Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Groen van Prinstererstraat 82 2

1051EP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 9.090

Fotogalerij

Groen van Prinstererstraat 82 2 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en geheel gerenoveerd (2019) appartement op eigen grond van ca. 44 m2 met twee slaapkamers en balkons, gelegen in de hippe Staatsliedenbuurt met het Westerpark als achtertuin. INDELING De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via een compacte hal met garderobe en bergruimte betreed je de leefruimte. De open keuken uit 2019 is slim ingericht en benut elke beschikbare centimeter dankzij de vele ingebouwde kasten. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De eerste slaapkamer beschikt over dubbele deuren naar een Frans balkon aan de voorzijde van het pand. Dankzij de en-suite deuren kan de slaapkamer desgewenst ook als woonkamer dienen. Er is al een aansluiting voor de televisie aanwezig, en ook hier is voldoende kastruimte gecreëerd. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, bereikbaar via de keuken en een hal met extra bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger, en toegang tot de badkamer. De badkamer (ook 2019) is uitgerust met een toilet en een regendouche. Het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, is breder dan gebruikelijk voor dit type woning, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de groene binnentuin. OMGEVING De Staatsliedenbuurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld van een rauw en creatief bolwerk tot een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-West. De buurt ademt nog altijd de energie van de kunstenaars, muzikanten en ontwerpers die hier hun plek vonden. Inmiddels is die creatieve basis verrijkt met vernieuwde horeca, stijlvolle winkels en een sterke buurtgemeenschap. Het Westerpark ligt om de hoek en vormt de groene achtertuin de wijk. Hier komen bewoners samen om te sporten, wandelen of een drankje te nemen bij de Westergas, waar cultuur en gastronomie elkaar ontmoeten. In de wijk vind je klassieke gevels, industriële panden en moderne initiatieven die elkaar aanvullen. Langs de Van Limburg Stirumstraat en in de Spaarndammerbuurt vind je een divers aanbod aan koffiebars, speciaalzaken en restaurants zoals Café-Restaurant Amsterdam, Piet de Gruyter en De Bakkerswinkel. Binnen vijf minuten fiets je naar de Jordaan en de Haarlemmerdijk, met hun markten, boetieks en levendige sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer om de hoek en de Ring A10 via de S103 of S104 binnen enkele minuten bereikbaar. VVE De kleinschalige VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt niet professioneel beheerd, maar functioneert goed en op informele wijze. Er is momenteel nog geen MJOP aanwezig, maar er zijn voornemens om dit op te stellen. De maandelijkse bijdrage voor het appartement is € 110,- (2025). De VvE bestaat uit vier appartementen en beschikt over een gezonde kaspositie. Jaarlijks wordt minimaal 0,5% van de herbouwwaarde van het pand gereserveerd. KENMERKEN - Circa 44 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Gelegen op eigen grond - Balkon van ca. 3 m² op het westen - Veel kastruimte in de woning - Volledig gasloze woning - Het appartement wordt verwarmd door middel van elektrische infraroodpanelen - Volledig geïsoleerd - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Levering in overleg - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
153 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.