Direct naar de inhoud
Logo van Boomsma & Bruinsma Makelaars

Ferdinand Bolstraat 143 1

1072LH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Mokum Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 9.583

Fotogalerij

Ferdinand Bolstraat 143 1 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerd 4-kamerappartement van ca. 60 m² met energielabel A, twee balkons en moderne voorzieningen – midden in de bruisende Pijp! In 2025 is deze woning grondig onder handen genomen: een compleet vernieuwde indeling, een moderne keuken en badkamer, nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatie. De woning beschikt bovendien over energielabel A en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de voorste kamer. Via de woonkamer kom je in de gezellige keuken, vanwaar de twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken zijn en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiefornuis met afzuigkap, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én ingebouwde wasmachine. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en elektrische radiator. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en beschikt over voldoende ruimte voor een opbergkast en openslaande deuren naar het oostelijk gelegen diepe balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde is de derde kamer gelegen, ideaal als kantoor of logeerkamer. Omgeving: Gelegen aan de levendige Ferdinand Bolstraat, in het hart van de populaire Pijp. Op loopafstand vindt u het Sarphatipark, de bekende Albert Cuypmarkt en tal van gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en busverbindingen op steenworp afstand. Bijzonderheden: - Eigen grond - Renovatie 2025 - Energielabel A - 3 slaapkamers - Nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatie - 1e etage met balkons op het oosten en westen gelegen - Actieve VvE (onderhoud op ad-hocbasis) - Servicekosten per maand bedragen 95,- - Per direct te betrekken Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Boomsma & Bruinsma Makelaars, noch door de verhuurder enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper/huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---- Beautifully renovated 3-bedroom apartment of approx. 60 m² with energy label A, two balconies, and modern features – right in the heart of De Pijp! This bright and well-designed apartment underwent a full renovation in 2025. The layout has been reimagined to create an open, comfortable living space, complete with a brand-new kitchen and bathroom, a new central heating system, mechanical ventilation, and excellent insulation (energy label A). In short: a move-in-ready home equipped for the future. Layout Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. The hallway provides access to the living room and the front room. From the living room, you enter the charming kitchen, which leads to the two rear bedrooms and the bathroom. At the front of the apartment, you'll find the bright and inviting living room with an open kitchen, equipped with various built-in appliances: an induction cooktop with extractor hood, a combi microwave/oven, a fridge-freezer, dishwasher, and a built-in washing machine. Both the kitchen and the living room provide access to the west-facing balcony at the front. The modern bathroom features a walk-in shower, floating toilet, vanity unit with heated mirror, and an electric radiator. The main bedroom is quietly located at the rear and offers ample space for a wardrobe, as well as French doors opening onto the deep east-facing balcony. A second bedroom is also situated at the rear. The third room is located at the front of the apartment and is ideal as a home office or guest room. Location: Situated on vibrant Ferdinand Bolstraat in the heart of popular De Pijp. The Sarphatipark, the famous Albert Cuyp market, and countless cafés and restaurants are all within walking distance. Public transport connections are excellent, with multiple tram and bus lines nearby. Key feature: - Freehold property (no ground lease) - Fully renovated in 2025 - Energy label A - New central heating system and mechanical ventilation - Living area approx. 60 m² (in accordance with NEN 2580) - 3 bedrooms - Balconies at both the front and rear (east and west) - Active owners’ association (maintenance on ad hoc basis) - Monthly service charges: €95 - Available for immediate occupancy This information has been compiled by us with the necessary care. On our side, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All dimensions and surfaces are approximate. Seller can not guarantee that all technical systems meet current NEN - norm. Buyer has an obligation to research all cases before him or her are important. With regard to this property the broker consultant seller. We advise you to consult a specialist (NVM) broker which guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the house, we recommend that you submit them on time to your purchasing agent and accompanied (have) to do independent research. If you call any expert representative, you feel you are under the law expert enough to be able to see all the things that are important. Apply the NVM conditions. Legally valid purchase agreement only after signing. A verbal agreement between private seller and the private buyer is not valid. In other words, there is no sale. There has only been a valid sale if both private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7: 2 Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a forwarded draft of the purchase agreement are, moreover, not seen as a 'signed purchase agreement'.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.