Direct naar de inhoud
Logo van Dokter Makelaars

Hasebroekstraat 16 1

1053CT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 9.062

Fotogalerij

Hasebroekstraat 16 1 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk ruim appartement aan één van de mooiste straten van de Kinkerbuurt. De woning ligt op de derde en deels vierde verdieping van een klassiek pand. Met een woonoppervlak van 80 vierkante meter, twee slaapkamers, twee badkamers, een heerlijk zonnig balkon en mooie afwerking is dit echt een pareltje in de buurt! Indeling: De entree van het pand is op de begane grond. Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de toegang tot het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in een hal. Hier is de WC, is de interne trap naar de vierde verdieping en kunt u de overige vertrekken bereiken. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van het pand. Mooie hoge plafonds met ornamenten sieren deze verdieping. Openslaande deuren bieden toegang tot het Franse balkon aan de voorkant. Achter in de woonkamer is de moderne open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde van deze verdieping is de eerste slaapkamer. Deze heeft openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. Deze ligt op het noordwesten en biedt een fraai uitzicht over de grote binnentuin. Op het balkon kunt u vanaf de middag tot de avond genieten van de zon! Naast deze slaapkamer is de eerste badkamer. Deze beschikt over een grote inloopdouche, fraai vormgegeven dubbele wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping. Hier is de master bedroom, van ruim 25 vierkante meter, met een hip vrijstaand bad. Dit bad is zo gesitueerd dat u tijdens het badderen kunt genieten van het fraaie uitzicht. Om het af te maken beschikt deze slaapkamer ook over een badkamer, Deze is voorzien van de tweede WC, een douche en wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1904 - gerenoveerd in 2011 - woonoppervlak 80 m2 (conform NEN2580) - woonkamer aan de voorzijde - 3 meter hoog plafond met ornamenten - Frans balkon - moderne open keuken met inbouwapparatuur - slaapkamer aan de achterzijde - zonnig balkon op het noordwesten met uitzicht over de groene binnentuinen - badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine - interne trap naar de vierde verdieping - grote slaapkamer met eigen badkamer - vrijstaand ligbad met uitzicht over de binnentuinen - gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!) - actieve VVE met reservefonds en meerjaren onderhoudsplan - maandelijkse servicekosten € 100,- - goed geïsoleerde woning - dubbel glas rondom - CV ketel uit 2022 - energielabel C - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - vast project notaris Van Rooij & Wassink in Amsterdam voor opstellen koopakte. Omgeving: De Hasebroekstraat loopt van de Ten Katestraat naar de Kostverlorenvaart, parallel aan de Kinkerstraat in hip & happening Oud-West. De woning ligt in het eerste gedeelte, vlakbij de dagelijkse markt op de Ten Katestraat. Deze voormalige volksbuurt is in de afgelopen 15 jaar getransformeerd tot één van de meest populaire woongebieden van de stad. Alles wat het leven in de stad zo prettig maakt ligt letterlijk op loopafstand van de woning. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen op de markt, de hippe uitgaansgelegenheden in De Hallen, de grote hoeveelheid aan restaurants en koffiezaken of de winkels van de Kinkerstraat alles is in de buurt. En ook de Jordaan en het Vondelpark bereikt u binnen enkele minuten. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. Tramlijnen 7 en 17 hebben een halte op de Kinkerstraat en lijn 3 om de hoek op de Bilderdijkstraat. Met de auto kunt u via de S-100, de Centrumring, snel alle delen van de stad bereiken, terwijl u via de Kinkerstraat en Postjesweg snel op de Ring A-10 West bent. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
237 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.