Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Gustav Mahlerlaan 19 F

1082MK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 10.500

Fotogalerij

Gustav Mahlerlaan 19 F Amsterdam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* English text see below* *Instapklare luxe studio op slechts enkele stappen van station Zuid en het WTC* Ideaal voor starters of pied a terre. Dit nieuwbouwappartement aan de gewilde financial Mile in Amsterdam Zuid is er één die altijd heel snel verkoopt. Een goed energielabel, lage servicekosten en klaar om direct te betrekken. INDELING De gezamenlijke entree verwelkomt u met een sfeervolle zithoek of werkruimte en beschikt over afgesloten brievenbussen. Twee liften brengen u naar de vijfde verdieping. Bij binnenkomst van het appartement vind je aan de linkerkant een handige interne berging alwaar zich een op maat gemaakte inbouwkast met daarin een nieuwe combi oven en de wasmachineaansluiting bevindt en vervolgens de luxe badkamer, voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en een toilet. Aan de rechterzijde begint de op maat gemaakte prachtige luxe kastenwand met daarin de open keuken met alle apparatuur, zoals een Quooker en de vaatwasser en de koelkast mooi weggewerkt achter de strakke houten deurtjes. De kast gaat verder in de riante slaap/woonruimte. De woning is tevens voorzien van Domotica, wat het woongenot nog meer verbetert! Op de achtste verdieping kunt u genieten van het ruime gemeenschappelijke dakterras met diverse zitplekken. Daarnaast biedt het complex een veilige fietsenstalling op de begane grond. Naast de studio worden tevens een parkeerplek en een eigen scooterplek in de onderliggende parkeergarage aangeboden, voor de volgende vraagprijs: Parkeerplek: € 95.000,- Scooterplek: € 9.000,- OMGEVING De studio ligt aan de Gustav Mahlerlaan, in het hart van de bruisende Zuidas, een dynamisch gebied vol voorzieningen. Op loopafstand vindt u een breed scala aan horecagelegenheden zoals Loetje, Dicky’s, Circle, Ferilli’s, Nela en The Breakfast Club. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn verderop in de straat, terwijl winkelcentrum Gelderlandplein en de Beethovenstraat een divers aanbod aan winkels bieden. Voor ontspanning en cultuur zijn er diverse opties in de buurt, zoals theater VU Griffioen, internationaal filmhuis Rialto en de wekelijkse markt op het George Gershwinplein. Sport- en fitnessliefhebbers kunnen terecht bij premium sportscholen als Gustav Gym en Club Sportive, terwijl het Amsterdamse Bos, Beatrixpark en Amstelpark volop ruimte bieden voor buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: Openbaar vervoer: Station Amsterdam Zuid ligt op enkele minuten lopen en biedt verbindingen met trein, metro (Noord/Zuidlijn), tram en bus. Auto: Via de A10 en andere uitvalswegen bent u snel op Schiphol of andere bestemmingen. Fiets: Binnen enkele minuten bereikt u het centrum, de Pijp en Oud-Zuid. Met de mix van hoogwaardige horeca, winkels, sportfaciliteiten en uitstekende mobiliteit is dit de ideale locatie. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van Domotica systeem; - De nauwelijks gebruikte meubels zijn ter overname; - Gezamenlijke werkruimtes, fietsenstalling, binnentuin en dakterras; - Energielabel A; - Stadsverwarming; - De maandelijkse servicekosten bedrage € 142,83 per maand; dit is incl. appartement, parkeerplek en scooterplek. - Canon: appartement € 598 per half jaar,-, parkeerplek € 138,- per half jaar en de scooterplek € 34,50,- per half jaar. - Oplevering in overleg. Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Turnkey Luxury Studio Just Steps from Station Zuid and the WTC Ideal for starters or as a pied-à-terre. This newly built apartment, located on the sought-after Financial Mile in Amsterdam Zuid, is one that always sells quickly. It boasts a good energy label, low service charges, and is ready for immediate occupancy. LAYOUT The shared entrance welcomes you with a cozy seating or work area and features secure mailboxes. Two elevators take you to the fifth floor. Upon entering the apartment, you’ll find a convenient internal storage area on the left, which includes a custom-built cabinet housing a new combination oven and the washing machine connection. Further along is the luxurious bathroom, equipped with a spacious walk-in shower, sink, and toilet. On the right side begins a beautifully crafted custom cabinetry wall, incorporating an open kitchen with all appliances—such as a Quooker, dishwasher, and refrigerator—neatly concealed behind sleek wooden doors. The cabinetry continues into the generous living/sleeping area. The apartment is also equipped with a smart home (Domotica) system to enhance your living comfort even further. On the eighth floor, residents can enjoy a spacious communal rooftop terrace with various seating areas. Additionally, the complex offers a secure bicycle storage facility on the ground floor. Alongside the studio, a private parking space and scooter spot are also available in the underground garage, offered at the following asking prices: Parking space: €95,000,- Scooter spot: €9,000,- SURROUNDINGS The studio is located on Gustav Mahlerlaan, in the heart of the vibrant Zuidas—an energetic area full of amenities. A wide range of restaurants and cafés such as Loetje, Dicky’s, Circle, Ferilli’s, Nela, and The Breakfast Club are all within walking distance. For daily groceries, there's an Albert Heijn just down the street, while Gelderlandplein shopping center and Beethovenstraat offer a diverse range of shops. For relaxation and culture, you’ll find various options nearby, including VU Griffioen Theater, international film house Rialto, and a weekly market at George Gershwinplein. Sports and fitness enthusiasts can enjoy premium gyms like Gustav Gym and Club Sportive, while the Amsterdamse Bos, Beatrixpark, and Amstelpark provide ample space for outdoor activities. Excellent accessibility: Public transport: Amsterdam Zuid Station is just a few minutes’ walk away, with access to trains, metro (North/South line), trams, and buses. By car: Quick access to the A10 ring road and other highways allows for fast travel to Schiphol Airport or other destinations. By bike: The city center, De Pijp, and Oud-Zuid are all just a few minutes away. With its blend of high-end dining, shopping, sports facilities, and excellent mobility, this location is truly ideal. HIGHLIGHTS Equipped with a smart home (Domotica) system Hardly used furniture is available for acquisition Shared workspaces, bicycle storage, courtyard, and rooftop terrace Energy label A District heating Monthly service charges: €142.83 (including apartment, parking space, and scooter spot) Ground lease payments: €598 per half year for the apartment, €138 per half year for the parking space, and €34.50 per half year for the scooter spot Transfer in consultation Interested in a viewing? Contact our office to schedule an appointment! The measurement instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a standardized method for estimating usable floor space. However, variations in outcomes may occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
139 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.