Direct naar de inhoud
Logo van JOUW HUISMAKELAAR

Ekingenstraat 174

1069GZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Driehuis NH

Fotogalerij

Ekingenstraat 174 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, stijlvol en zonnig! Ontdek dit 3-kamerappartement van 83 m² met ruime keuken, zonnig terras op het westen en berging – gelegen in het populaire Amsterdam Nieuw-West, vlak bij de Sloterplas. Welkom bij Ekingenstraat 174 – een modern en licht 3-kamerappartement van 83 m², voorzien van een ruime keuken met inbouwapparatuur, stijlvol afgewerkt, een laminaatvloer en een royaal terras op het westen. Hier hoef je niets meer aan te doen: instapklaar en direct te betrekken. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex, in het populaire en snel ontwikkelende Amsterdam Nieuw-West. Op slechts enkele minuten fietsen vind je winkelcentrum Osdorpplein, met supermarkten, winkels, horeca, de Westmarket en Outletcentrum Akerpoort. De tram (lijnen 1 en 17) ligt op loopafstand en met de auto zit je zo op de A4, A5, A9 en A10. Omgeving & recreatie Op korte afstand ligt de Sloterplas, een prachtig recreatiegebied waar je kunt wandelen, fietsen, hardlopen of in de zomer heerlijk zwemmen of suppen. Rondom de plas vind je parken, speelvelden en fietspaden – ideaal voor wie stadse voorzieningen wil combineren met rust en natuur. Indeling Via de centrale entree met trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Woonkamer & terras De royale woonkamer is strak afgewerkt en profiteert van veel daglicht dankzij grote raampartijen en een gunstige ligging. De woonkamer is voorzien van ramen aan beiden kanten. Voorheen was hier een derde slaapkamer, deze is makkelijk te realiseren. Twee openslaande deuren leiden naar het zonnige terras op het westen – perfect voor een drankje in de middag- en avondzon. Keuken De ruime keuken is een echte blikvanger en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Ruim werkblad en veel opbergruimte maken dit de ideale keuken voor kookliefhebbers. Daarnaast is er een inpandige bergkast in de keuken en komt er veel daglicht binnen door het raam. Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en goed indeelbaar, mogelijk om als werkkamer te dienen. Sanitair De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat. Berging Er is een externe berging van ca. 5 m² op de begane grond. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar complex: Ca. 1963, volledig gerenoveerd in 2001 - Woonoppervlakte: 83 m² (meetrapport aanwezig) - Heerlijk ruimterras op het westen met middag- en avondzon - Ruime keuken met moderne inbouwapparatuur - Twee volwaardige slaapkamers en mogelijkheid tot derde - Instapklaar - Berging in de onderbouw - Energielabel D - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 272,- p/m - Stookkosten € 63,- p/m - Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2053. Daarna eeuwigdurend vastgeklikt met canon betaling van €117,36 (indexatie) Oplevering in overleg, kan snel Zie jij jezelf al thuiskomen in dit moderne appartement? Bel snel voor een bezichtiging en ontdek het comfort, de ruimte en de zon van wonen aan de Ekingenstraat 174.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.