Direct naar de inhoud
Logo van Lunshof Makelaardij Amsterdam

Gerrit Mannourystraat 1

1062LA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: MAKELAAR BERT

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.842

Fotogalerij

Gerrit Mannourystraat 1 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het Koningin Wilhelminapark. Wij bieden u een vierkamer hoekwoning op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd appartementengebouw met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een groot terras met uitzicht over het park. Wonen in Amsterdam met alles wat Amsterdam zo fantastisch maakt binnen handbereik in een autoluwe buurt met een fantastisch vrij uitzicht. De woning De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een uitstekend onderhouden appartementengebouw (bouwjaar 1993). De woning heeft een ruime living met aangrenzend een zonnig terras van 15 m² en uitzicht op het Wilhelminapark, een energielabel B, een privé berging in de onderbouw en een eigen berging en een eigen parkeerplaats! De hoekwoning is praktisch, verdeeld over twee verdiepingen met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Ligging en omgeving De Gerrit Mannourystraat is gelegen in een groene en rustige buurt. Het gebouw waar de woning deel van uit maakt grenst aan het park in een autoluwe wijk. De buurt is dynamisch en in ontwikkeling. Voor de dagelijkse boodschappen zijn het Delflandplein, Sierplein en het Hoofddorpplein heerlijk dichtbij. Geniet van alle gemakken van het stadsleven met trendy cafés en restaurants eveneens binnen handbereik. De bereikbaarheid is fantastisch, binnen 10 minuten fietsen sta je in het Vondelpark, op de Overtoom en in Amsterdam Zuid. Openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld met Station Lelylaan op loopafstand met directe verbindingen richting bijvoorbeeld Schiphol, Sloterdijk en verder. Met de auto bent u snel op de ringweg en de A4. Maar ook voor recreatie en ontspanning is de ligging geweldig met het Rembrandtpark, het Vondelpark, Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en de Sloterplas dichtbij. Indeling Eerste verdieping; eigen entree welke via de galerij bereikbaar is, de woning ligt aan het eind, goed voor de privacy. Ruime hal met garderobe en een toiletruimte. Toilet met fonteintje, trapopgang naar de slaapverdieping. De royale living ligt aan de parkzijde en heeft door de hoekligging extra zijramen, een stoere parketvloer en een schuifpui naar het terras. U heeft een geweldig uitzicht over het park. Trapkast. De half open keuken in L-opstelling, lichte fronten en composiet werkblad beschikt onder andere over een zes pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De buitenruimte; aan de woonkamer ligt het royale terras van bijna 15 m². Het terras ligt op het zuiden, is voorzien van vlonders en biedt een mooi uitzicht op het aangrenzende park. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten met een echt buitengevoel, groen en ruimte! Tweede verdieping; centrale overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en een inbouwkast met de cv-opstelling. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de terraszijde hebben vrij uitzicht op het park. De badkamer heeft een douche, wastafel, designradiator en een raam, ook weer een voordeel van de hoekligging. Tenslotte beschikt de woning over een eigen parkeerplek op de parkeerplaats buiten en een privé berging in de onderbouw. Kortom, een zonnige, vierkamer hoekwoning over twee verdiepingen op een veelzijdige plek in Amsterdam. De Vereniging van eigenaren Vereniging van eigenaren is gezond, actief en wordt professioneel beheerd, een meerjaren onderhoudsplan is aanwezig. De servicekosten bedragen € 235,- per maand. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer, bestuurlijke en technische ondersteuning. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon is afgekocht t/m 15 december 2050, het betreft een voortdurend recht van erfpacht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 98 m² - Bouwjaar 1993, energielabel B; - Drie ruime slaapkamers; - Groot terras op het zuiden met vrij uitzicht op het park - De vraagprijs is inclusief een parkeerplaats - Fantastische ligging aan het Koning Wilhelminapark; - Servicekosten vereniging van eigenaren bedragen € 235,- per maand; - De erfpacht is afgekocht t/m 15 december 2050, het betreft een voortdurend recht van erfpacht; - Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, gerritmannourystraat1.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
312 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c CLV (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.