Direct naar de inhoud
Logo van Boutique real estate

Groenhoven 134

1103LB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 5.188

Fotogalerij

Groenhoven 134 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Licht 3-kamerappartement van 53 m² met balkon op de vijfde verdieping van complex Groenhoven. De lichte woonkamer loopt door naar een moderne open keuken en biedt toegang tot het zonnige balkon. Het appartement heeft een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, flexibel te gebruiken als werkplek, logeer- of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. In het gebouw bevindt zich een ontmoetingscentrum en in de omgeving zijn diverse eettentjes. Winkelcentrum Amsterdamse Poort en andere buurtwinkels liggen op loopafstand. Het Nelson Mandelapark en Stigtpark voor sport en outdoor activities, Nabij het Arenagebied met Pathé, AFAS Live en de Ziggo Dome. Winkelcentrum Ganzenpoort en de wekelijkse markt zijn eveneens op loopafstand. Bereikbaarheid: openbaar vervoer op circa 5 minuten lopen. van metrostation Ganzenhoef in 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Nabij de A1, A9 en A10. Parkeren in de Parkeergarage of met een parkeervergunning Het gebouw is ontworpen door architect Joop van Stigt, bekend om lichte, goed ingedeelde woongebouwen waarin binnen en buiten, ruimte en licht centraal staan, passend bij de groene omgeving van Stigtpark en Nelson Mandelapark. Perfect voor singles, couples, starters, expats en ouderen (lift). Kenmerken: Woonoppervlakte: 53 m² Ruime slaapkamer + tweede kamer (werkplek, extra slaapkamer of kinderkamer) Balkon Grote ramen, veel licht Open keuken Naar eigen smaak in te richten Onder architectuur gebouwd (Joop van Stigt) Lift aanwezig Gemeentelijke berging in de onderbouw Blokverwarming Actieve VvE: €288 per maand (inclusief voorschot stookkosten) VvE heeft een verduurzamingstraject Energielabel: E Erfpacht: €464,88 per jaar Openbaar vervoer op circa 5 minuten lopen Parkeergarage en parkeervergunningen à €38,60 per 6 maanden 2e parkeervergunning à €96,49 per 6 maanden (geen wachttijd) English version – Groenhoven 134, Amsterdam-Zuidoost Bright 3-room apartment of 53 m² with a southeast-facing balcony, located on the fifth floor of Groenhoven. The spacious living room flows into a modern open kitchen and provides access to the sunny balcony. The apartment has a large main bedroom and a second room, flexible as a workspace, guest room, or children’s room. The bathroom is neatly finished with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. There is a neighborhood meeting point in the building, and several restaurants are nearby. Amsterdamse Poort shopping center and other local shops are within walking distance. Nelson Mandelapark and Stigtpark are close by for sports and outdoor activities. Near the ArenA area with Pathé, AFAS Live, and the Ziggo Dome. Winkelcentrum Ganzenpoort and the weekly market are also within walking distance. Accessibility: public transport is about 5 minutes on foot. Ganzenhoef metro station takes you to Amsterdam Central in 20 minutes. Diemen-Zuid train station is also nearby. By car, you reach the A1, A9, or A10 in a few minutes. Parking garage or parking permits The building was designed by architect Joop van Stigt, known for light-filled, well-planned residential buildings that emphasize indoor and outdoor space, light, and structure, in harmony with the green surroundings of Stigtpark and Nelson Mandelapark. Perfect for singles, couples, expats, starters, and seniors (lift). Features: Living area: 53 m² Spacious main bedroom + second room (workspace, extra bedroom, or children’s room) balcony Large windows, plenty of light Open kitchen Ready to furnish according to your own taste Architecturally designed (Joop van Stigt) Lift present Municipal storage in the basement Block heating and central hot water supply Active VvE: €288 per month (including advance heating costs) VvE has a sustainability plan Energy label: E Leasehold: €464.88 per year Public transport about 5 minutes on foot Parking garage and parking permits at €38.60 per 6 months Second parking permit at €96.49 per 6 months (no waiting list) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
168 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1103

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.