Direct naar de inhoud
Logo van Brummel & Beuk Makelaars

Govert Flinckstraat 110 B

1072EL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Baerle Makelaars

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 8.762

Fotogalerij

Govert Flinckstraat 110 B Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Govert Flinckstraat 110B, een instapklaar appartement van circa 97 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1893. Deze stijlvolle woning met modern wooncomfort beschikt over twee ruime balkons op het zuiden, een lichte living en drie slaapkamers. De woning heeft een energielabel A. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de eerste etage. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte doorzonliving met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De ruimte is royaal genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, quooker, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eerste balkon op het zuiden, een heerlijke plek om in de middagzon te ontspannen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde en heeft via openslaande deuren toegang tot het tweede balkon en een tweede slaapkamers. De derde kamer is momenteel ingericht als kinder- of werkkamer, maar kan eenvoudig als logeerkamer of extra slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is compleet en uitgerust met een ligbad met regendouche, wastafel en terrazzo vloer. Daarnaast is er een apart toilet, een kast met cv-installatie en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. OMGEVING De woning ligt in de gezellige en populaire wijk De Pijp (Amsterdam-Zuid), in een rustig deel van de Govert Flinckstraat, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Ruysdaelkade. Dit deel van de straat ligt buiten het marktgedeelte van de Albert Cuyp, waardoor het hier verrassend rustig wonen is. Binnen enkele minuten lopen vindt u alles wat De Pijp zo geliefd maakt: de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, het Marie Heinekenplein en talloze hippe cafés, restaurants en winkels. Ook het Museumplein, Vondelpark en hartje Centrum liggen op korte fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Op slechts 50 meter ligt een tramhalte, en ook de Noord/Zuidlijn is op loopafstand, waarmee u binnen enkele minuten op station Zuid, RAI of Centraal Station bent. Met de auto bent u via de A2 en A10 snel de stad uit. VERENIGING In 2008 is het pand met vergunning gesplitst in appartementsrechten. De Vereniging van Eigenaren “VVE Govert Flinckstraat 108-114 even nummers” bestaat thans uit 11 appartementsrechten (allen woningen). De servicekosten bedragen thans circa € 141 per maand. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: circa 97 m² (meetrapport aanwezig); - Bouwjaar: 1893; - Volledig vernieuwbouwd in 2010 inclusief herstel van de fundering; - Twee balkons op het zuiden; - Drie slaapkamers; - Erfpachtcanon afgekocht tot april 2059; - Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur; - De gehele woning is voorzien van een houten parketvloer; - Energielabel A; - C.V. Intergas HRE (bj. 2020) en voorzien van dubbel glas; - Gelegen in het rustige deel van De Pijp, met alle voorzieningen op loopafstand; - Beschermd stadsgezicht; - MJOP aanwezig; - NEN- clausule van toepassing; - (Amsterdamse) notariskeuze koper. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
326 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-107-Ketel (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.