Direct naar de inhoud
Logo van Aardenhout Makelaardij

Eerste Schinkelstraat 13 K

1075TV Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 9.191

Fotogalerij

Eerste Schinkelstraat 13 K Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Om de hoek van het Vondelpark, op eigen grond: licht en courant afgewerkt driekamerappartement (68 m2) op de derde verdieping met een berging in de onderbouw. LOCATIE De Eerste Schinkelstraat is dé plek van waar alle leuke en praktische dingen op loopafstand zijn. Steek je de straat over dan sta je in het Vondelpark bij de Vondeltuin. Loop je de hoek om dan vind je aan de Amstelveenseweg en Zeilsttraat een Albert Heijn, Etos, Grapedistrict, warme bakker Klopper en Stolk, de IJmuider vishandel en nog veel meer winkels voor dagelijkse boodschappen, uiterlijke verzorging, kleding en woninginrichting. Een terrasje pikken, een hapje eten of wat halen voor thuis, ook dat kan om de hoek. Bijvoorbeeld bij Café Schinkelhaven of Gent aan de Schinkel, dat een zonnig terras aan het water heeft. Pizza of pasta halen doe je bij Mangia Pizza of Pasta en Indonesisch bij Kokkita, of je gaat gewoon lekker lang tafelen bij Blau of Ron Gastrobar. Hardlopen of luieren doe je in het aan de overkant gelegen Vondelpark en op de hoek van de straat vind je een vestiging van TrainMore. Ben je voor je werk afhankelijk van het OV, dan vind je binnen enkele minuten lopen tram- en bushaltes van onder meer tram 2 en bus 15, en is ook het Haarlemmermeerstation vlakbij, van waar bus 397 je in minder dan een half uur naar Schiphol brengt. Met de auto ten slotte ben je binnen een paar minuten op de ring A10 en parkeren doe je met vergunning in de straat. Kortom: hier wil je wonen! APPARTEMENT In 2008 is dit kleinschalige complex, bestaande uit elf appartementen op eigen grond, opgeleverd. Eerste Schinkelstraat 13G is een driekamerappartement op de derde verdieping. Het heeft twee gelijkwaardige slaapkamers, met schuifpui naar de Franse balkons, aan de zonnige achterkant van het pand. In het midden van het appartement vind je aan de entreekant de toiletruimte en een kast voor een wasmachine en droger. In het tussengangetje naar de tweede slaapkamer is de deur naar de badkamer met ligbad en wastafel. De woonkamer met open keuken ligt aan de straatzijde en heeft drie sets openslaande deuren, zodat je daar aan het einde van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement heeft een lichte eikenhouten vloer, volledig dubbel glas (HR++) en is goed geïsoleerd. OPBERGEN Heb je meer spullen dan je in huis kwijt kunt, dan beschik je in het souterrain ook nog over een aparte berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. ENERGIELABEL Het energielabel van de woning is A. VvE Het beheer van de vereniging van eigenaren is in handen van de appartementseigenaren. De maandelijkse bijdrage is voor dit appartement € 158,-. De vereniging heeft een MJOP. DETAILS • Woonoppervlak 68 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar) • Berging in de onderbouw • Eigen grond • Maandelijkse VvE-bijdrage € 158,- • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper in Amsterdam, model Ring Amsterdam DISCLAIMER Deze aanmelding is door Aardenhout Makelaardij met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aardenhout Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting niet volledig uit. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden zijn van toepassing. # Just around the corner from the Vondelpark, on freehold land: a bright and well-finished two-bedroom apartment (68 m²) on the third floor, with a separate storage unit in the basement. LOCATION Eerste Schinkelstraat is the perfect location, with everything enjoyable and practical within walking distance. Cross the street and you are in the Vondelpark near the Vondeltuin. Around the corner, on Amstelveenseweg and Zeilstraat, you’ll find an Albert Heijn supermarket, Etos, Grapedistrict, bakery Klopper & Stolk, the IJmuiden fish shop, and many other stores for daily groceries, personal care, clothing, and home furnishings. Fancy a drink on a terrace, a nice dinner, or takeaway for home? You’ll find plenty of options nearby. For example, Café Schinkelhaven or Gent aan de Schinkel, which has a sunny waterside terrace. For pizza or pasta, head to Mangia Pizza, and for Indonesian cuisine, Kokkita. Or enjoy a long dinner at Restaurant Blauw or Ron Gastrobar. You can go for a run or simply relax in the Vondelpark just across the street, and on the corner you’ll find a branch of TrainMore. If you rely on public transport for work, tram and bus stops — including tram 2 and bus 15 — are just a few minutes’ walk away. Haarlemmermeerstation is also nearby, where bus 397 takes you to Schiphol Airport in less than half an hour. By car, you can reach the A10 ring road within minutes, and parking is available on the street with a permit. In short: this is where you want to live! APARTMENT This small-scale complex, consisting of eleven freehold apartments, was completed in 2008. Eerste Schinkelstraat 13G is a two-bedroom apartment on the third floor. It features two equally sized bedrooms at the sunny rear side of the building, both with sliding doors opening onto French balconies. In the center of the apartment, near the entrance, you’ll find the separate toilet and a utility cupboard with space for a washing machine and dryer. Off the hallway leading to the second bedroom is the bathroom, fitted with a bathtub and washbasin. The living room with open-plan kitchen is located at the front of the apartment and features three sets of French doors, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. The apartment has a light oak wooden floor, full double glazing (HR++), and is well insulated. STORAGE Need extra storage space? In the basement, you’ll have access to a private storage unit as well as a shared bicycle storage area. ENERGY LABEL The apartment has energy label A. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The homeowners’ association is managed by the apartment owners themselves. The monthly service charge for this apartment is €158. The association has a long-term maintenance plan (MJOP). DETAILS • Living area: 68 m² (NEN2580 measurement report available) • Private storage unit in the basement • Freehold property • Monthly HOA contribution: €158 • Transfer date in consultation • Buyer may choose the notary in Amsterdam, based on the Ring Amsterdam model DISCLAIMER This listing has been compiled by Aardenhout Makelaardij with the utmost care. However, Aardenhout Makelaardij accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. The property has been measured in accordance with the NEN2580 standard. This measurement instruction aims to provide a more uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations during measuring cannot be completely excluded. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters important to them. Our office acts as the seller’s agent for this property. We recommend engaging your own real estate agent to assist you with the purchasing process. If you choose not to seek professional representation, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself. General Consumer Terms and Conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
219 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.