Direct naar de inhoud
Logo van The Brick Club

Gouden Leeuw 1027

1103KZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 5.094

Fotogalerij

Gouden Leeuw 1027 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en gunstig gelegen 2-kamerappartement (ca. 53 m²) met zonnig balkon en uitzicht op het park Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa 53 m² ligt op een mooie en groene locatie in het J. van Stigtpark in Amsterdam Zuidoost. De woning beschikt over een fijne indeling en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het park. De ligging is zowel rustig als zeer praktisch. Metrostation Ganzenhoef bevindt zich op slechts 2 minuten loopafstand. Met metrolijn 53 bereikt u binnen ongeveer 15 minuten het centrum van Amsterdam. Daarnaast stoppen buslijnen 66 (richting IJburg en station Bijlmer Arena) en 41 (richting station Holendrecht en Amstelstation) vrijwel voor de deur. De woning maakt deel uit van het appartementencomplex Gouden Leeuw in de G-buurt van Amsterdam Zuidoost. Het complex grenst aan natuurgebied de Bijlmerweide en heeft recent de status van gemeentelijk monument gekregen. In de directe omgeving vindt u diverse natuurgebieden zoals het Diemerbos en recreatiegebied de Gaasperplas, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. De A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Voor winkels en voorzieningen ligt winkelcentrum Ganzenpoort op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt. Het grote winkelcentrum Amsterdamse Poort en het Arenagebied (met o.a. Pathé, AFAS Live en de Ziggo Dome) liggen eveneens in de directe omgeving. INDELING Via de centrale entree bereikt u de achterste toren van het complex. Daarnaast is er ook een ingang vanuit het park. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer beschikt over een open keuken met kookeiland en bargedeelte. Via de vernieuwde schuifpui bereikt u het gezellige balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht over het groene park.. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van meerdere ramen. Het is mogelijk om door het plaatsen van een extra wand een tweede kamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een douche in bad, wastafel, toilet. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de berging naast de keuken. In de onderbouw van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke berging. ERFPACHT Verkoper heeft in 2022 gebruik gemaakt van de aanbieding vanuit de gemeente om de erfpacht volledig af te kopen. Er is geen erfpacht meer verschuldigd. BIJZONDERHEDEN • Servicekosten: € 205,81 per maand • Servicekosten omvatten o.a. gebouwverzekering, liftonderhoud, groot onderhoud en een conciërge in het complex • Woonoppervlakte circa 53 m² • Zonnig balkon op het zuidwesten met uitzicht op het park • Gemeenschappelijke berging in de kelder • Gunstige ligging nabij metro, uitvalswegen en winkelcentra • Parkeervergunning bewoners: € 38,60 per 6 maanden (geen wachttijd) • Tweede parkeervergunning: € 96,49 per 6 maanden • Gemeentelijk monument

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
168 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1103

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.