Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Amsterdam

Govert Flinckstraat 288 2V

1073CH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 9.868

Fotogalerij

Govert Flinckstraat 288 2V Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Middenin de bruisende "Pijp", aan een gezellige straat ligt deze ideale sfeervolle studiowoning (38m2). Op een steenworp afstand van de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark. De studio ligt op de 3e verdieping aan de achterzijde (op het zuiden) en beschikt over een lichte woonkamer, een entresol als slaapkamer, een half-open keuken en badkamer. Aan de voorzijde bevind zich de bergingen waarvan een ruime berging van ca. 5m2 bij deze woning hoort. Omdat deze woning in de bovenste etage ligt zijn de bouwkundige dakspanten zichtbaar. Vanwege deze zeer hoge plafonds heeft deze woning een zeer ruimtelijk gevoel en is er een loft-achtige sfeer. In 2021 is de woning opgeknapt, waaronder het schuren en opnieuw lakken van de vloer, wanden laten stuken en alle muren/kozijnen/deuren geverfd, plinten aangebracht, alle balken geschuurd, doorgang naar de keuken vergroot, plafond in de keuken opgehoogd en spotjes aangebracht. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk entree en trappenhuis. 3e Verdieping: De lichte woonkamer is verdeeld in een zit- en een eethoek. De geheel gerenoveerde keuken (2021) is voorzien van een koelkast, elektrische oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens is hier de cv combiketel opgesteld (2021) en de aansluiting voor een wasmachine. Het slaapgedeelte bevindt zich op een entresol met daaronder ruimte om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. In 2022 is het gehele dak vernieuwd en in de berging is een dakraam geplaatst, zodat dit als nooduitgang kan dienen. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Op maat gemaakte keuken (2021); - Ruime berging van ca. 5 m² (apart indexnummer); - De servicekosten € 193,04,- pm, actieve VVE door Alliantie; - MJOP aanwezig - Zeer efficiënt ingedeeld; - Volledige dakisolatie uitgevoerd vóór 2021, nieuw bitumen dak gelegd in 2022; - Voortdurende erfpacht afgekocht t/m 31 oktober 2058. ***ENGLISH*** In the heart of the vibrant “De Pijp”, on a charming street, this attractive and well-laid-out studio apartment (38 m²) is located. Within walking distance of the Albert Cuyp Market and the Sarphatipark. The studio is situated on the third floor at the rear side of the building (south-facing) and features a bright living room, a mezzanine sleeping area, a semi-open kitchen, and a bathroom. At the front of the building are the storage units, one of which belongs to this apartment: a spacious private storage room of approximately 5 m². The apartment was renovated in 2021, including sanding and re-lacquering of the floor, plastering of the walls, painting of all walls/window frames/doors, installation of skirting boards, sanding of all beams, enlargement of the passage to the kitchen, raising of the kitchen ceiling, and installation of recessed spotlights. Layout: Ground floor: Communal entrance and staircase. Third floor: The bright living room is divided into a sitting area and a dining area. The fully renovated kitchen (2021) is equipped with a refrigerator, electric oven, extractor hood, and dishwasher. The central heating combi boiler (2021) and washing machine connection are also located here. The sleeping area is located on a mezzanine, with space underneath that can be used for example as a workspace or desk area. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet. In 2022, the entire roof was replaced, and a skylight was installed in the storage room, allowing it to serve as an emergency exit. Special features: -Plastic window frames with double glazing; -Custom-made kitchen (2021); -Spacious private storage room of approx. 5 m² (separate index number); -Service charges: €193,04 per month; active homeowners’ association (VvE) managed by De Alliantie; multi-year maintenance plan (MJOP) available; -Very efficient lay-out; -Full roof insulation completed prior to 2021; new bitumen roof installed in 2022; -Perpetual ground lease paid off until 31 October 2058. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
144 mÂł
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.