Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR ALEX Duurzaam & Persoonlijk

Elpermeer 238

1025AP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Elpermeer 238 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk appartement van ca 84m2 gelegen in het groen van Noord. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft, doordat het een hoekwoning betreft, praktisch 2 balkons. Het is een hele prettige en lichte woning. De woning is in de afgelopen jaren steeds een beetje verbeterd en met een paar laatste updates kan de woning weer jaren een fijn thuis zijn voor een nieuwe eigenaar. *** English text below. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping van het complex en is per lift bereikbaar. Doordat de woning gelegen is op de hoek van het gebouw, is de galerij hier afgesloten. Door deze privé ligging is de galerij praktisch een afgesloten balkon. Bij binnenkomst in de woning treffen we, een kleine hal met toegang tot het toilet en tevens de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn nagenoeg aaneengesloten. De keuken is in 2020 compleet vernieuwd. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groene parkje achter de woning. Vanuit de woonkamer kom je in een gang waar de drie slaapvertrekken zich bevinden. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer grenst ook aan deze gang. De badkamer is eenvoudig met een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ook is het toilet via de badkamer bereikbaar. Op begane grond niveau vind je een handige fietsenberging. De erfpacht voor deze woning is eeuwigdurend afgekocht. Lokatie: Een groene en dynamische wijk in Amsterdam Noord, groen en kindvriendelijk. De woning is gelegen in een van de groenste en meest kindvriendelijke delen van Amsterdam Noord. Het gebied biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand van het appartement wandel je zo de natuur in, waar je kunt genieten van de weilanden en dorpjes van Landelijk Noord. Uitstekende bereikbaarheid, dankzij de Noord/Zuidlijn ben je in enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Daarnaast is de pont over het IJ naar Amsterdam Centraal snel bereikbaar met de fiets of bus (15 minuten), en de ringweg A10 zorgt voor snelle verbindingen naar andere uitvalswegen. Alle voorzieningen op fietsafstand, zoals het Boven 't IJ winkelcentrum en Waterlandplein, waar je alle nodige voorzieningen vindt: supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants. Maak snel een afspraak met Makelaar Alex om deze woning te bezichtigen! Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca 84m2 -2 balkons -Erfpacht Eeuwigdurend afgekocht -3 slaapkamers -Lichte woning -Berging op begane grond -Oplevering kan snel **** A delightful apartment of approximately 84m² located in the green area of ??Noord. This house has three bedrooms and, because it's a corner house, practically two balconies. It's a very pleasant and bright home. The house has been gradually improved over the years, and with a few final updates, it could be a wonderful home for a new owner for years to come. The apartment is located on the 7th floor of the complex and is accessible by elevator. Because the house is situated on the corner of the building, the gallery is enclosed. This private location makes the gallery practically a closed balcony. Upon entering the house, you'll find a small hallway with access to the toilet and the living room. The living room and kitchen are practically connected. The kitchen was completely renovated in 2020. From the living room, you overlook the green park behind the house. From the living room, you enter a hallway where the three bedrooms are located: two bedrooms at the rear and one at the front. The bathroom is also adjacent to this hallway. The bathroom is simple with a shower, sink, and washing machine connection. The toilet is also accessible through the bathroom. On the ground floor, you'll find a convenient bicycle storage area. The leasehold for this property has been bought off in perpetuity. Location: A green and dynamic neighborhood in Amsterdam Noord, green and child-friendly. The property is situated in one of the greenest and most child-friendly parts of Amsterdam Noord. The area offers a perfect balance between tranquility and accessibility. A short walk from the apartment, you can walk straight into nature, where you can enjoy the meadows and villages of Rural Noord. Excellent accessibility: thanks to the North/South metro line, you can be in Amsterdam's vibrant city center in just minutes. In addition, the ferry across the IJ River to Amsterdam Central Station is easily accessible by bike or bus (15 minutes), and the A10 ring road provides fast connections to other arterial roads. All amenities are within cycling distance, such as the Boven 't IJ shopping center and Waterlandplein, where you'll find all the necessary amenities: supermarkets, shops, cozy cafés, and restaurants. Make an appointment with Makelaar Alex now to view this property! Details: -Living area approx. 84m² -2 balconies -Leasehold purchased in perpetuity -3 bedrooms -Bright house -Storage room on the ground floor -Quick delivery possible

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.