Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Elandsgracht 32 H

1016TW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 8.955

Fotogalerij

Elandsgracht 32 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elandsgracht 32 H, 1016 TW Amsterdam Achter een klassieke voordeur, aan de levendige Elandsgracht, ligt dit warme en sfeervolle appartement (ca. 67 m²) op de begane grond. Authentieke details, een royale leefruimte, een fraai vormgegeven badkamer en een rustige slaapkamer aan de achterzijde maken dit een bijzonder en karaktervol thuis. Hier woont u in het hart van de Jordaan, met de levendigheid van de stad voor de deur en de rust van een besloten patio aan de achterzijde. Daarnaast biedt de uitbouw de mogelijkheid om een heerlijk dakterras te realiseren, voor extra woonplezier. Ligging en bereikbaarheid De Elandsgracht is gelegen in de geliefde Jordaan en staat bekend als een levendige en karaktervolle winkelstraat met een grote diversiteit aan speciaalzaken, boetieks en supermarkten. Een Albert Heijn bevindt zich op slechts 100 meter afstand en ook de gezellige Negen Straatjes en de Prinsengracht liggen om de hoek. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan restaurants, cafés en winkels, evenals ambachtelijke bakkers, delicatessenzaken en markten zoals de Lindengrachtmarkt en de Noordermarkt. Voor ontspanning en groen liggen wandelroutes langs de grachtengordel binnen handbereik en is het Vondelpark eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de fiets bereikt u tevens binnen enkele minuten onder andere Amsterdam Centraal Station, het Leidseplein en het Museumkwartier. Op loopafstand, aan de Marnixstraat, bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar Amsterdam West, Oost, Amstelveen, luchthaven Schiphol en het Centraal Station. Met de auto is de ringweg A10 binnen circa 10 minuten bereikbaar via afslag S105. Parkeren kan onder andere in de nabijgelegen Q-Parking op circa 5 minuten loopafstand. De naam "Elandsgracht" verwijst naar de handel in elandshuiden die vroeger in dit deel van Amsterdam plaatsvond. In de 17e eeuw, toen de Jordaan werd aangelegd, vestigden zich in dit gebied veel leerlooiers en huidenhandelaren. Ze verwerkten onder andere huiden van elanden, die via de handel uit Noord-Europa kwamen (bron: Stadsarchief Amsterdam). Indeling De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. De klassieke houten voordeur met glas-in-loodraam zet direct de toon voor dit appartement met authentieke details. Bij binnenkomst betreedt u direct het hart van de woning: de royale leefruimte. Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door fraaie plafondornamenten, een authentieke schouw en grote, vloer-tot-plafond openslaande deuren die zorgen voor een prettige lichtinval en toegang bieden tot de patio. De klassieke elementen geven de ruimte karakter en een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, vanwaar u een charmant uitzicht heeft over de Elandsgracht. Hier zijn de originele houten kozijnen behouden, wat bijdraagt aan het authentieke karakter. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker en vormt een mooi geheel met de leefruimte. Via de woonruimte bereikt u de ruime badkamer, die opvalt door het ontwerp en het gebruik van hoogwaardige materialen. Goud- en messingaccenten, marmer, hout en zwarte (stalen) details zorgen voor een speels en uniek geheel. Slim geplaatste plafondverlichting voorziet de ruimte van extra licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer loopt u door naar de slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier ervaart u volledige rust, weg van de levendigheid van de Elandsgracht. De slaapkamer is ruim van formaat en bijzonder licht dankzij vier grote openslaande deuren, die niet alleen veel daglicht binnenlaten maar ook directe toegang geven tot de patio. De patio is tevens nog voorzien van een kast waar de CV-ketel zich bevindt. Hier is ook extra opslagruimte en nog een aansluiting voor een wasmachine/droger. Deze woning combineert karakter, comfort en een rustige woonbeleving met een levendige locatie in de Jordaan. Bijzonderheden - Appartementsrecht van 66.5 m² (conform NEN-2580 meetinstructies) - Patio aan de achterzijde - Mogelijkheid tot dakterras op de uitbouw - Authentiek en karaktervol appartement - Fraai ontworpen badkamer - Kleine VVE bestaande uit 5 woningen, servicekosten € 204,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.