Direct naar de inhoud
Logo van Bloomstone Real Estate

Fokke Simonszstraat 34 1

1017TH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 9.821

Fotogalerij

Fokke Simonszstraat 34 1 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop bij Bloomstone Real Estate: Fokke Simonszstraat 34-3, een instapklare woning met volop mogelijkheden, gelegen op EIGEN GROND met balkon op het zuiden in één van de gezelligste buurten van Amsterdam. Indeling De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Derde verdieping: Bij binnenkomst ervaart u direct een gevoel van ruimte en rust. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van praktische inbouwkasten en biedt uitzicht op de rustige binnentuin. De kamer voelt open en prettig aan, een ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of een gezellige avond door te brengen. Aan de achterzijde bevindt zich de gedeeltelijk open keuken, modern uitgerust met inbouwapparatuur. Hier kunt u in alle rust koken terwijl u toch contact houdt met de woonkamer. Vierde verdieping: De slaapkamer op de bovenste etage is sfeervol en comfortabel en beschikt over een hoog plafond met mooie houten balken, subtiele inbouwspots en praktische inbouwkasten die perfect bij de ruimte passen. Grenzend aan de slaapkamer ligt de badkamer met een ruime douche, terwijl het aparte toilet handig is gesitueerd. In de nok van de vierde verdieping bevindt zich een berg vliering. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de slaapkamer, vindt u een heerlijk terras met openslaande deuren, gelegen op het zuiden. Ideaal om buiten te zitten, van de zon te genieten of even tot rust te komen na een drukke dag. Eigendom: De woning bevindt zich op eigen grond. VvE: De VvE bestaat uit 4 leden en het pand is gesplitst in 2006. Recent is er veel onderhoud uitgevoerd: in 2024 is de gevel opnieuw gestuukt en geschilderd en in 2023–2024 is de dakbedekking volledig vernieuwd, inclusief nieuwe zinken daklijsten. De VvE bijdragen zijn €112,- per maand. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Toplocatie in het centrum op enkele minuten lopen van de noord/zuidlijn -Zonnig terras op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten -In de nok van de vierde verdieping bevindt zich een berg vliering. -Instapklare woning, met veel op maat gemaakte kastruimte-Badkamer met ruime douche en apart toilet -Actieve en gezonde VvE -2024 gevel opnieuw gestuukt en geschilderd. -VvE-bijdrage: €112,- per maand Locatie De Fokke Simonszstraat ligt in de charmante Weteringbuurt, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Op loopafstand vindt u gezellige koffietentjes zoals Luuk's Coffee, Wakuli en Café Mankind, ideaal voor een ontspannen ochtend of brunch. Voor diner en borrel biedt de buurt volop keuze, van Bouchon du Centre en The Pantry tot Bar Shaffy en Café Kramer. Cultuurliefhebbers zitten hier perfect: het Rijksmuseum, Carré Theater en diverse galerieën liggen op korte fietsafstand. Sporten kan dichtbij in kleine studio’s of in het Vondelpark. Kortom, een buurt waar comfort, cultuur en gezelligheid hand in hand gaan. Bereikbaarheid: De Fokke Simonszstraat is uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich metrostation Vijzelstraat (Noord/Zuidlijn), waarmee onder andere Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid snel te bereiken zijn. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in De Pijp, het centrum of richting het Museumkwartier. Ook met de auto is de locatie gunstig gelegen: via de nabijgelegen uitvalswegen is de A10 snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via vergunning of betaald parkeren in de straat en omgeving. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
172 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2025)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.