Direct naar de inhoud
Logo van ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Fagelstraat 6 2

1052GB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 8.231

Fotogalerij

Fagelstraat 6 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English translation below*** Een licht dubbel bovenhuis in de gezellige buurt Oud-West en op de rand van de Jordaan. Dit 3 kamerappartement van ca. 82 m² heeft een balkon en veel lichtinval dankzij de vele grote ramen. De woning is gelegen op de 3e en 4e, tevens bovenste, verdieping (geen bovenburen!) in een fraai pand uit 1896 dat op EIGEN GROND is gelegen! INDELING: 2e verdieping: Entree woning met een kleine hal met de trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Overloop met toegang naar de woonkamer en een halletje met separaat toilet. De woonkamer met zijn fraaie ornamentenplafond is aan de voorzijde gelegen en heeft mooi uitzicht over de Singelgracht en op de Westertoren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met keuken en balkon. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combi en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken bereik je het balkon gelegen op het noorden. 4e verdieping: Overloop met kast voor de CV combiketel. Ruime badkamer welke is voorzien van een douche, 2 wastafels, 2e toilet, handdoekenradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tenslotte zijn er nog 2 goed bemeten slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde niet meetelt met de oppervlakte berekening doordat de plafondhoogte onder de balk 1,90 m is, tussen de balken is het boven de 2 meter. Dit scheelt 16 m², de woning zou dus een vloeroppervlakte van 98 m². Indien gewenst zou er nog 1 of 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. OMGEVING: De woning is gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horeca gelegenheden en de Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad, de grote speeltuin op Frederik Hendrikplantsoen en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten liggen om de hoek. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand, op 7 minuten fietsen van het Centraal Station en met de auto bent u in 5 minuten op de ring A10. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Dubbel bovenhuis - Uitzicht op de Singelgracht - Goede indeling met veel lichtinval - Balkon aan de achterzijde - Geen bovenburen - 2 ruime slaapkamers - CV combiketel - VvE bestaande uit 3 leden met MJOP - In 2025 is de voorkant geschilderd - Houtwerk achter is deels recent geschilderd - Servicekosten € 90,- per maand - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - In de populaire buurt Oud-West - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- A bright double top floor apartment in the cozy Oud-West neighbourhood, on the border of the Jordaan. This 3-room apartment of approx. 82 m² has a balcony and lots of natural light thanks to the many big windows. The apartment is located on the 3rd and 4th (top) floors (no upstairs neighbours!) in a beautiful building from 1896 that is located on OWN GROUND! LAYOUT: 2nd floor: Entrance to the apartment with a small hall and stairs to the 3rd floor. 3rd floor: Landing with access to the living room and a small hall with separate toilet. The living room with its beautiful ornamental ceiling is located at the front of the building and has a beautiful view over the Singelgracht and the Westertoren. At the rear is the dining room with kitchen and balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances (4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer, and a combination oven/microwave). From the kitchen, you can access the north-facing balcony. 4th floor: Landing with closet for the central heating system. Spacious bathroom with shower, 2 sinks, 2nd toilet, towel radiator, and connections for the washer and dryer. There are two good-sized bedrooms, of which the bedroom at the rear is not included in the surface calculation because the ceiling height under the beam is 1.90 m, while between the beams it is over 2 meters. This makes a difference of 16 m², so the house has a living area of 98 m². If desired, one or two additional bedrooms could be created. SURROUNDINGS: The property is located in the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood on the border of the city center, next to the Jordaan with all its charming shops and cozy restaurants. Hugo de Grootplein with its shops and restaurants, Westerstraat, and Noordermarkt are all within walking distance. The Marnixbad, the large kids playground on Frederik Hendrikplantsoen, and Westerpark with all its cultural and culinary activities are just around the corner. The apartment is easily accessible with various bus and tram lines within walking distance, a 7-minute bike ride to the Central Station, and a 5-minute drive to the A10 ring road. DETAILS: - Own ground - Double top floor - View on the Singelgracht - Good layout with lots of light - Balcony at the rear - No upstairs neighbours - 2 spacious bedrooms - Central heating system - HOA consisting of 3 members with MJOP - Front of the building painted in 2025 - Woodwork at the rear partially repainted recently - Service costs € 90,- per month - Non-owner-occupancy clause applies - Located in the popular Oud-West neighbourhood - Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
291 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.