Direct naar de inhoud
Logo van Visch & van Zeggelaar

Elizabeth Anscombestraat 175

1062LE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 610.000

Kosten koper (geschat): € 14.050

2% overdrachtsbelasting (€ 12.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 624.050

Koopprijs /m²: € 9.531

Fotogalerij

Elizabeth Anscombestraat 175 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – BERGHAUS AMSTERDAM – Eigentijds wonen aan het Koningin Wilhelminaplein. Welkom bij Berghaus: een modern woonproject met hoogwaardige appartementen aan het Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam. De woningen zijn gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht – en worden geleverd vrij op naam, wat betekent dat je als koper géén overdrachtsbelasting betaalt. Berghaus biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een ruime ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenstalling – ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in de stad. Op de begane grond van het gebouw vind je diverse voorzieningen die het dagelijks leven nog aangenamer maken: een stijlvolle lunch- en koffiezaak van Vascobelo, een moderne Train More gym én een ruime Albert Heijn supermarkt – alles letterlijk binnen handbereik. INDELING – Woningtype W5 Dit ruime 3-kamerappartement op de kop van Berghaus valt op door haar gebogen gevel, indrukwekkende raampartij én het grote balkon dat zich om het appartement ‘vouwt’. Kom binnen en geniet van de prachtige lichtinval, het indrukwekkende uitzicht en de mooie ruime kamers. Dit appartement heeft een grote woonkamer met open keuken in U-opstelling. Alle ruimte voor een grote zithoek en 6-persoonseettafel. Via de schuifpui kom je op het balkon dat rond het appartement loopt. De keuken wordt voorzien van een stijlvol keukenblok met inbouwapparatuur. De badkamer heeft een inloopdouche met glaswand en brede wastafel. Ook aan de praktische zaken is gedacht. Zo is het toilet apart en heb je een grote inpandige berging waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. OMGEVING Berghaus ligt ideaal Je kiest ervoor om in Amsterdam te wonen, dus grote kans dat je houdt van de levendigheid. Maar wist je dat je als bewoner van Berghaus ook heel gemakkelijk even de rust kunt opzoeken? We nemen je graag mee door de buurt en de omgeving. Handig om de hoek Naast de voorzieningen in het gebouw vind je op 6 min fietsen diverse supermarkten, een vishandel, Primera, kledingzaken, een kapper en meer. Ook voor je dagelijkse work-out hoef je niet ver. Binnen een straal van een paar honderd meter vind je diverse sportscholen en sportverenigingen. De ideale uitvalsbasis Reis je graag of moet je voor je werk vaak naar het buitenland, dan is Berghaus een ideale plek om te wonen. Schiphol is namelijk snel te bereiken, zowel met de auto (10 min) als met het openbaar vervoer (18 min). En nog een groot voordeel van deze locatie: je woont aan de westkant van Amsterdam, wat betekent dat je ook binnen een half uur bij het strand bent. Daarbij ben je met het metrostation Lelylaan om de hoek ook zo in andere delen van Amsterdam. Wine & dine lekker dicht bij huis Amsterdam Nieuw-West zit al een aantal jaar in de lift en dat zie je terug aan de vele hotspots. Culinair genieten, naar het theater of museum, en op vrijdagmiddag uitgebreid het weekend inluiden. Het kan hier allemaal. Bezoek het Meervaart Theater en het Van Eesteren Museum, doe een drankje en hapje bij Bar LELY, SKYY Bar, Lokaal van de Stad of RADION, en geniet van de tofste terrassen aan het water, zoals Kaap West en Restaurant Oeverzicht. Even de rust opzoeken Met 8 minuten fietsen sta je bij de Sloterplas, waar je perfect een rondje omheen kunt wandelen of rennen. Net zo snel ben je in het mooie Vondelpark of Park de Oeverlanden. Zijn we er dan? Nee, zeker niet. Want op 10 minuten loopafstand heb je ook nog het Rembrandtpark, en naar het Amsterdamse Bos fiets je in een kwartier. Daar eenmaal aangekomen geniet je van prachtige wandel-, fiets- en skatepaden. Je kunt er roeien, klimmen en sporten óf je bezoekt de sauna. BIJZONDERHEDEN - De woningen zijn gelegen op eigen grond, er is geen sprake van erfpacht; - Zeer duurzame woningen, energielabels variërende van A+ tot en met A+++; - Alle woningen beschikken over een eigen buitenruimte; - Berging met wasmachine- en drogeraansluiting; - Sleutelklaar opgeleverd met vloer- en wandafwerking, keuken en sanitair; - Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats; - Gedeelde binnentuin; - Geen overdrachtsbelasting van toepassing; - Projectnotaris: KB Notarissen Amsterdam. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE – BERGHAUS AMSTERDAM – Contemporary Living at Koningin Wilhelminaplein Welcome to Berghaus: a modern residential project featuring high-quality apartments at Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam. These homes are located on freehold land – so no ground lease – and are sold free of transfer tax, meaning buyers do not pay property transfer tax. Berghaus offers excellent amenities, including a spacious underground parking garage and a communal bicycle storage area – ideal for those seeking comfortable and carefree city living. On the ground floor of the building, you’ll find several conveniences that make daily life even more enjoyable: a stylish Vascobelo lunch and coffee bar, a modern Train More gym, and a spacious Albert Heijn supermarket – all literally within reach. LAYOUT – Apartment Type W5 This spacious 3-room apartment, located on the corner of Berghaus, stands out with its curved façade, impressive windows, and the large balcony that wraps around the apartment. Step inside and enjoy the beautiful natural light, stunning views, and generously sized rooms. The apartment features a large living room with a U-shaped open kitchen, offering plenty of space for a large seating area and a six-person dining table. Sliding doors lead to the balcony that curves around the apartment. The kitchen will be fitted with a stylish unit and built-in appliances. The bathroom includes a walk-in shower with a glass partition and a wide washbasin. Practical features have also been thoughtfully included, such as a separate toilet and a large internal storage room with space for a washing machine and dryer. SURROUNDINGS Berghaus is ideally located Choosing to live in Amsterdam likely means you enjoy the city’s vibrancy. But did you know that as a Berghaus resident, it’s just as easy to find peace and quiet when you need it? Let us walk you through the neighborhood and surroundings. Conveniences right around the corner Besides the amenities in the building itself, within a 6-minute bike ride you’ll find multiple supermarkets, a fish shop, newsagent (Primera), clothing stores, hairdressers, and more. Even your daily workout is close by. Within just a few hundred meters, you'll find several gyms and sports clubs. The ideal base If you love to travel or frequently go abroad for work, Berghaus is an ideal place to live. Schiphol Airport is easily accessible – 10 minutes by car or 18 minutes by public transport. Another major benefit of this location: it’s on the west side of Amsterdam, meaning you can be at the beach in under half an hour. Plus, with Lelylaan metro station just around the corner, other parts of the city are within easy reach too. Wine & dine close to home Amsterdam Nieuw-West has been booming for years, reflected in the many hotspots nearby. Enjoy fine dining, visit the theatre or a museum, or kick off your weekend with a Friday afternoon drink. It’s all possible here. Visit Meervaart Theatre or the Van Eesteren Museum, grab food or drinks at Bar LELY, SKYY Bar, Lokaal van de Stad, or RADION, and relax at the best waterfront terraces like Kaap West and Restaurant Oeverzicht. Find peace and nature In just 8 minutes by bike, you can reach Sloterplas, perfect for a walk or run around the lake. You’re also equally close to the beautiful Vondelpark or Park de Oeverlanden. And there’s more: the Rembrandtpark is just a 10-minute walk away, and you can reach the Amsterdamse Bos in 15 minutes by bike. Once there, you’ll enjoy beautiful paths for walking, cycling, or skating. You can also row, climb, work out – or unwind at the sauna. KEY FEATURES - Homes are on freehold land – no leasehold; - Highly sustainable residences, energy labels ranging from A+ to A+++; - Each apartment has its own outdoor space; - Storage room with washer and dryer connections; - Delivered turnkey with flooring, wall finishes, kitchen, and bathroom; - Option to rent a parking space; - Shared courtyard garden; - No property transfer tax applies; - Project notary: KB Notarissen Amsterdam. For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam – 020 - 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All listed measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters important to them. The real estate agent represents the seller. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, be sure to communicate them early on and have them independently verified. If you do not engage an expert representative, the law considers you sufficiently competent to oversee all important matters yourself. NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 610.000

Kosten koper (geschat): € 14.050

2% overdrachtsbelasting (€ 12.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 624.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 610.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
160 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Plaats
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.