Direct naar de inhoud
Logo van Linger OG Makelaars en Taxateurs

Groetstraat 36

1024TW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Groetstraat 36 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel 3-kamerappartement met royale, zonnige tuin op het Zuidwesten én twee ruime bergingen – direct instapklaar! Gelegen op de begane grond in een rustige, groene woonomgeving aan de Groetstraat, vind je dit goed onderhouden en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement met een heerlijk ruime tuin op het zonnige zuiden. Deze woning beschikt bovendien over twee ruime bergingen: één op de begane grond en één op zolder – ideaal voor extra opslagruimte. Uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik De ligging is bijzonder gunstig. Aan de ene kant van de straat bevindt zich het vernieuwde Waterlandplein, en aan de andere zijde ligt Winkelcentrum Boven ’t Y. Beide locaties zijn op loopafstand te bereiken en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij de Noord/Zuidlijn (metrostation), waarmee je razendsnel in hartje Amsterdam bent. Bovendien stoppen buslijnen 30 en 35 praktisch voor de deur. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de ringweg A10 op en heb je directe toegang tot de A1, A5 en A8. Parkeren? Geen probleem: er is volop parkeergelegenheid voor de deur. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt het prachtige Waterland op fietsafstand. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen, varen of genieten van diverse watersportactiviteiten in een landelijke omgeving. Indeling van de woning Binnenkomst via de entree in de centrale hal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, het separate toilet, en de nette badkamer voorzien van een douche en wastafel. De ruime en lichte woonkamer grenst aan een open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde tuin in, die dankzij de ligging op het Zuidwesten de hele dag zon biedt – perfect om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Bijzonderheden: * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht! * Lage en gezonde VvE-bijdrage: € 156,66 per maand * Gelegen aan een brede groenstrook met daarachter water – vrij uitzicht * Woonoppervlakte van 60 m2 * Twee ruime bergingen: één direct bereikbaar op de begane grond, en een tweede op zolder * Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden * Uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging ten opzichte van voorzieningen, OV en uitvalswegen ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Comfortable 2-Bedroom Apartment with Spacious, Sunny Southwest-Facing Garden and Two Large Storage Units – Move-In Ready! Located on the ground floor in a quiet, green residential area on Groetstraat, this well-maintained and efficiently laid-out 2-bedroom apartment features a wonderfully spacious garden facing the sunny southwest. The property also includes two generous storage units: one on the ground floor and another in the attic – ideal for extra storage space. Excellent Location with All Amenities Within Easy Reach The location is exceptionally convenient. On one side of the street, you’ll find the newly renovated Waterlandplein, and on the other, the Boven ’t Y shopping center. Both are within walking distance and offer a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and other amenities. Accessibility is also excellent. Within five minutes by bike, you can reach the North/South metro line, which takes you directly into the heart of Amsterdam in no time. Bus lines 30 and 35 stop practically at your doorstep. By car, you can access the A10 ring road within minutes, with direct routes to the A1, A5, and A8 highways. Parking? No worries – there's plenty of on-street parking available right outside. For nature and outdoor enthusiasts, the beautiful Waterland region is just a short bike ride away. Here, you can enjoy endless walking, cycling, boating, or water sports in a peaceful, rural setting. Layout of the Apartment Entry through the main hallway, which leads to two bedrooms, a separate toilet, and a tidy bathroom equipped with a shower and sink. The spacious, light-filled living room connects to an open kitchen fitted with various built-in appliances. From the living room, you step directly into the beautifully landscaped garden, which enjoys all-day sun thanks to its southwest orientation – perfect for relaxing or dining outdoors. Key Features: * Leasehold perpetually bought off * Low and healthy VVE contribution: € 156,66 per month * Located next to a wide green strip and water – unobstructed views * Living area of 60 m² * Two spacious storage units: one accessible from the ground floor, another in the attic * Sunny, low-maintenance south-facing garden * Excellent accessibility and central location near amenities, public transport, and major roads

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
229 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1024

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.