Direct naar de inhoud
Logo van Home of Orange

Goudsbloemstraat 159

1015JM Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 9.943

Fotogalerij

Goudsbloemstraat 159 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Goudsbloemstraat 159 in Amsterdam. Wonen in de Jordaan, met het comfort van nieuwbouw. Welkom op Goudsbloemstraat 159: een sfeervolle maisonnette gelegen in een karakteristiek pand dat in 2012 volledig nieuw is gebouwd in authentieke Amsterdamse stijl. Hier geniet je van de charme van de historische binnenstad, gecombineerd met het wooncomfort, de isolatie en de duurzaamheid van moderne bouwkwaliteit. De woning bevindt zich op een prachtige locatie in de Jordaan, om de hoek van de geliefde Lindengracht. Een buurt die bekendstaat om haar authentieke straatjes, gezellige cafés, speciaalzaken, restaurants en markten. Hier woon je midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, met de Noordermarkt, de grachten en de Negen Straatjes op loopafstand. Karakter en licht in een sfeervolle woonomgeving Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling van de woning op. De combinatie van moderne afwerking en de prettige, praktische indeling zorgt voor een appartement dat direct goed aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen is er gedurende de dag volop natuurlijk licht, wat het ruimtelijke en open karakter van de woning versterkt. Een leefruimte die prettig en functioneel aanvoelt De doorzonwoonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De slimme indeling maakt de woning niet alleen ruimtelijk, maar ook zeer praktisch in gebruik. Een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen of uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Koken en samenzijn in een moderne leefkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken vormt een natuurlijke verbinding met de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort en kookplezier. Dankzij de twee Franse balkons valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met buiten, wat de ruimte extra open en sfeervol maakt. Twee volwaardige slaapkamers en comfort op de bovenverdieping De bovenste verdieping is ingericht als comfortabele slaapetage met twee goed bemeten kamers. De hoofdslaapkamer is licht en rustig en voorzien van praktische inbouwkasten. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer en biedt daarnaast veel bergruimte en directe toegang tot het zonnige terras. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Alles is logisch ingedeeld en gericht op comfortabel dagelijks gebruik. Zonnig dakterras Een van de absolute pluspunten van de woning is het ruime dakterras op het zuiden. Hier geniet je overdag van de zon en beschik je over een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Een plek om te ontspannen, te eten of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Comfortabel wonen met toekomstperspectief Het appartement beschikt over energielabel A en biedt daarmee een hoog niveau van wooncomfort. Dankzij de moderne bouw uit 2012, goede isolatie en hoogwaardige afwerking woon je hier energiezuinig, comfortabel en met lage onderhoudslasten. Het bijzondere aan deze woning is de combinatie van twee werelden: de uitstraling van een karakteristiek Amsterdams pand en alle voordelen van nieuwbouw. Wonen in de Jordaan De Jordaan behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. De combinatie van historische charme, levendigheid en een dorps gevoel midden in de stad maakt deze buurt uniek. Op steenworp afstand vind je de Lindengracht, de Noordermarkt, de Westerstraat en talloze gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en terrassen. Ook het Centraal Station, de Haarlemmerstraat en de Amsterdamse grachten zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Waarom deze woning opvalt: - Gebruiksoppervlakte ca. 88 m2 - Twee Franse balkons en dakterras van ca. 7 m2 - Gelegen op de bovenste twee verdiepingen - Geheel nieuw gebouwd in 2012 in authentieke Amsterdamse stijl - Twee slaapkamers - Grotendeels hoogwaardig gerenoveerd in 2021 - Energielabel A - Gelegen op eigen grond: geen erfpacht - Actieve VvE met MJOP, professioneel uitbesteed - VvE-bijdrage per maand: € 204,- - Gemeenschappelijke berging op de begane grond - Modern en op afstand bedienbaar video intercom systeem - Meubels grotendeels ter overname - Oplevering in overleg Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding!

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.