Direct naar de inhoud
Logo van muriel makelaardij

Heemstedestraat 62 3

1058NP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 9.240

Fotogalerij

Heemstedestraat 62 3 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Amsterdam “Hoofddorppleinbuurt” English Translation below# Unieke kans! Luxe en instapklare 2/3-kamer bovenwoning met erker, balkon en luxe woonkeuken met zit-eiland. Op zoek naar een direct instapklare, stijlvol afgewerkte woning op een fantastische locatie? Deze charmante bovenwoning met erker en balkon biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel én modern wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op. De karakteristieke erker en de ruime eethoek, beide gelegen op het Zuiden, zorgen voor een prachtige lichtinval en biedt extra ruimte voor een gezellige zithoek, aansluitend vind je de ruime eethoek van waaruit je heerlijk de bootjes voorbij kan zien komen. Het absolute hart van de woning is de hoogwaardige woonkeuken met centraal een eiland en toegang tot het balkon (Noord).Deze keuken nodigt uit tot koken, borrelen en lang tafelen. Een plek waar stijl en functionaliteit perfect samenkomen! Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging, ideaal voor wasmachine, droger en extra opslag. De woning beschikt over een royale slaapkamer met praktische inloopkasten, waardoor je altijd volop bergruimte hebt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, luxe wastafelmeubel en toilet. Extra pluspunt: op de bovenste verdieping bevindt zich een separate, zeer ruime berging. Perfect voor sportspullen, koffers of voorraad. Waarom je deze woning niet wilt missen: Instapklaar en goed afgewerkt Sfeervolle woonkamer met erker Balkon (Noorden) Woonkeuken met eiland Slaapkamer met inloopkasten Moderne badkamer Extra grote berging boven? Deze woning is ideaal voor starters, stellen of singles die nét even wat meer willen. Plan snel een bezichtiging, want dit type woning is zelden beschikbaar! Bereikbaarheid:?De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar: Vondelpark – op nog geen 5 minuten fietsen, perfect voor een ochtendwandeling of picknick in het groen. Station Lelylaan en Station Zuid – beide snel bereikbaar met de fiets of tram, met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Utrecht. Ringweg A10 (afrit S107) – binnen 3 minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen of een weekendje weg. Tram- en busverbindingen richting het centrum, Museumplein en de Zuidas vertrekken om de hoek. Parkeren kan via een vergunningensysteem, en er zijn vaak plaatsen beschikbaar in de nabije straten. Wat te doen in de buurt: De buurt biedt alles wat het leven in Amsterdam-Hoofddorppleinbuurt zo geliefd maakt. Hoofddorpplein en Amstelveenseweg liggen op loopafstand, met een ruim aanbod aan boetieks, koffietentjes, ambachtelijke bakkers en gezellige eetgelegenheden. Proef de sfeer bij Café Schinkelhaven of ontbijt-lunch-dineer aan het water bij Lokaal van de Stad. Sportliefhebbers kunnen terecht bij David Lloyd, Basic-Fit, of natuurlijk voor een rondje hardlopen langs de Schinkel of door het Vondelpark. De Zuidas, Oud-Zuid en het Museumkwartier liggen binnen handbereik, net als het hippe De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt. Kortom, of je nu wilt ontspannen aan het water, genieten van de bruisende stad of snel op pad wilt richting werk of Schiphol — Heemstedestraat biedt het allemaal. BIJZONDERHEDEN - Voortdurend recht van erfpacht (AB2000) afgekocht tot 30-04-2063 - Eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt € 825,28 per jaar (jaarlijkse inflatie aanpassing) - Energielabel C - Op de zolderverdieping ruime berging Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation# Amsterdam "Hoofddorppleinbuurt" Unique opportunity! Luxurious and move-in ready 2/3-room upstairs apartment with a bay window, balcony, and a luxurious kitchen/diner with a seating island. Looking for a move-in ready, stylishly finished apartment in a fantastic location? This charming upstairs apartment with a bay window and balcony offers everything you need for comfortable and modern living. Upon entering, you'll immediately notice the spacious, bright living room. The characteristic bay window and the spacious dining area, both south-facing, provide beautiful light and offer extra space for a cozy seating area. Adjacent is the spacious dining area from which you can enjoy watching the boats sail by. The absolute heart of the apartment is the high-quality kitchen/diner with a central island and access to the north-facing balcony. This kitchen invites you to cook, enjoy drinks, and linger at the table. A place where style and functionality perfectly combine! There's also a separate laundry/storage room, ideal for a washing machine, dryer, and extra storage. The apartment features a generous bedroom with practical walk-in closets, ensuring ample storage space. The modern bathroom is fully equipped with a walk-in shower, luxurious vanity, and toilet. An added bonus: on the top floor, there's a separate, very spacious storage room. Perfect for sports equipment, suitcases, or supplies. Why you don't want to miss this property: Move-in ready and well-finished Atmospheric living room with a bay window Balcony (North-facing) Kitchen-diner with island Bedroom with walk-in closets Modern bathroom Extra large storage room upstairs This property is ideal for first-time buyers, couples, or singles looking for that little bit extra. Schedule a viewing soon, because this type of property is rarely available! Accessibility: The location is truly ideal. Within a few minutes, you can walk or cycle to: Vondelpark – less than a 5-minute bike ride away, perfect for a morning stroll or picnic in the greenery. Lelylaan and Zuid Stations – both easily accessible by bike or tram, with direct connections to Schiphol Airport, The Hague, and Utrecht. A10 Ring Road (exit S107) – accessible within 3 minutes, ideal for commuters or a weekend getaway. Tram and bus connections to the city center, Museumplein, and the Zuidas business district depart just around the corner. Parking is available through a permit system, and spaces are often available in the nearby streets. Things to do nearby: The neighborhood offers everything that makes life in the Amsterdam-Hoofddorppleinbuurt neighborhood so popular. Hoofddorpplein and Amstelveenseweg are within walking distance, with a wide selection of boutiques, coffee shops, artisan bakeries, and cozy eateries. Enjoy the atmosphere at Café Schinkelhaven or enjoy breakfast, lunch, and dinner by the water at Lokaal van de Stad. Sports enthusiasts can visit David Lloyd, Basic-Fit, or, of course, go for a run along the Schinkel or through Vondelpark. The Zuidas, Oud-Zuid, and the Museum Quarter are within easy reach, as is the trendy De Pijp district with its famous Albert Cuyp Market. In short, whether you want to relax by the water, enjoy the vibrant city, or quickly head to work or Schiphol Airport—Heemstedestraat offers it all. SPECIAL FEATURES - Perpetual leasehold (AB2000) purchased until April 30, 2063 - Perpetual leasehold (AB2016) fixed at €825.28 per year (annual inflation adjustment) - Energy label C - Spacious storage unit on the attic This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and the VBO conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
179 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.