Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor BEN

Govert Flinckstraat 112 A

1072EL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brummer Makelaars o.g.

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 9.172

Fotogalerij

Govert Flinckstraat 112 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEN te koop! Govert Flinckstraat 112-A 1072 EL Amsterdam ***English version below*** In het hart van de bruisende Pijp ligt dit sfeervolle in 2010 gerenoveerde dubbele benedenhuis van ca. 87 m² met een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is verdeeld over bel-etage en souterrain en beschikt over een riante woonkamer, een moderne keuken en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en het fijne buitenleven biedt dit huis een perfecte combinatie van stadse levendigheid en rust. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en talloze cafés, restaurants en winkels. Met de entree van de Noord-Zuidlijn om de hoek sta je bovendien binnen 5 minuten op de Zuid-As en in 10 minuten op Amsterdam Centraal of in Noord. Al met al een zeer charmant huis op een toplocatie dat direct klaar is voor een nieuwe bewoner! Indeling: Bel-etage (entree & slaapkamers) Via de eigen entree op de bel-etage kom je binnen in een centrale hal. Aan de achterzijde ligt de ruime master bedroom met uitzicht op de tuin en volop lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Centraal bevindt zich de modern afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, naast een separaat toilet en een praktische waskast. Vanuit de hal leidt een interne trap naar de woonverdieping in het souterrain. Souterrain (wonen & koken) De verrassend lichte woonverdieping strekt zich uit over de gehele diepte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met openslaande ramen naar de straat voor veel licht en directe contact. In het midden is ruimte voor een gezellige eethoek en aan de achterzijde vind je de royale woonkamer, waar de brede raampartij en openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Tuin De heerlijke, zonnige tuin op het zuiden (ca. 49 m²) is een groot pluspunt van deze woning. Hier kan je de hele dag genieten van de zon, met genoeg ruimte voor een grote eettafel, loungehoek en groenvoorziening. De tuin heeft slechts aan één zijde aangrenzende buren, waardoor je een bijzonder gevoel van privacy ervaart. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen – een zeldzame vondst in de Pijp. Locatie Wonen aan de Govert Flinckstraat betekent wonen in het hart van de geliefde Pijp – één van de meest bruisende en karakteristieke wijken van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een grote variatie aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, trendy koffiezaken, gezellige cafés en een breed scala aan restaurants, van authentieke eetcafés tot verfijnde wereldkeukens. De bekende Albert Cuyp Markt, de grootste en meest levendige markt van Nederland, ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt dagelijks een overvloed aan verse producten, bloemen en delicatessen. Voor ontspanning in het groen bevinden zich zowel het Sarphatipark, het Vondelpark als de oevers van de Amstel op loopafstand – ideaal voor een ochtendwandeling, een picknick of sportieve activiteiten. Ook op cultureel gebied heeft de wijk en haar omgeving veel te bieden: van theaters en galeries tot de nabijgelegen Museum Quarter met onder andere het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Concertgebouw. Binnen enkele minuten fietsen staat je midden in de Jordaan of het historische centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse trams en metrostation De Pijp liggen om de hoek en zorgen voor een snelle verbinding met onder andere Station Zuid, het Centrum en Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de Ring A10, waardoor ook de rest van de Randstad en Schiphol eenvoudig bereikbaar zijn. Kenmerken: • Dubbel benedenhuis (ca. 87 m²) verdeeld over bel-etage en souterrain • Volledige vernieuwbouw in 2010 met o.a. herstel van de fundering • Casco gerenoveerd in 2011 • Eigen entree op de bel-etage • Twee slaapkamers: ruime master bedroom aan de tuinzijde en tweede kamer aan de voorzijde • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat toilet op de slaapverdieping • Verrassend lichte woonverdieping in het souterrain • Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne open keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eethoek • Zonnige tuin op het zuiden van ca. 49 m² – ideaal om buiten te leven • Energie label A • Afgekochte erfpacht tot en met 30 april 2059 • Goede VvE, € 128,83 servicekosten per maand • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Gelegen in het hart van de bruisende wijk De Pijp • Omringd door winkels, supermarkten, koffiezaken, cafés en restaurants • Op loopafstand van de Albert Cuyp Markt en het Sarphatipark • Nabij de Amstel en diverse groene plekken voor ontspanning en sport • Cultureel aanbod in de directe omgeving en vlakbij het Museumkwartier met o.a. Rijksmuseum en Van Gogh Museum • Binnen enkele minuten fietsen in de Jordaan of het historische centrum • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (trams en metrostation De Pijp) • Met de auto snel op de Ring A10 richting de rest van de Randstad en Schiphol Vraagprijs: € 798.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat je verrassen door wat deze woning je te bieden heeft! Bel je eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ******************************** AM for sale! Govert Flinckstraat 112-A 1072 EL Amsterdam This charming double lower house (87 m2) was renovated in 2010, has a lovely south-facing garden and is situated in the heart of the vibrant De Pijp area. The property has an elevated ground floor and a basement, a generously proportioned living room, a modern kitchen and two comfortable bedrooms. The home has a practical layout and a beautiful outdoor space, offering the perfect combination of city living and privacy. The location is ideal: within walking distance of Sarphatipark, Albert Cuypmarket and numerous bars, restaurants and shops. The north-south metro line stops just around the corner, taking you to Station Zuid 5 minutes and Amsterdam Central or the north in just 10 minutes. All in all, an extremely charming home in an excellent location, ready for the new owner to enjoy! Layout: Elevated ground floor (entrance & bedrooms) Private entrance on the elevated ground floor, main hall. At the rear is the bright and airy master bedroom, which overlooks the garden and has lots of natural light. At the front is the second bedroom, which is ideal as a children’s bedroom, study or guest room. The modern bathroom is situated in the middle and has a bathtub, a walk-in shower and a washbasin cabinet; this floor also has a separate toilet and a practical utility cupboard. The internal staircase in the hall leads down to the living room in the basement. Basement (living & kitchen) The surprisingly bright living room floor runs along the full depth of the home. At the front is the modern open-plan kitchen with French windows to the street, letting in lots of natural light and offering a view of the street. In the centre is a homely dining area and at the rear is the large living room, which has broad windows and French doors for direct access to the garden. Garden The lovely and sunny south-facing garden (approx. 49 m2) is a real bonus of this property; The perfect place to enjoy the sun all day and comfortably fits a large dining table, a lounge set and greenery. The garden only has neighbours on one side, offering you privacy. The perfect place to sit and relax or entertain friends - a rare find in the Pijp area. Location Living along Govert Flinckstraat is living in the popular Pijp – one of the most vibrant and characteristic areas in Amsterdam. You can find a variety of shops for your daily shopping, trendy coffee bars, bars and restaurants, ranging from authentic diners to refined cuisine; all within walking distance. The famous daily Albert Cuyp market is one of the largest and liveliest markets in the Netherlands, and is just a short walk from the property; here you can find fresh produce, delicatessens and flowers and much more. The home is also within walking distance of various green areas, including Sarphatipark, Vondelpark, the banks of the Amstel river; ideal for a morning walk, picnic or sports activities. The area is also home to various cultural venues, including theatres, galleries, and is close to the Museum Quarter, including Rijksmuseum, Van Gogh Museum and the Concertgebouw. Jordaan or the historic city centre is just a short bike ride away. The area has excellent public transport links; there are multiple tram stops nearby and De Pijp metro station is just around the corner, from where you can travel on towards Station Zuid, the city centre or Amsterdam Central. The A10 motorway is also within easy reach, towards Schiphol Airport and other destinations. Specifics: • Double lower house (approx. 87 m2), divided between an elevated ground floor and basement • Comprehensively renovated in 2010, including repair of the foundation • Casco renovated in 2011 • Private entrance on the elevated ground floor • Two bedrooms: spacious master bedroom overlooking the garden and a second room at the front • Modern bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet • The separate toilet on the elevated ground floor • Surprisingly bright living room in the basement • The spacious and bright living room has French doors leading out to the garden • Modern open plan kitchen with fitted kitchen appliances and space for a homely dining area • Sunny south-facing garden (approx. 49 m2); perfect for outdoor living • Energy label A • The ground rent has been bought off until 30 April 2059 • Well-organised Owners’ Association, monthly service fee: € 128.83 • Municipal protected cityscape • Non-occupancy clause applies • Located in the heart of the vibrant De Pijp area • Area with lots of shops, supermarkets, (coffee) bars, restaurants and more • Within walking distance of Albert Cuyp Market and Sarphatipark • Near Amstel river and various green recreational and sports areas • Cultural venues nearby, including the museums of the Museum Quarter, such as Rijksmuseum and Van Gogh Museum • Jordaan and the historic city centre are just a short bike ride away • Excellent public transport links (trams and De Pijp metro station) • The A10 motorway is within easy reach, from where you can travel to other destinations, such as Schiphol Airport Asking price: € 798,000 costs payable by the purchaser Delivery: in consultation. Come and view this home and be amazed by what this property has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation,

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
331 m³
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1884
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.