Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Haya van Someren-Downerstraat 42

1067WR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.928

Fotogalerij

Haya van Someren-Downerstraat 42 Amsterdam
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING IN HET HART VAN GEUZENVELD Ben je op zoek naar een royale en praktische gezinswoning waar ruimte en comfort samenkomen? Deze woning van 136 m² biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, twee badkamers en een riante tuin waar je kinderen lekker kunnen spelen! Met een ideale ligging nabij het Sloterpark, de Tuinen van West en scholen, is dit de perfecte plek om te wonen voor jonge gezinnen of voor diegenen die simpelweg behoefte hebben aan méér ruimte. Laat je verrassen door de mogelijkheden van dit huis en plan snel een bezichtiging – voordat iemand anders je voor is! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Ruime woning: Maar liefst 136 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie functionele verdiepingen. Ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben! Vier slaapkamers: Zowel ouders als kinderen beschikken over een eigen fijne slaapkamer. De zolderkamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoor of hobbyruimte. Twee badkamers: Geen geruzie meer in de ochtend – met twee badkamers is er voor iedereen plek. De en-suite badkamer bij de master bedroom voegt extra comfort toe. Ruime tuin: Met een tuin van 83 m² (totale buitenruimte: 116 m² inclusief voortuin) kun je genieten van zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon van een momentje rust. Garage inclusief: Of je nu extra bergruimte nodig hebt voor fietsen, sportspullen of gereedschap, of een veilige plek voor je auto – deze garage is écht een pluspunt! Geweldige locatie: Dicht bij het Lambertus Zijlplein, scholen, openbaar vervoer en het Sloterpark. Hier woon je tussen het groen en toch centraal gelegen. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS – ONTDEK RUIMTE EN COMFORT Bij binnenkomst voel je het direct: dit is geen doorsnee woning. Via de voordeur stap je de ruime entree binnen, waar je toegang hebt tot het aparte toilet – altijd handig voor gasten – en waar je direct de lichtinval van de royale woonkamer tegemoet treedt. Door de grote raampartij en openslaande schuifpui is deze ruimte heerlijk licht. De woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek én een gezellige eethoek waar eindeloze diners met vrienden en familie georganiseerd kunnen worden. Als kers op de taart biedt de open indeling een prettige flow tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken aan de voorzijde is praktisch en compleet ingericht met alles wat je nodig hebt: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Of je nu een simpele maaltijd bereidt of je gasten verrast met een uitgebreid diner, je hebt hier alle tools bij de hand om het koken tot een feestje te maken. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de achtertuin in. De riante tuin met een oppervlakte van maar liefst 83 m² is gelegen op het noorden, waardoor je op warme zomerdagen kunt genieten van de schaduw én in de ochtend of late middag toch nog een heerlijk zonnetje meepakt. Dankzij de totale buitenruimte, inclusief voortuin, van 116 m², heb je volop mogelijkheden om het helemaal naar wens in te richten. Denk aan een speelhoek voor de kinderen, een mooie moestuin of een fijne loungeplek – de keuze is aan jou. De eerste verdieping is ingericht met drie royale slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de voorzijde is extra bijzonder: deze is namelijk voorzien van een eigen en-suite badkamer met douche, wastafel en toilet. Luxe en privacy gaan hier hand in hand! De tweede badkamer is perfect voor de rest van het gezin en biedt een comfortabele douche en wastafel. Op de zolderverdieping vind je nog een heerlijke vierde slaapkamer. Dankzij de ligging onder het dak schijnt het licht prachtig naar binnen, wat deze kamer ook zeer geschikt maakt als rustige thuiskantoor-, hobby- of logeerruimte. Tot slot is er nog de ruime garage, een echte bonus. Deze biedt genoeg plek voor fietsen, gereedschappen, sportuitrustingen of gewoon spullen die je niet elke dag gebruikt. Stel je voor: eindelijk al je spullen georganiseerd zonder concessies aan je leefruimte. Ideaal, toch? En dan de ligging van dit huis – nóg een schot in de roos. Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt in Geuzenveld. Binnen korte fietsafstand vind je zowel het Lambertus Zijlplein voor je boodschappen als het uitgestrekte Sloterpark voor een heerlijke wandeling, sportactiviteiten of een middagje ontspanning. De Tuinen van West liggen letterlijk om de hoek, waar je kunt genieten van groen en natuur, zonder de stadse gemakken te moeten missen. Het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn tal van scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt. Kortom: je hebt echt alles binnen handbereik. KORTE VERWERKING VAN DE HIGHLIGHTS Deze gezinswoning in Geuzenveld is met een woonoppervlakte van 136 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een flinke tuin van 83 m² perfect voor gezinnen! Er is een ruime en gezellige woonkamer met open keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt over een praktische indeling, met drie slaapkamers en een en-suite badkamer op de eerste verdieping en een vierde op zolder. Een lichte, comfortabele tuin én een eigen garage maken het plaatje compleet. De ideale ligging nabij scholen, het Lambertus Zijlplein, het Sloterpark en de Tuinen van West zorgt ervoor dat dit de perfecte plek is voor jong en oud! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1991; - Woonoppervlakte 131m2; - Energielabel B; - Ruime achtertuin van 83m2 met ligging op het noorden; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers, waarvan een en-suite; - Ruime garage aanwezig; - Nabij Sloterpark/Sloterplas; - De erfpacht is afgekocht tot 15-02-2040, vervolgens is deze notarieel vastgeklikt; - Aanvaarding in overleg; - Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
559 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2040)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-08-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.