram 3. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het centrum en het Amstelstation. Voor een bezoek aan Artis hoef je niet ver te fietsen, en als je in het OLVG locatie Oost werkt woon je hier op de perfecte plek. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Afgekochte erfpacht (huidige tijdvak 1 december 2006 t/m 30 november 2056) - Twee ruime slaapkamers - Fantastisch dakterras op het oosten - Mooi uitzicht over Oost en richting de Amstel - VvE bijdrage € 303,- per maand - Energielabe A, geldig tot 27-11-2034 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.