Direct naar de inhoud
Logo van HB Makelaardij B.V.

Grootzeil 11

1034LN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Grootzeil 11 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below, Aangeboden wordt dit mooie ruime appartement gelegen aan de Grootzeil 11 – Amsterdam-Noord. Welkom in deze heerlijke woning met een royale, lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een unieke ligging in een autoluw hofje. Vanuit je raam kijk je uit op een prachtige gezamenlijke binnentuin waar je op zonnige dagen lekker kunt bijkletsen met de buren of gewoon rustig een boek leest. De locatie? Top! Binnen een paar minuten sta je bij metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn. Zo ben je razendsnel in hartje Amsterdam, maar geniet je thuis van de rust. Indeling Entree via de hal met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikt over een doucheruimte, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Verder twee ruime slaapkamers en een berging op de begane grond. Voorzieningen: Winkels: “Het Buikslotermeerplein” met supermarkten, modezaken en speciaalwinkels ligt om de hoek en Winkelcentrum "In de Banne" is op zeer korte afstand bereikbaar; Horeca: Ontdek de gezellige cafés en eetplekken aan de NDSM-werf, proef een koffietje bij een van de hippe tentjes of ga voor een borrel met uitzicht over het IJ. Recreatie: Wandelen of hardlopen in het Noorderpark, fietsen langs het IJ of een dagje ontspannen in het Twiske. Hier kun je alle kanten op – natuur en stad binnen handbereik. Algemeen: -Bouwjaar 1976; -Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2053; -Vanaf 1 januari 2054 erfpacht eeuwigdurend afgekocht; -Woonoppervlakte: 75 m², inhoud: 238 m³; -CV ketel Remeha, 3 zonnepanelen is 2023 geplaatst; -Inpandige berging op de begane grond; -Lichte, ruime living, twee slaapkamers; -Gezamenlijke, groene binnentuin; -Gratis parkeren -Metro Noord/Zuidlijn om de hoek; -Winkels, horeca en recreatie op loop- en fietsafstand; Dit is zo’n woning waar je gewoon blij van wordt. Kom het zelf ervaren en voel meteen hoe fijn het is om hier te mogen wonen! ====== English: Offered: this beautiful, spacious apartment located at Grootzeil 11 – Amsterdam-Noord. Welcome to this delightful home with a generous, bright living room, two comfortable bedrooms, and a unique location in a car-free courtyard. From your window, you look out onto a lovely communal garden where you can enjoy sunny days chatting with neighbors or simply relaxing with a good book. The location? Perfect! Within just a few minutes you’re at Noord metro station on the North/South line. This gets you to the heart of Amsterdam in no time, while still enjoying peace and quiet at home. Layout: Entrance through the hallway with access to the toilet and the bright living room with open kitchen, fitted with the necessary built-in appliances. The bathroom is simple but neat, and features a shower, washbasin, and connection for the washing machine. Furthermore, there are two spacious bedrooms and a storage room on the ground floor. Amenities: Shops: “Het Buikslotermeerplein” with supermarkets, fashion stores, and specialty shops is just around the corner, and shopping center In de Banne is also within short reach. Hospitality: Discover the cozy cafés and eateries at the NDSM wharf, enjoy a coffee at one of the trendy spots, or have a drink with views over the IJ. Recreation: Go for a walk or run in Noorderpark, cycle along the IJ, or spend a relaxing day at Het Twiske. Here you truly get the best of both worlds – nature and city within easy reach. General: -Year of construction 1976; -Leasehold bought off until December 31st 2053; -From January 1, 2054 leasehold perpetually bought off; -Living area: 75 m², volume: 238 m³; -Remeha central heating boiler, 3 solar panels installed in 2023; -Private indoor storage room on the ground floor; -Bright, spacious living area, two bedrooms; -Communal green courtyard; -Free parking; -Metro North/South line around the corner; -Shops, restaurants, and recreational areas within walking and cycling distance; This is the kind of home that simply makes you happy. Come experience it for yourself and feel right away how wonderful it is to live here!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (combiketel) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.