Direct naar de inhoud
Logo van Visch & van Zeggelaar

Elizabeth Anscombestraat 235

1062LE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 9.576

Fotogalerij

Elizabeth Anscombestraat 235 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – BERGHAUS AMSTERDAM – Eigentijds wonen aan het Koningin Wilhelminaplein. Welkom bij Berghaus: een modern woonproject met high-end appartementen aan het Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam. De woningen zijn gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht – en worden geleverd vrij op naam, wat betekent dat je als koper géén overdrachtsbelasting betaalt. Berghaus biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een ruime ondergrondse parkeergarage en een gemeenschappelijke fietsenstalling – ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in de stad. INDELING – Woningtype W1A Dit appartement, op de kop van Berghaus, is 59 m2 groot. De ruime woonkamer met open keuken steelt de show. Het uitzicht en de lichtinval zijn prachtig. Kies je voor een woningtype W1A, dan heb je 1 slaapkamer met een separate badkamer en suite. Altijd geniet je van een buitenruimte in de vorm van een loggia waardoor je ook in het prille voorjaar of late najaar lekker buiten kunt zitten. De keuken wordt voorzien van een stijlvol keukenblok met inbouwapparatuur. De badkamer heeft een inloopdouche met glaswand en brede wastafel. Ook aan de praktische zaken is gedacht. Zo is het toilet apart en heb je een grote inpandige berging waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. HET GEBOUW Berghaus, hoogwaardige kwaliteit met uitstekende bereikbaarheid aan de rand van de stad. Het gebouw bestaat naast 288 luxe woningen ook uit een kantoorgedeelte en meerdere commerciële bedrijfsruimtes op de begane grond. Daardoor zijn alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Er komt onder andere een supermarkt, een sportschool en een koffiezaak. In het kantoorgebouw wordt ruimte gemaakt voor co-working, ideaal als je liever niet thuis werkt. Daarnaast zijn er diverse meeting- en eventruimtes te huur. Zo groeit Berghaus uit tot het bruisende hart van het Fashion District. GROEN OM DE HOEK Groen vind je overal rondom Berghaus. Op nog geen vijf minuten fietsen sta je in het Vondelpark – perfect voor een wandeling, een hardloopronde of gewoon ontspannen. Iets dichterbij ligt het Rembrandtpark: rustiger, ruim en ideaal om de stadse drukte te ontlopen. En heb je zin in meer natuur? Ook de Sloterplas, Park de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos liggen verrassend dichtbij. WINE & DINE Wonen in Berghaus betekent midden in de stad zijn, maar toch je eigen rustige basis hebben. Vanuit hier wandel je zó het Vondelpark in, met een koffietje to-go in de hand. Daarna schuif je aan bij een van de vele sfeervolle cafés en restaurants in het bruisende Oud-West - een van de populairste buurten van Amsterdam. DE IDEALE UITVALS BASIS Reis je graag of moet je voor je werk vaak naar het buitenland, dan is Berghaus een ideale plek om te wonen. Schiphol is namelijk binnen 10 minuten bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Daarbij ben je met het metrostation Lelylaan om de hoek ook zo in andere delen van Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - De woningen zijn gelegen op eigen grond, er is geen sprake van erfpacht; - Zeer duurzame woningen, energielabels variërende van A+ tot en met A+++; - Alle woningen beschikken over een eigen buitenruimte; - Berging met wasmachine- en drogeraansluiting; - Sleutelklaar opgeleverd met vloer- en wandafwerking, keuken en sanitair; - Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats; - Gedeelde binnentuin - Geen overdrachtsbelasting van toepassing - Projectnotaris: KB Notarissen Amsterdam Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------ NEW FOR SALE – BERGHAUS AMSTERDAM – Contemporary Living at Koningin Wilhelminaplein Welcome to Berghaus: a modern residential project featuring high-end apartments at Koningin Wilhelminaplein in Amsterdam. The homes are situated on freehold land – so no leasehold – and are offered free of transfer costs, meaning you as the buyer do not pay any property transfer tax. Berghaus offers excellent amenities, including a spacious underground parking garage and a communal bicycle storage area – ideal for those seeking comfortable and carefree city living. LAYOUT – Apartment Type W1A This apartment, located at the corner of Berghaus, measures 58 m². The spacious living room with an open kitchen steals the show, boasting beautiful views and natural light. If you choose an apartment type W1A, you’ll have 1 bedroom with a separate en-suite bathroom. You’ll also always enjoy outdoor space in the form of a loggia, so you can sit outside even in early spring or late autumn. The kitchen will be fitted with a stylish kitchen unit and built-in appliances. The bathroom features a walk-in shower with a glass wall and a wide washbasin. Practical aspects have also been thoughtfully included. For instance, the toilet is separate, and there’s a large indoor storage area with connections for a washing machine and dryer. THE BUILDING Berghaus stands for high quality with excellent accessibility on the edge of the city. In addition to 288 luxury homes, the building also includes office space and several commercial units on the ground floor. As a result, all desired facilities are within easy reach. There will be a supermarket, a gym, and a coffee bar. The office section will include coworking spaces, perfect if you prefer not to work from home. Additionally, various meeting and event spaces will be available to rent. In this way, Berghaus is evolving into the vibrant heart of the Fashion District. GREEN SPACES AROUND THE CORNER Greenery is everywhere around Berghaus. Within just five minutes by bike, you'll find yourself in Vondelpark – ideal for a walk, a run, or simply to relax. Even closer is Rembrandtpark: quieter, spacious, and perfect for escaping the city's hustle and bustle. Looking for even more nature? Sloterplas, Park de Oeverlanden, and the Amsterdamse Bos are also surprisingly close. WINE & DINE Living at Berghaus means being right in the city while still enjoying your own peaceful home base. From here, you can walk straight into Vondelpark with a coffee to-go in hand. Then, head to one of the many cozy cafés and restaurants in lively Oud-West – one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. THE IDEAL BASE If you love to travel or frequently travel abroad for work, Berghaus is an ideal place to live. Schiphol Airport can be reached in just 10 minutes, both by car and public transport. With Lelylaan metro station just around the corner, you’ll also have quick access to other parts of Amsterdam. FEATURES- - The homes are situated on freehold land – no leasehold; - Very energy-efficient apartments, with energy labels ranging from A+ to A+++; - All homes have their own outdoor space; - Storage room with washer and dryer connections; - Delivered turnkey with flooring, wall finishes, kitchen, and sanitary fittings; - Option to rent a parking space; - Shared courtyard garden; - No property transfer tax applies; - Project notary: KB Notarissen Amsterdam For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance to them. The real estate agent represents the seller with respect to this property. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific requirements for the property, we advise you to communicate these in time to your purchasing agent and have them independently verified. If you do not engage a professional representative, the law considers you sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters yourself. The NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
148 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Plaats
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.