Direct naar de inhoud
Logo van Maarten van Vliet Makelaars

Groenmarktkade 33

1016TA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 13.452

Fotogalerij

Groenmarktkade 33 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Wonen aan de Singelgracht – stijlvol appartement met twee balkons, eigen parkeerplaats, berging en toegang tot de duintuin met zwembad en gym. Aan de Singelgracht, aan de rand van het bruisende centrum van Amsterdam, bevindt zich dit bijzondere appartement verdeeld over de tweede en derde verdieping van het prijswinnende appartementencomplex “Groenmarkt”, winnaar van de Zuiderkerkprijs 2022 voor het beste woongebouw. Het complex is gebouwd in 2021 en ontworpen door Ronald Janssen Architecten en Bastiaan Jongerius, met oog voor kwaliteit, lichtinval en moderne stadsstijl. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: stedelijke energie én rust met een vleugje luxe: een eigen parkeerplaats, twee ruime balkons met prachtig uitzicht over de Singelgracht en de Nassaukade, een ruime berging op de begane grond, en als kroon op het geheel een fraai aangelegde, gezamenlijke duintuin met zwembad en gym op het dak, biedt Deze prachtige woning met warmtepomp beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De afwerking is stijlvol en chique, met een warme uitstraling die direct een gevoel van elegantie en rust oproept. Hier woont u in een energiezuinige woning waar kwaliteit, stijl en duurzaamheid samenkomen — een plek waar u zich meteen thuis voelt. Ligging en bereikbaarheid De ligging is zeer centraal en de bereikbaarheid is uitstekend — zowel met het openbaar vervoer als per auto. Je combineert hier moeiteloos het wonen in de stad met optimaal comfort en met Amsterdamse gezelligheid. De eigen parkeerplaats geeft je alle gemak en zorgeloosheid en de eigen ruime berging op de begane grond biedt extra ruimte voor opslag of fietsen. Het appartement ligt in een levendige buurt met uitstekende voorzieningen. Zo zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Montessorischool Op de Kade, Montessorischool de Amstel en Montessorischool de Regenboog, en voor middelbare scholieren zijn onder andere het Geert Groote College, het Montessori Lyceum Amsterdam (MLA), het IVKO en het Comenius Lyceum gemakkelijk bereikbaar. De buurt biedt veel cultuur, recreatie en stedelijke charme. De woning ligt in de Jordaan, bekend om zijn pittoreske grachten, boetieks en cafés, het Frederik Hendrikplantsoen en het Westerpark, een groene oase waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Ook de Negen Straatjes met unieke boetieks en gezellige cafés, het Anne Frank Huis, wereldberoemde musea zoals het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, de Dam en de bloemenmarkt liggen allemaal dichtbij. Indeling De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van het appartementencomplex “Groenmarkt” Tweede verdieping Toegang tot het appartement via de representatieve, gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis die tot de tweede verdieping gaat. Binnenkomst in een ruime hal met een praktische garderobekast en toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Singelgracht en de Nassaukade. Stel u voor: de gordijnen openen, het water glinstert in het ochtendlicht, terwijl de stad langzaam ontwaakt — een magisch begin van de dag. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, twee slaapkamers, een royale berging/inloopkast én een interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Derde verdieping Via de vaste trap bereik je de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern vormgegeven en voorzien van een inductiekookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen en het prachtige uitzicht over het water is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De houten vloer in visgraatmotief loopt door over de gehele woonverdieping en geeft het interieur een warme, elegante uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en het betoverende uitzicht over de Singelgracht en de Nassaukade. Een plek waar elke dag voelt als een klein moment van vakantie. Luxe op het dak – duintuin, zwembad en gym Boven op het complex bevindt zich een prachtig aangelegde duintuin, een groene oase midden in de stad. Tussen de helmgrassen en houten terrassen vind je zitgedeeltes om te ontspannen, een buitenzwembad om te zwemmen met uitzicht over Amsterdam, en een moderne gym om te sporten zonder de deur uit te gaan. Een unieke combinatie van luxe en rust in hartje stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 126 m2 • Gelegen op de 2e en 3e verdieping • Gebouwd in 2021 • Prijswinnend project “Groenmarkt”, Zuiderkerkprijs 2022 • Aan de Singelgracht, met uitzicht over de Nassaukade • De woning wordt aangeboden inclusief parkeerplaats (waarde van € 100.000,--) • Interne berging én een ruime berging op de begane grond • Balkon op het westen • De twee slaapkamers op de tweede verdieping én de woonkamer op de derde verdieping hebben directe toegang tot het balkon • De woonkamer en keuken voorzien van houten vloer in visgraatmotief • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en apart toilet • Open luxe keuken met inductiekookplaat • Gemeenschappelijke duintuin met zwembad en gym op het dak • Lift aanwezig tot aan de tweede verdieping • Twee slaapkamers en inloopkast • Gelegen op erfpacht, het recht van erfpacht is voortdurenend en valt onder de AB van 2000 en kan voor het eerst worden herzien per 31 december 2068. De jaarlijkse canon voor de woningen parkeerplaats is thans € 1.414,12-- per jaar en voor de berging € 14,56 • Warmtepomp (eigendom van de appartementseigenaar) • Energielabel A++++ • Actieve en gezonde VvE Een woning die modern comfort, duurzaamheid, luxe voorzieningen en een warme uitstraling samenbrengt — zeldzaam compleet voor deze locatie in Amsterdam. Hier woont u aan de Singelgracht, in een architectonisch prijswinnend complex, met alles wat de stad te bieden heeft op loopafstand, en toch met de rust van een ontspannen woonomgeving. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere appartement zelf te komen ervaren. ENGLISH TEXT Living on the Singelgracht – Stylish Apartment with Two Balconies, Private Parking, Storage, and Access to the Dune Garden with Pool and Gym On the Singelgracht, at the edge of Amsterdam’s vibrant city center, you’ll find this exceptional apartment. The apartment comprises the second and third floors of the award-winning residential complex “Groenmarkt”. It was the winner of the 2022 Zuiderkerk Award for best residential building. Built in 2021 and designed by Ronald Janssen Architecten and Bastiaan Jongerius, the complex showcases a focus on quality, natural light, and contemporary urban style. This apartment offers the best of both worlds: the energy of the city combined with tranquility and a touch of luxury. It includes a private parking space, two spacious balconies with stunning views over the Singelgracht and Nassaukade, a large private storage room on the ground floor, and — as the highlight — access to the beautifully landscaped communal dune garden with a swimming pool and gym on the rooftop. Equipped with a heat pump and an energy label A+++, this modern home ensures a sustainable and comfortable living environment. The interior is stylish and sophisticated, exuding warmth, elegance, and serenity — a place that instantly feels like home. Location and Accessibility The location is very central, with excellent accessibility by both public transport and car use. Here, you can effortlessly combine urban living with optimal comfort and the convivial atmosphere of Amsterdam. The private parking space offers convenience and peace of mind, while the ground-floor storage room provides ample space for bicycles or additional belongings. The apartment is located in a lively neighborhood with excellent amenities. Several primary schools are nearby, including Montessorischool Op de Kade, Montessorischool de Amstel, and Montessorischool de Regenboog. For secondary education, Geert Groote College, Montessori Lyceum Amsterdam (MLA), IVKO, and Comenius Lyceum are all easily accessible. The neighborhood is rich in culture, recreation, and city charm. The apartment is located in the Jordaan, famous for its picturesque canals, boutiques, and cafés, as well as close to the Frederik Hendrikplantsoen and Westerpark, a green oasis where events are frequently held. The Nine Streets, Anne Frank House, and world-renowned museums such as the Rijksmuseum and Van Gogh Museum, as well as Dam Square and the Flower Market, are all within easy reach. Layout Second Floor Access to the apartment is through the elegant communal entrance with an elevator and staircase leading to the second floor. Upon entering, a spacious hallway with a practical wardrobe offers access to all rooms. There are two bedrooms, both with direct access to the balcony, where you can enjoy the beautiful views over the Singelgracht and Nassaukade. Imagine opening the curtains in the morning as the water glistens in the sunlight and the city slowly awakens — a magical start to the day. The luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower, toilet, and stylish vanity. There is also a separate toilet, two bedrooms, a generous storage/walk-in closet, and an internal utility room with connections for a washer and dryer. Third Floor A fixed staircase leads to the bright living room with an open kitchen. The modern kitchen is equipped with an induction cooktop and high-quality built-in appliances. Thanks to the large windows and beautiful views over the water, this is a wonderful space to relax. The herringbone wooden floor spans the living area, creating a warm and elegant ambiance. From the living room, you step directly onto the spacious balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun and the enchanting views over the Singelgracht and Nassaukade — a place where every day feels like a little holiday. Rooftop Luxury – Dune Garden, Pool, and Gym Atop the complex lies a beautifully landscaped dune garden — a green oasis in the heart of the city. Amidst the dune grasses and wooden terraces, you’ll find seating areas for relaxation, an outdoor swimming pool with panoramic views over Amsterdam, and a modern gym where you can work out without ever leaving home. A unique combination of luxury and tranquility in the city center. Key Features • Living area: approx. 126 m² • Located on the 2nd and 3rd floors • Built in 2021 • Award-winning project “Groenmarkt” – Zuiderkerk Award 2022 • Located on the Singelgracht, overlooking the Nassaukade • Offer includes a private parking space (value €100,000) • Internal storage plus a large ground-floor storage unit • West-facing balcony • Both bedrooms (2nd floor) and the living room (3rd floor) have direct balcony access • Living room and kitchen with herringbone wooden flooring • Luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, and separate toilet • Open modern kitchen with induction cooktop • Communal dune garden with rooftop pool and gym • Elevator to the second floor • Two bedrooms and walk-in closet • Leasehold applies (AB 2000), continuous, first revision due December 31, 2068. Current annual ground rent: €1,414,12 for the apartmentand parkingplace and € 14,56 for the groundfloor storage. • Heat pump (property of the apartment owner) • Energy label A+++ • Active and well-managed homeowners’ association (VvE) A home that combines modern comfort, sustainability, luxurious amenities, and warm elegance. It is exceptionally complete for this location in Amsterdam. Here, you live on the Singelgracht, in an architecturally award-winning complex, with everything the city has to offer within walking distance, yet with the peace of a relaxed residential environment. You are warmly invited to experience this extraordinary apartment for yourself. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2068)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.