Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Funke Küpperstraat 29

1068KL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 847.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.800

2% overdrachtsbelasting (€ 16.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 866.300

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Funke Küpperstraat 29 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtig gelegen woning met garage, met een adembenemend uitzicht en verrassend veel ruimte! Deze HOEKWONING met GARAGE, gelegen aan het WATER, biedt een zonnige achtertuin (zuid) waar u kunt genieten van de rust en sereniteit van uw omgeving. Leg uw boot direct bij uw huis aan, een luxe die weinigen kunnen evenaren. **** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW **** De grote ramen en vrije ligging zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. De zuidelijk gelegen achtertuin is een oase van rust, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon gedurende de hele dag. Het ruime onderheide terras is een verlenging van uw woonkamer op een zomers dag. Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Amsterdam Nieuw-West, kunnen uw kinderen veilig spelen terwijl u geniet van de rustige omgeving. In de buurt bevinden zich meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en speelgelegenheden. Met uitstekende openbaar vervoer verbindingen op loopafstand, waaronder tramlijnen naar het bruisende Leidseplein (tramlijn 1 20 min.) en het Centraal Station (tramlijn 17), is deze locatie ideaal voor wie in de stad wil wonen maar toch een vlotte verbinding met andere delen van de stad zoekt. Ook de verbindingen richting Schiphol (20 min.) en Sloterdijk liggen op loopafstand van de woning. Winkels, supermarkten en recreatiemogelijkheden liggen allemaal binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en plezierig is. Winkelcentrum Osdorpplein, Belgiëplein en de Aker liggen op heel korte afstand. En als u zin heeft in wat buitenplezier, kunt u altijd een wandeling of fietstochtje maken in het Sloterpark, langs de Sloterplas of de Ringvaart. Diverse uitvalswegen maken omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken w.o. Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Schiphol. Deze woning biedt niet alleen een geweldige locatie, maar ook veel ruimte en comfort en mogelijkheden tot opbouw en eventueel uitbouw (uiteraard met toestemming van de gemeente). Met een ruime keuken, 3 slaapkamers en een lichte badkamer, is het de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag in de stad. Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden! Voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving (vergunning zone). Totaal grondoppervlakte ca. 267 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 113 m2, garage ca.21 m2 Totale inhoud ca. 460 m3. Bouwjaar ca. 1960. Indeling begane grond: zeer ruim opgezette entree voorzien van de meterkast, toitetruimte en praktische bergkast. Via de entree heeft u toegang tot de zeer lichte woonkamer en de aparte keuken Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op het water en door de grote raampartijen en schuifpui is er zeer veel daglichttoetreding aanwezig. De woonkamer is voorzien van een groot electrisch zonnescherm. De U-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur w.o. een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koel- vriescombinatie. Hier bevindt zich tevens de wasmachine. De vele kasten zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Indeling 1e etage: via de moderne bordes trap bereikt u de 1e etage. Deze etage is voorzien van 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote kastenwand. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van een deur die toegang tot het balkon geeft. Moderne lichte badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en de wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator. Via de heerlijke zonnige tuin kunt u de garage bereiken. Hier bevindt zich de CV ketel. De garage is verwarmd, voorzien van water en elektra. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon betreft een jaarlijkse canon van € 216,45 per jaar t/m 31-01-2035. Energielabel: E Kenmerken: - Mogelijkheid tot aanbouwen en opbouwen. - Heerlijk lichte woning! - De tuin is gelegen aan het water met een vrij uitzicht. - Zonwering aanwezig. - Praktische garage voorzien van verwarming, elektra en water - Zeer centrale ligging nabij het centrum van Amsterdam. - Kindvriendelijk gelegen in de nabijheid van diverse scholen. - CV ketel Intergas HRe bouwjaar ca. 2022 - Uitgebreide meterkast. Bijzonderheden: - In de koopakte zullen de asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd. **** ENGLISH TEXT **** Welcome to this beautifully situated familyhouse with garage, offering breathtaking views and a surprising amount of space! This semi detached HOUSE with GARAGE, located on the WATERFRONT, offers a sunny backyard (south) where you can enjoy the peace and serenity of your surroundings. Moor your boat right next to your house, a luxury that few can match. The large windows and unobstructed location provide an abundance of natural light and a beautiful unobstructed view at the rear of the house. The south-facing backyard is an oasis of calm, ideal for relaxing and enjoying the sun throughout the day. The spacious paved terrace is an extension of your living room on a summer's day. Located in a child-friendly neighborhood in Amsterdam Nieuw-West, your children can play safely while you enjoy the peaceful surroundings. There are several daycare centers, elementary schools, and playgrounds in the neighborhood. With excellent public transport connections within walking distance, including tram lines to the bustling Leidseplein (tram line 1, 20 min.) and Central Station (tram line 17), this location is ideal for those who want to live in the city but still want easy access to other parts of the city. Connections to Schiphol Airport (20 min.) and Sloterdijk are also within walking distance of the property. Shops, supermarkets, and recreational facilities are all within easy reach, making everyday life easy and enjoyable. The Osdorpplein, Belgiëplein, and Aker shopping centers are a short distance away. And if you feel like enjoying the outdoors, you can always take a walk or bike ride in Sloterpark, along Sloterplas, or the Ringvaart. Various roads make it easy to reach surrounding villages and cities, including Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen, and Schiphol. This property not only offers a great location, but also plenty of space and comfort, as well as opportunities for extension and possible expansion (subject to municipal approval, of course). With a spacious kitchen, three bedrooms, and a bright bathroom, it is the perfect place to come home to after a busy day in the city. Don't miss this opportunity to find your ideal home! Ample parking in the immediate vicinity (permit zone). Total land area approx. 267 m². Total living area approx. 113 m², garage approx. 21 m². Total volume approx. 460 m³. Year of construction approx. 1960. Layout ground floor: very spacious entrance hall with meter cupboard, toilet, and practical storage cupboard. The entrance hall provides access to the very bright living room and separate kitchen. The living room offers a beautiful view of the water, and the large windows and sliding doors allow plenty of daylight to enter. The living room has a large electric awning. The U-shaped kitchen is equipped with various appliances, including a ceramic hob, extractor hood, sink, and fridge-freezer. The washing machine is also located here. The many cupboards provide plenty of storage space. Layout 1st floor: the modern staircase leads to the 1st floor. This floor has 3 bedrooms. The master bedroom is located at the front of the house and has a large closet wall. The 2nd and 3rd bedrooms are located at the rear and have a door that gives access to the balcony. Modern, bright bathroom with a walk-in shower, modern toilet, and sink with vanity unit and towel radiator. You can reach the garage via the lovely sunny garden. The central heating boiler is located here. The garage is heated and equipped with water and electricity. Acceptance: delivery in consultation. Ownership situation: owned with a perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The ground rent is €216.45 per year until January 31, 2035. Energy label: E Features: - Possibility to extend and build on. - Wonderfully light home! - The garden is located on the water with an unobstructed view. - Sun blinds present. - Practical garage with heating, electricity, and water. - Very central location near the center of Amsterdam. - Child-friendly location close to various schools. - Intergas HRe boiler, built in approx. 2022. - Extensive meter cupboard. Details: - The asbestos and age clauses will be added to the deed of sale.

Hypotheek berekenen

€ 847.500

Kosten koper (geschat): € 18.800

2% overdrachtsbelasting (€ 16.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 866.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 847.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2035)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.