Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Geervliet 29

1082NL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 7.738

Fotogalerij

Geervliet 29 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een luxe gelijkvloerse benedenwoning met zowel een zonnig terras als een zeer royale achtertuin? Zoek je een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Wil je wonen op een goed bereikbare locatie nabij de Zuidas en station Zuid? Dan is Geervliet 29 in Amsterdam absoluut een bezichtiging waard! Echte kenmerken van Geervliet 29: - zeer fraaie instapklare benedenwoning; - royale en lichte woonkamer; - luxe inbouwkeuken met kookschiereiland en luxe badkamer; - zeer riante achtertuin en een zonneterras aan de voorzijde; - externe berging op de begane grond; - gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Is Geervliet 29 echt wat voor jou? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement. Prachtige benedenwoning gelegen in de groene en rustige wijk Buitenveldert, een populaire buurt aan de zuidkant van Amsterdam. Hier woon je op loopafstand van het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, met een breed aanbod van winkels, supermarkten (waaronder een Albert Heijn XL), speciaalzaken en horecagelegenheden. De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals de Zuidas, RAI, VU en het UMC Amsterdam. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met onder andere het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Station Zuid en station RAI liggen op loop of fietsafstand, via de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met de fiets is het centrum goed bereikbaar. Met de auto rijd je gemakkelijk de Ring A10 op, die aansluit op de A1, A2, A4 en A9. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is goed verkrijgbaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing en verwarming middels cv.-ketel. in 2022 is de woning gerenoveerd en voorzien van een nieuwe luxe inbouwkeuken, badkamer en toilet. Kortom, een instapklare benedenwoning die je zeker gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Begane grond: entree/hal die toegang biedt tot alle ruimten, hangend toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige terras op het westen. Luxe inbouwkeuken voorzien van kookschiereiland met diverse apparatuur te weten: inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, dual-cook oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en wijnklimaatkast. 2 ruime (slaap-) kamers waarvan 1 kamer met grote vaste kast en 1 kamer met bergkast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens geeft deze kamer toegang tot de verrassende ruime achtertuin op het oosten, met zon in de ochtend en vroege middag. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel meubel met dubbele wasbakken en designradiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - huidige erfpacht canon is afgekocht t/m 31 maart 2035, aanvraag in behandeling voor eeuwigdurend afkoop erfpacht met een jaarlijkse canon van € 2.102,82 met jaarlijkse inflatie correctie; - gezonde VvE met een VvE-bijdrage € 140,- per maand; - ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing; - oplevering in overleg. Een rondleiding door deze woning? Neem gerust contact met ons op, we laten je Geervliet 29 graag van binnen zien!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.