Direct naar de inhoud
Logo van Hoen Makelaars

Fokke Simonszstraat 84 1

1017TK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 10.714

Fotogalerij

Fokke Simonszstraat 84 1 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recent gerenoveerd 2-kamerappartement (35 m²) in hartje Weteringbuurt! Sfeervol, modern en volledig gerenoveerd: dit appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, comfortabele slaapkamer, moderne badkamer en een separate zolderkamer met wasmachineaansluiting: ideaal als werkplek of extra opslag. Gelegen op eigen grond, op een rustige locatie met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Kortom: Een compleet plaatje in het hart van de stad! INDELING De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke entree op straatniveau, met een trap naar het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde met prachtig authentiek glas-in-lood. De moderne keuken is geplaatst bij de entree en afgewerkt met matte witte frontjes en een marmerlook werkblad, compleet met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met wasmachineaansluiting. Vanuit de slaapkamer is de riante badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en cv-ketel. Op de bovenste verdieping ligt een zolderkamer met natuurlijk daglicht, verwarming en extra opbergruimte. Deze ruimte beschikt eveneens over een wasmachineaansluiting en is uitstekend te gebruiken als werkplek of extra opslag. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) - Kleinschalige VvE, 8 leden; - MJOP aanwezig; - Servicekosten € 70,- per maand. GROND SITUATIE - Eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Rustige, centrale locatie in het centrum; - Bouwjaar 1893; - 35,30 m² (NEN2580) - Tweede verdieping; - Woonkamer met open keuken; - 1 slaapkamer; - Separate zolderkamer perfect te gebruiken als werkkamer; - Recent gerenoveerd, koper wordt eerste gebruiker; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Energielabel D; - Gelegen op eigen grond; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. LOCATIE Fokke Simonszstraat 84-2 biedt een ideale woonlocatie waar rust en stedelijke dynamiek samenkomen. Op steenworp afstand vind je de Utrechtsestraat, Vijzelgracht en Prinsengracht met een breed aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Ook de populaire De Pijp ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca zit je hier perfect: van een culinair diner bij Zoldering tot een drankje bij Café Slijterij Oosterling. Liever de iconische grachten verkennen, een rondje over de Albert Cuypmarkt of een museum bezoeken? Culturele hotspots, parken en musea zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de Noord/Zuidlijn (halte Vijzelgracht) en diverse tramverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: een fantastische locatie waar rust en voorzieningen samenkomen in het hart van Amsterdam. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De getoonde foto’s geven een waarheidsgetrouwe weergave van de woning. In enkele afbeeldingen is middels digitale (AI-)bewerking virtuele inrichting toegevoegd. Deze toevoegingen dienen uitsluitend ter illustratie van de gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden.’’

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
111 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.