Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Groen van Prinstererstraat 104 3

1051ER Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 8.437

Fotogalerij

Groen van Prinstererstraat 104 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en lichte bovenwoning van ca. 80 m² met balkon én dakterras in de geliefde Staatsliedenbuurt – fundering recent hersteld en gelegen op eigen grond! In de populaire en levendige Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West bevindt zich deze charmante, goed ingedeelde en lichte bovenwoning van circa 80 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een fijn balkon én een heerlijk zonnig dakterras op het westen, waardoor je zowel overdag als in de avond van de zon kunt genieten. B Bovendien is de fundering van het pand onlangs hersteld, wat een belangrijk pluspunt is voor de toekomst. De woning heeft een praktische en comfortabele indeling met de leefruimte op de derde verdieping en de slaapverdieping op de vierde verdieping. Indeling : Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de woning op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met ramen over de gehele breedte van het pand waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt de praktisch ingedeelde open keuken, voorzien van onder andere een vierpits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot het knusse balkon op het westen, een fijne plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate toilet. Via de trap in de woonkamer bereik je de vierde en tevens bovenste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer die ideaal is als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras op het westen, waar je in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevindt zich ook het tweede separate toilet. Eigen grond : Een groot voordeel van deze woning is dat deze op eigen grond staat. Er is dus geen erfpacht van toepassing. Vereniging van Eigenaren De VvE bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer gevoerd. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen €100 per maand. Omgeving : De Groen van Prinstererstraat is een rustige en vriendelijke straat in het hart van de zeer geliefde Staatsliedenbuurt, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot één van de meest gewilde buurten van Amsterdam-West. De buurt staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, karakteristieke straten en levendige horeca-aanbod. Op loopafstand ligt het prachtige Westerpark, een van de mooiste stadsparken van Amsterdam. Hier kun je terecht voor ontspanning, sport, festivals en cultuur. In het park bevinden zich onder andere een kinderboerderij, natuurspeeltuin, Bioscoop, Het Ketelhuis, Jeugdtheater de Krakeling, en diverse horecagelegenheden. Daarnaast ligt het culturele terrein van de Westergasfabriek vlakbij, waar het hele jaar door evenementen, markten, exposities en festivals plaatsvinden. Ook vind je hier een groot aanbod aan populaire restaurants en cafés. Enkele geliefde horecagelegenheden in de buurt zijn onder andere Mossel & Gin, Brouwerij Troost, Cantine de Caron en Rainarai Westerpark. Ook zijn er diverse koffietentjes, speciaalzaken en buurtwinkels in de directe omgeving. Bereikbaarheid : De ligging is uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van de Ring A10 en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse bus- en tramverbindingen (o.a. bus 18, bus 21 en tijdelijk tram 5 (wordt tram 13)). Met de fiets bereik je zowel Amsterdam Centraal Station als Station Sloterdijk binnen circa 10 minuten. Ook het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voorzieningen : In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvangcentra en speeltuinen aanwezig, wat de buurt ook aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Bijzonderheden : • Charmante maisonnette van ca. 80m2 met een balkon en een dakterras! • Gelegen op EIGEN GROND. • De fundering is in 2025 volledig gerenoveerd. • De gevel is in 2025 volledig gerenoveerd en geschilderd. • Midden in de gemoedelijke Staatsliedenbuurt; • Maandelijkse servicekosten van € 100,00 • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.