Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Franz Zieglerstraat 24

1087HN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 7.458

Fotogalerij

Franz Zieglerstraat 24 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Franz Zieglerstraat op IJburg ligt dit royale en lichte driekamerappartement van circa 120 m², gelegen op de derde verdieping van een modern en uitstekend onderhouden complex uit 2008. De woning kenmerkt zich door haar royale afmetingen, moderne afwerking en veel lichtinval dankzij meerdere Franse balkons met openslaande deuren. Hier woon je ruim, rustig en comfortabel, met alle voorzieningen van IJburg binnen handbereik. OPEN HUIS (Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail) OPEN HOUSE (Please register in advance via Funda or by email) - Vrijdag 31 oktober van 10:00 tot 12:00 uur - Woensdag 5 november van 14:00 tot 16:00 uur INDELING ENTREE EN HAL Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. De voordeur opent naar een ruime hal met garderobe, meterkast en separaat toilet. WOONKAMER EN KEUKEN De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen en meerdere Franse balkons die zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van openheid. De open keuken is uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De strakke afwerking en het royale werkblad maken dit een prettige plek om te koken en te genieten. SLAAPKAMERS Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en royale kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer. Beide kamers beschikken over grote ramen, waardoor ook hier volop daglicht binnenvalt. BADKAMER EN TOILET De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Het toilet bevindt zich separaat naast de hal. WASRUIMTE Een handige inpandige bergkast biedt plaats aan de wasmachine en droger. BERGING EN PARKEREN In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bij de woning hoort één privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, en er is mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat op IJburg, met water en groen op loopafstand. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, horeca, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het strand van IJburg. Tramlijn 26 brengt je in vijftien minuten naar het Centraal Station en via de A1 en A10 ben je snel op weg richting de rest van de stad of buiten Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Lichte en ruime woning (120 m²) met uitstekende indeling - Meerdere Franse balkons met openslaande deuren - Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Gemeenschappelijke fietsenberging - Eén parkeerplaats inbegrepen; mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats - Gelegen op de derde verdieping met lift - Energielabel A - Bouwjaar 2008, goed onderhouden complex - Verwarming via stadsverwarming - Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2056 - Oplevering in overleg; projectnotaris van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English Translation This spacious and bright three-room apartment of approximately 120 m² is located on the popular Franz Zieglerstraat in IJburg, on the third floor of a modern and well-maintained complex built in 2008. The property is characterized by its generous dimensions, modern finish, and abundant natural light thanks to multiple French balconies with French doors. Here you can live in a spacious, quiet, and comfortable environment, with all the amenities of IJburg within easy reach. LAYOUT ENTRANCE AND HALL The well-maintained communal entrance with elevator and staircase leads to the third floor. The front door opens onto a spacious hall with a cloakroom, meter cupboard, and separate toilet. LIVING ROOM AND KITCHEN The spacious living room extends across the entire width of the apartment and is characterized by large windows and multiple French balconies that provide abundant daylight and a feeling of openness. The open kitchen is equipped with luxury Siemens built-in appliances, including an induction hob, combi-oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The sleek finish and generous worktop make this a pleasant place to cook and enjoy. BEDROOMS There are two good-sized bedrooms at the quiet rear of the apartment. The master bedroom has space for a large double bed and generous closet space. The second bedroom is ideal as a guest room or study. Both rooms have large windows, allowing plenty of daylight to enter. BATHROOM AND TOILET The modern bathroom is decorated in neutral tones and equipped with a walk-in shower, double sink, and designer radiator. The toilet is located separately next to the hall. LAUNDRY ROOM A handy built-in storage cupboard provides space for the washing machine and dryer. STORAGE AND PARKING There is a communal bicycle storage room in the basement. The property includes one private parking space in the underground garage, with the option to purchase a second parking space. LOCATION The house is located in a quiet street in IJburg, with water and greenery within walking distance. In the immediate vicinity you will find shops, supermarkets, restaurants, primary schools, childcare, sports facilities and the beach of IJburg. Tram line 26 takes you to Central Station in fifteen minutes and via the A1 and A10 you can quickly reach the rest of the city or outside Amsterdam. SPECIAL FEATURES - Bright and spacious home (120 m²) with excellent layout - Multiple French balconies with French doors - Luxury kitchen with Siemens built-in appliances - Modern bathroom with walk-in shower and double sink - Shared bicycle storage - Option to purchase two parking spaces in the parking garage - Located on the third floor with elevator - Energy label A - Built in 2008, well-maintained complex - District heating - Leasehold purchased until May 31, 2056 - Delivery in consultation; project notery public applicable This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.