Direct naar de inhoud
Logo van Linger OG Makelaars en Taxateurs

Glitterstraat 156

1103SK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.989

Fotogalerij

Glitterstraat 156 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk Nieuw Grunder ligt dit royale 3-kamerappartement van ca. 95 m², inclusief eigen parkeerplaats en een gunstig gelegen balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u het vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort, winkelcentrum Kraaiennest, het Bijlmerweidepark, het Diemerbos, recreatiegebied Gaasperplas en in de toekomst het park op het tunneldak van de A9. Het gebied is uitstekend bereikbaar met de auto (A1, A2, A9, A10 en S112) en binnen een kwartier bereikt u met de metro vanaf station Ganzenhoef het centrum van Amsterdam. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom. Via de centrale hal heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke fietsenberging en de ondergelegen parkeerplaats. Vijfde verdieping: Entree en hal met een ruime berging voorzien van CV-installatie en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet met fonteintje. De hal leidt naar de royale woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur . Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Het appartement beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Bijzonderheden Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte circa 94 m² Balkon van circa 16 m² gelegen op het zuidwesten Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Gelegen op de vijfde verdieping Lift aanwezig Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage Servicekosten circa € 209,17 per maand Gemeenschappelijke fietsenberging Oplevering kan snel ENGLISH Located in the spacious, green and family-friendly neighborhood of Nieuw Grunder, this generous two-bedroom apartment of approximately 95 m² offers comfortable living, including a private parking space and a southwest-facing balcony with unobstructed views. The apartment is situated on the fifth floor and provides an ideal living environment with all amenities within easy reach. The location is very convenient with respect to shops, schools and public transport. Within just a few minutes’ walk you will find the renovated Ganzenpoort shopping center, Kraaiennest shopping center, Bijlmerweide Park, the Diemerbos, the Gaasperplas recreational area, and in the near future the new park on the tunnel roof of the A9. The area is also excellently accessible by car (A1, A2, A9, A10 and S112). From the nearby Ganzenhoef metro station, the center of Amsterdam can be reached in approximately 15 minutes. Layout Ground floor Secure central entrance with mailboxes and an intercom system. From the central hall you have access to the lift, staircase, the communal bicycle storage and the parking area in the building’s basement. Fifth floor Entrance and hallway with a spacious storage room equipped with the central heating system and washing machine connection, as well as a separate toilet with washbasin. The hallway leads to the spacious living room with open-plan kitchen, fitted with various built-in appliances. From the living room you have direct access to the large balcony. The apartment features two generously sized bedrooms. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. Key features Built in 2007 Living area approximately 94 m² Balcony of approx. 16 m² facing southwest Energy label A Ground lease bought off in perpetuity Located on the fifth floor Elevator available Private parking space in the underground garage Service charges approx. € 209,17 per month Communal bicycle storage Quick completion possible

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1103

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.