Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Havikshorst 179

1083TS Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Havikshorst 179 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een leuk tweekamerappartement, 31 m², op de begane grond met een heerlijke tuin, op het oosten, met vrij uitzicht op de fraai, goed onderhouden aangelegde binnentuin, gelegen in het geliefde Buitenveldert. Met bovendien eeuwigdurend afgekochte erfpacht Ligging: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand het winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod van winkels en horeca. In de omgeving veel groenvoorzieningen zoals het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos. Het appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen, Station Amsterdam Rai met diverse trein-, metro- en tramverbindingen. Middels de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Buslijnen 62 en 464 voor de deur gelegen. Tevens goed bereikbaar met de auto, gelegen bij de oprit van de Ringweg A10, luchthaven Schiphol is snel bereikt. Indeling: Via een eigen entree aan de straatzijde betreed je het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Aan de achterzijde bevindt zich de nette open keuken met koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en tevens de aansluiting voor de wasmachine. Grenzend aan de keuken de gezellige en lichte woonkamer, die toegang biedt tot de zonnige tuin. Het appartement beschikt over een separate berging op de begane grond, deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 31,3 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel C - Zonnige tuin van 20 m² - Externe berging met elektriciteit van 4 m² - Gelegen op loopafstand van Gelderlandplein en de Zuidas - Woonkamer met open keuken - Verwarming en warmwater middels eigen cv-ketel - Servicekosten bedragen € 137,08 per maand - Professioneel beheerde VvE - Twee parkeervergunningen mogelijk - Oplevering in overleg A nice two-room apartment, 31 m², on the ground floor with a lovely east-facing garden offering an unobstructed view of the beautifully, well-maintained landscaped courtyard, located in the popular Buitenveldert. Furthermore, with a perpetually redeemed leasehold. Location: Quiet living with all amenities within easy reach. The Groot Gelderlandplein shopping center, with an extensive range of shops and restaurants, is within walking distance. The surrounding area features many green spaces, such as the beautiful Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amsterdamse Bos. The apartment has a central location in relation to public transport and arterial roads, including Amsterdam Rai Station with various train, metro, and tram connections. A fast connection to Amsterdam Central Station is available via the North/South Line, bus lines 62 and 464 are located right outside the door. It is also easily accessible by car, situated near the entrance to the A10 ring road; Schiphol Airport can be reached quickly. Layout You enter the apartment via a private entrance on the street side. The bedroom is located at the front. The bathroom is equipped with a shower, sink, toilet, and radiator. At the rear is the neat open kitchen with a refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood, and a connection for the washing machine. Adjacent to the kitchen is the cozy and bright living room, which provides access to the sunny garden. The apartment features a separate storage unit on the ground floor, which is equipped with electricity. Particulars: - Living area according to NEN 2580: 31.3 m² - Perpetual leasehold redeemed - Energy label C - Sunny garden of 20 m² - External storage unit with electricity of 4 m² - Located within walking distance of Gelderlandplein and the Zuidas - Living room with open kitchen - Heating and hot water via private central heating boiler - Service charges amount to € 137,08 per month - Professionally managed Owners' Association - Two parking permits possible - Completion date by mutual agreement

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
31 m²
Inhoud
132 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 24 RF2 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1083

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.