Direct naar de inhoud
Logo van B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Esther de Boer-van Rijkstraat 142 2

1065GS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelen en Advies b.v.

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.763

Fotogalerij

Esther de Boer-van Rijkstraat 142 2 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect ingedeeld, modern afgewerkt en heerlijk licht 3-/4-kamerappartement van 72 m² met 2 balkons en een berging gelegen op goede locatie in Amsterdam Slotervaart. Dit comfortabele en aantrekkelijke appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft het allemaal! Twee goed formaat slaapkamers, twee balkons, een moderne keuken, een luxe badkamer, een heerlijk lichte woonkamer, een gezellige openhaard, een praktische berging, dubbel glas, een goede VvE, mooie houten vloeren en bovenal een perfecte ligging in Amsterdam Slotervaart. Indeling: Gezamenlijk entree op begane grond en eigen entree op de eerste verdieping, meterkast en keuken aan de rechterzijde. De keuken is goed qua formaat en heeft diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, oven en een vaatwasser, tevens is de cv-installatie aanwezig. Vanuit de keuken is de doorgang naar de moderne badkamer met grote inloopdouche met glazen scherm, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De eerste slaapkamer is lekker ruim en ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Zeer ruime en lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met openhaard en voldoende ruimte voor een grote eettafel en een schuifpui naar het heerlijke balkon op het zonnige zuiden met prettig en vriendelijk zicht op het groen. Naast de woonkamer ligt de tweede grote slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten bamboe vloer, nieuwe kunststof kozijnen (2024) met horren en dubbel glas (HR++). Omgeving: De Esther de boer-van Rijkstraat is een rustig straatje aan een groen plantsoen in Amsterdam West om de hoek van het Sierplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. De Sloterplas met enkele leuke restaurantjes en het Rembrandtpark zijn zeer dichtbij. Met de fiets ben je in 10 minuten in het Vondelpark maar ook op het Hoofddorpplein waar je veel leuke horecazaken vindt zoals Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Foodbar 63 én Nana coffee house. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver de deur uit, het Sierplein ligt op 300 meter lopen met een grote Albert Heijn en elke week een leuke markt met een gevarieerd aanbod van producten. Met de bus, tram of fiets ben je binnen 15 à 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Tram 17 brengt je in 15 minuten naar de Kinkerstraat met de gezellige Foodhallen of een paar haltes verder naar de Jordaan. Ook de metro (station Lelylaan) is op enkele minuten fietsen en er is een uitstekende aansluiting met de auto op de A4, A9 en A10. Specificaties: - Super leuk appartement van 72 m2 met twee balkons en een berging op de begane grond (meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Erfpacht canon € 123,74 per jaar tot en met 16-10-2030, daarna eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Rustige ligging, op enkele fietsminuten van de stad en dichtbij OV; - Badkamer gerenoveerd in 2017; - Fraaie houten bamboe vloer door de gehele woning; - Kunststof kozijnen (onderhoudsvrij), met dubbele beglazing; - VvE is actief & gezond: servicekosten € 194,35 per maand; - Er is een meerjarenOnderhoudsplan aanwezig; - Oplevering in overleg. =============================================== Modern finished and lovely light 3-/4-room apartment of 72 m² with good layout, 2 balconies and a storage room located in good location in Amsterdam Slotervaart. This comfortable and attractive apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex and has it all! Two good size bedrooms, two balconies, a modern kitchen, a luxurious bathroom, a lovely bright living room, a cozy fireplace, a practical storage room, double glazing, a good VvE, beautiful wooden floors and above all a perfect location in Amsterdam Slotervaart. Layout: Shared entrance on the first floor and private entrance on the second floor, meter cupboard and kitchen on the right. The kitchen is good in size and has several appliances including an induction hob, extractor, oven and dishwasher, also the central heating system is present. From the kitchen is the passage to the modern bathroom with large walk-in shower with glass screen, washbasin, radiator and toilet. Also the connection for the washing machine is present here. From the bathroom there is access to the balcony at the front. The first bedroom is nice and spacious and is located at the quiet rear of the apartment. Very spacious and bright living room (formerly 2 rooms) with fireplace and enough space for a large dining table and sliding doors to the lovely balcony on the sunny south with pleasant and friendly views of the green. Next to the living room is the second large bedroom. The entire apartment has a beautiful wooden bamboo floor, new plastic window frames (2024) with mosquito nets and double glazing (HR++). Surroundings: The Esther de boer-van Rijkstraat is a quiet street on a green park in Amsterdam West around the corner from the Sierplein with all stores for daily groceries within walking distance. The Sloterplas with some nice restaurants and the Rembrandtpark are very close. By bike you are in 10 minutes in the Vondelpark but also on the Hoofddorpplein where you will find many nice restaurants such as Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Foodbar 63 and Nana coffee house. For daily shopping you don't have to go far out the door either, Sierplein is a 300 meter walk away with a large Albert Heijn supermarket and a nice market every week with a variety of products. By bus, streetcar or bike you are in the center of Amsterdam within 15 to 20 minutes. Streetcar 17 takes you in 15 minutes to the Kinkerstraat with the cozy Foodhallen or a few stops further to the Jordaan. The metro (Lelylaan station) is also a few minutes away by bike and there is an excellent connection by car to the A4, A9 and A10. Specifications: - Super nice apartment of 72 m2 with two balconies and a storage room on the first floor (measurement report available); - Energy label B; - Leasehold canon € 123,74 per year until 16-10-2030, then perpetual bought off leasehold; - Quiet location, a few cycling minutes from the city and close to public transport; - Bathroom renovated in 2017; - Beautiful wooden bamboo floor throughout the house; - Plastic window frames (maintenance free), with double glazing; - VvE is active & healthy: service costs € 194,35 per month; - There is a multi-year maintenance plan available; - Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.