Direct naar de inhoud
Logo van Keij & Stefels B.V.

Elpermeer 92

1025AK Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Elpermeer 92 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht hoekappartement op de zevende verdieping met vrij uitzicht over Amsterdam-Noord. Met energielabel B, een woonoppervlakte van 84,70 m², zonnig balkon op het westen en maar liefst drie slaapkamers biedt deze praktisch ingedeelde woning alles voor comfortabel wonen! INDELING Via de lift bereikt u de zevende verdieping met privé galerij naar de zeer verzorgde vierkamerwoning. Vanuit de hal, voorzien van praktische kastruimte en een separaat toilet, zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in directe verbinding met het balkon, dat zich uitstrekt over een breed gedeelte van de woning en is gelegen op het westen. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is praktische recht opgesteld. Deze ruimte biedt voldoende werk- en bergruimte. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, ideaal in te richten als hoofdslaapkamer en kinder-, werk- of logeerkamer. Tevens zijn deze kamers weer eenvoudig samen te voegen naar één grote slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Kortom, een praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijn balkon, gelegen op de zevende verdieping. LIGGING & BEREIKBAARHEID Elpermeer 92 is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Buikslotermeer in Amsterdam-Noord. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuinen, basisscholen en kinderopvang op loopafstand. Op korte afstand bevindt zich de halte van de Noord/Zuidlijn. Hiermee is het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar en de Zuidas in circa 15 minuten. Met de auto zijn de A8 en A10 snel te bereiken. Ook de pont naar Centraal Station ligt op circa 15 minuten fietsen. Winkelcentrum Boven 't Y ligt op loopafstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn, HEMA en Decathlon. Daarnaast zijn het Noorderpark, Waterland en recreatiegebied Het Twiske eenvoudig bereikbaar. Een prettige woonlocatie waar rust, groen en uitstekende bereikbaarheid samenkomen. OPPERVLAKTEN Woonoppervlakte: 84,70 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 5,13 m² Externe bergruimte: 5,30 m² Totaal oppervlakte : 95,13 m² ONDERHOUD & ENERGIELABEL Energielabel B. Keurig onderhouden appartementsrecht aangesloten op blokverwarming en voorzien van dubbel glas. BOUWJAAR 1966 KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: AL Nummer: 245 Index: A-14 Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning met bijhorende berging op de begane grond. BESTEMMING Wonen VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren flatgebouw Elpermeer nummers 8 t/m 118 en nummers 122 t/m 146 welke ingeschreven onder nummer: 40530227. De maandelijkse servicekosten (inclusief berging) bedragen € 219,17. De administratie wordt professioneel beheerd en er is een MJOP is aanwezig. ERFPACHT De jaarlijkse canon bedraagt € 220,08 voor de periode 1 januari 1993 t/m 15 februari 2040. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Er is een erfpacht analyse aanwezig voor de periode na 2040. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de zevende verdieping, dus veel privacy; - Balkon aan de voor-en achterzijde; - Fantastisch vrij uitzicht over het groen; - Drie royale slaapkamers; - Energielabel B; - Separate berging in de onderbouw. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2040)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.