Direct naar de inhoud
Logo van Mr. Broker

Gerard Doustraat 150 A

1073VX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 10.061

Fotogalerij

Gerard Doustraat 150 A Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Pijp at its best. Bright, refined, and exactly where you want to be. This modern two-bedroom apartment of approximately 82 m² combines peace, space, and city energy in a way that is hard to find in Amsterdam. C h a r a c t e r i s t i c s : Built in 2006 + Approx. 82 m² + Super bright + 2 spacious bedrooms + South-facing balcony of approx. 10 m² + High ceilings + New bathroom and toilet + Energy label B + Luxury kitchen with island I n s i d e v i e w : This is one of those apartments that feels right the moment you step in. Set on the third floor, it offers light, calm, and just enough distance from the pace of the city below. The living area is the clear focal point, with high ceilings, generous natural light, and five pairs of French doors with Juliet balconies at the front. The kitchen with island and bar is exactly where it should be. Open to the living space, but still giving the room structure and balance. It is a layout that works, both visually and practically. At the rear, you will find two well-proportioned bedrooms, both with direct access to the wide south-facing balcony. This is not just an outdoor extra. It is a space you will genuinely use, whether for a quiet morning coffee or a long evening in the sun. The bathroom has recently been updated and finished in a clean, modern style, with a bathtub, shower, and washbasin. The toilet has also been renovated. In addition, there is a separate laundry and storage room, which means the practical side of daily living is properly taken care of as well. The right vibe, the right layout, the right location. N e i g h b o u r h o o d : This is De Pijp with the balance just right. You are in the middle of it all, yet on a quieter stretch of the Gerard Doustraat. Albert Cuyp Market, Sarphatipark, Ferdinand Bolstraat, Gerard Douplein, and Marie Heinekenplein are all within walking distance. Good coffee spots, lively terraces, strong restaurants, specialty stores, and supermarkets are all close by. It is also a very easy place to live from a practical point of view. De Pijp metro station on the North/South line is only a few minutes away on foot, and several tram connections are nearby as well. By car, there is quick access to the A1, A2, and A10 via Stadhouderskade and Scheldestraat. In short: a bright, well-designed apartment in one of Amsterdam’s most wanted neighbourhoods, with exactly the right mix of calm, outdoor space, and city life. Coming to take a look? E x t r a i n f o : -Small-scale modern complex with 8 apartments -Design nominated multiple times for the Amsterdam New Build Award -New central heating boiler -Private external storage of approx. 3 m³ -Communal bicycle storage on the ground floor -Active homeowners’ association, professionally managed -Service charges €119,00 per month -Groundlease paid off until 28-02-2055 -Switched to perpetual leasehold under favourable conditions This information has been carefully compiled by Mr. Broker. Although we strive for great accuracy, we cannot accept liability for any inaccuracies. Nor can any rights be derived from the information provided. The Measurement Instruction is in accordance with the NEN2580 standard. The property has been measured by a professional organization. Any deviations in the specified measurements are beyond our responsibility. The buyer has (had) the opportunity to have his own NEN 2580 measurement carried out. ***Dutch Description*** De Pijp op z’n best. Licht, strak en precies op de juiste plek. Dit moderne 3-kamerappartement van circa 82 m² combineert rust, ruimte en stadse energie op een manier die je niet vaak tegenkomt. K e n m e r k e n : Bouwjaar 2006 + Circa 82 m² + Superlicht + 2 ruime slaapkamers + Balkon op het zuiden van circa 10 m² + Hoge plafonds + Nieuwe badkamer en toilet + Energielabel B + Luxe keuken met eiland B i n n e n k i j k e n : Dit appartement heeft het gewoon. Op de derde verdieping woon je hier met licht, rust en precies genoeg afstand tot de drukte van De Pijp. De living is de blikvanger: hoge plafonds, veel glas en vijf paar openslaande deuren met Franse balkons aan de voorzijde. De keuken met kookeiland en bar ligt precies waar je ’m wilt hebben. Open in verbinding met de woonkamer, maar zonder dat alles één grote ruimte wordt. Het voelt gewoon goed. Achterin liggen de twee slaapkamers. Allebei van goed formaat en met toegang tot het brede balkon op het zuiden. Een buitenruimte waar je echt wat aan hebt, pal in het zonnetje. De badkamer is vernieuwd en modern, met ligbad, douche en wastafel. Ook het toilet is aangepakt. En met een aparte was- en bergruimte is ook het praktische deel hier goed geregeld. De juiste vibe, de juiste indeling, de juiste locatie. O n t d e k d e b u u r t : Hier woon je midden in De Pijp, maar net op een rustiger stuk. Albert Cuyp, Sarphatipark, Ferdinand Bolstraat, Gerard Douplein en Marie Heinekenplein liggen allemaal op loopafstand. Goede koffietentjes, horeca, terrassen, speciaalzaken en supermarkten: alles zit hier om de hoek. Ook praktisch zit je hier goed. Metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op slechts enkele minuten lopen en ook diverse tramverbindingen zijn dichtbij. Met de auto heb je via onder meer de Stadhouderskade en Scheldestraat een snelle aansluiting richting A1, A2 en A10. Kortom: een heerlijk licht en comfortabel appartement op een toplocatie in De Pijp, met precies de juiste mix van rust, buitenruimte en stadsleven. Kom je kijken? E x t r a i n f o : -Kleinschalig modern complex met 8 appartementen -Ontwerp meerdere malen genomineerd voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs -Nieuwe cv-ketel -Externe privéberging van circa 3 m³ -Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw -Actieve VvE, professioneel beheerd -Servicekosten € 119,00 per maand -Erfpachtcanon afgekocht tot en met 28-02-2055 -Overgestapt naar eeuwigdurend erfpachtrecht onder gunstige voorwaarden Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Mr. Broker. Hoewel wij grote nauwkeurigheid nastreven, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Evenmin kunnen er rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Tevens zullen er standaard clausules worden opgenomen in verband met het bouwjaar van het pand. De Meetinstructie is conform de NEN2580-norm. Het object is opgemeten door een professionele organisatie. Eventuele afwijkingen in de opgegeven metingen vallen buiten onze verantwoordelijkheid. De koper heeft de gelegenheid (gehad) om een eigen NEN 2580-meting te laten uitvoeren.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.