Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Gerard Doustraat 79 G

1072VM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 9.677

Fotogalerij

Gerard Doustraat 79 G Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, sfeervol en praktische studio op de 3e verdieping midden in de gezellige en bruisende De Pijp. Ideaal voor studerende kinderen of als pied a terre. ***See English version below*** Het pand, in de inmiddels hippe en geliefde Gerard Doustraat, is in 2005 gesplitst en gerenoveerd. Het aanbod van winkels, restaurants, koffiebars in de straat neemt bijna dagelijks toe. De 3 ramen aan de voorzijde zorgen voor ruimte en veel licht. INDELING: Gemeenschappelijk trappenhuis en op de derde verdieping entree tot het appartement. Een L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de open slaapkamer. Het is mogelijk de slaapkamer middels een muur af te sluiten van de woonkamer. De open keuken zit aan de achterzijde. De keuken is voorzien van divers en nieuw inbouwapparatuur. De 3 ramen (dubbel glas) aan de voorzijde zorgen ervoor dat het appartement licht en ruim is. Vanuit de woonkamer toegang tot de badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. LIGGING: De Gerard Doustraat heeft de afgelopen jaren een metamorfose ondergaan. De straat is uitgegroeid tot een plek waar bijna dagelijks een winkel, restaurant, bar of koffiesalon opent. De Pijp is hip, trendy en volop in beweging. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Cuypmarkt met zijn grote diversiteit aan winkels en kramen om de hoek. De halte Albert Cuyp van de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek. VVE: De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van eigenaars van het gebouw Gerard Doustraat 79 te Amsterdam”. De servicekosten bedragen € 65,- per maand. De administratie wordt gevoerd door de leden zelf. EIGENDOMSSITUATIE: Dit pand is gelegen op particuliere grond, welke € 486,14,- per jaar bedraagt. Er is een notariële opinie aanwezig. De voorwaarden hiervan sluiten aan op de gemeentelijke voorwaarden. BIJZONDERHEDEN: * Toplocatie * Licht en sfeervol appartement * 30,5 M2 * Gerenoveerd en gesplitst in 2005 * Energielabel C * Gelegen op particuliere erfpacht grond, notariële opinie aanwezig * Oplevering kan spoedig • Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Bright, cosy and practical studio on the 3rd floor in the heart of the lively and vibrant De Pijp neighbourhood. Ideal for students or as a pied-à-terre. The building, located on the now trendy and popular Gerard Doustraat, was divided and renovated in 2005. The range of shops, restaurants and coffee bars on the street is growing almost daily. The three windows at the front provide space and plenty of light. LAYOUT: Communal staircase and entrance to the flat on the third floor. An L-shaped living room with the open bedroom at the front. It is possible to close off the bedroom from the living room with a wall. The open kitchen is at the rear. The kitchen is equipped with various new built-in appliances. The three double-glazed windows at the front ensure that the flat is light and spacious. From the living room, there is access to the bathroom with shower, toilet, washbasin and connections for a washing machine and dryer. SURROUNDINGS: Gerard Doustraat has undergone a metamorphosis in recent years. The street has become a place where a new shop, restaurant, bar or coffee shop opens almost every day. De Pijp is hip, trendy and constantly changing. For your daily shopping, the Albert Cuyp market with its wide variety of shops and stalls is just around the corner. The Albert Cuyp stop on the North/South line is also just around the corner. OWNERSHIP SITUATION: This property is located on private land, which costs €486.14 per year. A notary opinion is available. The conditions of this opinion are in line with the municipal conditions. PARTICULARIES: * Prime location * Bright and attractive flat * 30.5 M2 * Renovated and divided in 2005 * Energy label C * Located on private leasehold land, notary opinion available * Delivery can take place soon • The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. • The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measureme

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
31 m²
Inhoud
93 mÂł

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2054)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.