Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar in Amsterdam B.V.

Haparandaweg 912 E

1013BD Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 8.245

Fotogalerij

Haparandaweg 912 E Amsterdam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een modern, licht en comfortabel appartement. Dit is wonen aan de Haparandaweg 912 E. Het appartement combineert het voordeel van wonen in een nieuwbouwwoning op een gunstige locatie in de geliefde Houthavens. Duurzaam, veel opbergruimte, nieuw en energielabel A++. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip: Bekijk zeker onze virtuele 3D tour via funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging. Wonen: Je woont hier in een modern complex met lift, gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling. Gelegen op de vierde.verdieping kom je binnen in een strak afgewerkt appartement. Alles is gestuukt, er ligt een PVC-vloer en de woning heeft vloerverwarming en vloerkoeling. De woonkamer is licht door de grote ramen en geeft toegang tot het eerste balkon op het zuidoosten. Het balkon is lekker ruim, geniet je hier van veel zonuren en je hebt een leuk uitzicht over de gracht (Houthavenkade). De open keuken is praktisch en compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Verder heb je veel kastruimte tot je beschikking. Je vindt de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Naast plaats voor je tweepersoonsbed, heb je hier veel praktische bergruimte voor je kleding tot je beschikking. Via de slaapkamer kun je het tweede balkon met vrij uitzicht bereiken. De badkamer is modern en verzorgd en uitgevoerd met natuurstenen tegels gecombineerd met wit tegelwerk. Je begint je dag goed met de comfortabele inloopdouche en vloerverwarming. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast veel handige kastruimte in de keuken en slaapkamer, heb je ook een inpandige berging tot je beschikking waar je ook de wasmachine kan plaatsen. De VvE en erfpacht: De vereniging van eigenaren is gezond en actief. De VvE telt 39 leden en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is € 135,74. per maand. De erfpacht bedraagt €1248,- per jaar en is belasting aftrekbaar. De erfpacht wordt jaarlijks geïndexeerd en het tijdvak loopt tot 31-02-2064. De omgeving: Wonen aan de Haparandaweg betekent wonen in de Houthavens, één van de meest eigentijdse en populaire wijken van Amsterdam. Een voormalig havengebied aan het IJ dat is getransformeerd tot een moderne stadswijk met veel water, groen en hoogwaardige architectuur. De buurt is rustig maar ook tegelijk levendig en stedelijk. Je vindt hier supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang en sportclubs op korte afstand. Voor een koffie of diner loop je zo naar hotspots als Anne&Max, Vessel Kitchen & Bar, Restaurant Lars, George of BAK. Ook het Westerpark ligt op loopafstand en de Spaarndammerstraat met zijn winkels en horeca bereik je binnen enkele minuten. De ligging is ideaal. Binnen tien minuten fietsen sta je in het Westerpark, de Jordaan of bij Amsterdam Centraal. De pont vanaf de Pontsteiger brengt je snel naar Amsterdam-Noord. Bushaltes en tramlijnen liggen op loopafstand en Station Sloterdijk is goed bereikbaar. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de Ring A10. Zelfs met de boot is de woning eenvoudig te bereiken. Hier woon je ontspanne, met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. De highlights: - nieuwbouw appartement - energielabel A++ - twee buitenruimtes - veel opbergruimte - goed afgewerkt, in-stap-klaar - glasvezel internet - gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling - goede en gezonde VvE, de bijdrage is €135,74 per maand - per direct beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
166 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2064)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.